Tekrar Merhaba, öncelikle cevabınız için tesekkurler. Royal Centre , Burgu Kuleler'den yaklasık bir yıl önce satısa cıkmasına ragmen %60'ının satılmasının sebebi nedir.Royal Center'nin daha büyük dairelere sahip oldugu gercegi ile yola cıkarsak MALTEPE için 80-90 m2 daire için 600-700 bin TL rakamları yatırımcılar tarafından abartılı mı görülüyor acaba?İyi Aksamlar

Merhaba Tebernüş bey,sizin dürüstlüğünüz ve açık sözlülüğünüzden övgüyle bahseden yakın arkadaşım Dr. Cem Bayraktar sayesinde isminizi öğrendim ve şu ana kadar emlak sektörüyle ilgili olarak yayınlanmış bütün yazılarınızı okudum......Sizin tavsiyelerinize güvenerek birtakım yatırımlar yaptım ve gayet güzel sonuçlar da aldım...Mevcut bütçem 200.000 tl...Yakın gelecekte (1- 2 ay içinde) yatırım anlamında değer taşıyan ve lansmanı beklenen ne gibi projeler var? Finans Park ın ne zaman satışa çıkacağı belli değil, Emaar- libadiye için eylül ayı hedefleniyor ama yine erteleme olabilir...Dumankaya Modern Vadi nin yeri çok ikna edici değil...Ataşehirdeki emlak yatırımcılarının delirmek üzere olduklarını tahmin ediyorum )...(şimdi 4000 sonra 12000!!!) halkalıda soyak park aparst tam bir hayal kırıklığı... Dolayısıyla yeni ve verdiğimiz parayı helal edebileceğimiz projeler hakkında bizleri aydınlatırsanız çok sevinirim ...Sağlıkla kalın...

Selam Tebernüş Bey,Rings İstanbul hakkında size bir sorum olacak1.) Siz bu projenin yapılacağı semti gördünüz mü? 2.) Lokasyon olarak sizce o çevrenin projeye ileride katkısı olumlu ya da olumsuz nelerdir?3.) Proje bölgesinde gördüğünüz kadarıyla yaşantı olarak tahmininiz nedir?saygılar..

Tebernüş Bey Silivri Çantaköy de 900m2 50000 tl ye yer buldum uzun vadeli almayı düşünüyorum sizce fiyatı nasıl? Yanlız arsanın hemen yanından elektrik direği geçiyor yüksek gerilim olup olmadığını bilmiyoruz bu konuda bize belediye yardımcı olabilirmi nereden öğrenebiliriz? teşekkür ederim.

Merhaba ,Propa Aura Residence'dan 1+1 61m2 ofis amaçlı daire aldım. 189bin(%30 peşin geri kalan %0 faiz 60ay). Bu yatırımı nasil buluyorsunuz?

Selamlar Tebernüş bey. Bu gidişle mall of ist ve istwest bitecek ama ali kırgız bey hala hesaplama ve mantıkla uğraşıyor olacak ) Halbuki olay çok basit donald trump'ın deyimiyle iki yer için de lokasyon ...lokasyon....lokasyon...diyebiliriz. Örnek mall of ist ana yolların kesişiminde başakşehir-bağcılar-halkalı-bahçeşehir dörtgeninin tam ortasında. devasa ve çok şık bir avm'si olacak (350 mağaza), sadece içindeki eğlence parkı nedeniyle herkes mutlaka ama çoğu aile de çocuğunu oraya götürmek zorunda kalacak. İstwest ana yola bağlantısı muhteşem, havaalanı ve e5'in dibinde. arkasında cem boyner güvencesi olacak. diğerinde torunlar tecrübesi var. daha ne olsun. Tebernüş bey de yatırım yapılabilir dedi zaten ) yıllık faiz oranları belli net ort yüzde 8. Adamlar 3 günde zaten bu zammı yaptılar bile. Bunlarda benim naçizane fikirlerim olarak tarihe not olarak geçsin ) Alım yapacak olanların da bu hesaplamalarla keyfini kaçırmayalım. Tebernüş bey kendinize çok iyi bakın lütfen.

Merhaba,Neyse Tebernus Bey, benimamacım tartışmak değil , bence Suryapi Mahallenin olduğu yer çok güzel bir yer değil oraya cekmekoy dememek gerek bence orası dudullu sarigazi cekmekoy üçgeninde olan bir yer ustelik yola yakın değil bir sokak arasında öyle bir yer. Ben sadece İspartakulenin oradan daha iyi bir lokasyon olduğunu düşündüğümü söylemek istemistim. Ben alacak olsam su an yüz kere İspartakuleyi tercih ederim oraya. Benim amacım hiç bir firmayı savunmak yada kötülemek değil ben İspartakule bölgesi için konuşuyorum. Bu platformda fikir özgürlüğü varsa bunlarda benim fikirlerim. Size iyi hafta sonları .

Üsküdar Burhaniye Mahallesinde E5 Karayolu cepheli Emlak GYO&GAP İnşaat iştiraki ile yapılan proje ile ilgili bilginiz var mı? Dubleks ve normal kat dairelerden oluşan projede sizce birim satış fiyatları ne olabilir?

selam silivri canta koyu cagdas bloklari oturmak icin sice iyimidir prim yaparmi veya silivride prim yapicak semt olarak hangisini onerirsiniz tesekkurler

tebernus bey tekrar merhaba ..dogru haklısınız 14.400 tl yapıyor kıra gıderım. Evlıyım kırada oturuyorum özel sektörde 1.400 tl maasla calısıyorum..bıldıgınız uzere ozel sektor ne olacagı bellı degıl..ben ogrenmek ıstedıgım asıl sey yanı kredı kullanıp ukracıty den bu daıreyı almak benım ıcın kazanclımı olur...hem kredı odıycem hemde kıra, 2 sene zorlanıcam evı zamanında teslım alırsam kıra oder gıbı 3 yıl kredı odıycem..yanı bu 2 sene onemlı ..2012 de bu daıreyı 86 bıne alabılırmıyım..yada sunu sorayım kredıyle 1 daıre alıp hemen ıcınde mı oturmak daha mantıklı ..alıbey 2012 aralık dıyor bıde teslım etmıyım uzarsa yandı keten helvam...bı sahıbı olmak ıstıyorum sızce bu sıkıntı cekılmeye degermı..ıyı aksamlar..