Tebernus bey iyi çalışmalar 2014 yılında ev aldım rayic bedeli 60000 ken ben 105000 kredi çektim 1 ay öncede evi sattim peşin aldım parayi 75000 rayic den satıldı bunların cogunu emlakçi hallettigi ve bilgilendirmedigi için evini satanlar a vergi geliyormus bu konuda yeni bilgi sahibi oldum bunun için ne yapmam gerekiyor pismanlik dilekçesi falan vermen gerekiyormuş ceza neye göre kesiliyor yardımcı olursanız severim tsk ler

Yeni siteden konut satın aldım. Kapalı otopark alanında konutum için ayrılan 2 adet araç yeri otoparkın en uzak noktalarından biri. Site yönetimi inşaatı da yapan firma tarafından profesyonel ekip tarafından yapılyor (her ay yönetim bedeli ödüyoruz). Yönetime başvurarak, otopark yerlerini hak geçmemesi amacıyla en azından kura ile vermeleri gerektiğini söylediğimde otopark yerlerini dairelerin şerefiyesine göre tespit ettikleri ve bu konuda itiraz hakkım olmadığını söylediler. Yönetim giderlerine daireler şerefiyesine bakılmaksızın m2 hesabına göre katılıyorlar ve satış sözleşmesinde otopark yerinin tespit yöntemi ile ilgili bilgi verilmemiş. Bu konuda yapabileceğim bir şey var mıdır? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Gelişmiş ülkelerin aksine bizim ülkemizde gayrimenkul alım satımında profesyonel hizmet alma alışkanlığı çok fazla değil. Bunda özellikle sektörde bulunan emlakçıların etik dışı uygulamalarının yanı sıra insanımızın "ben neden başkasına para kazandırayım" mantığının yattığına inanıyorum.. İnsanımız okumayı, araştırmayı, beyin jimnastiği yapmayı sevmiyor bunun yerine örneğin size "X liram var ne yPayımda bunu 10X lira yapayım" diye danışmayı tercih ediyor.. bu sektörün daha temiz hale gelmesi için yasal düzenleme yapılması gerektiği halde uzun zamandır bekletiliyor.. Siz uzun vadede daha düzgün bir piyasa öngörüyor musunuz?

Merhaba Tebernüş Bey, 174.000 TL ye aldığımız daire için 1.740 TL KDV istenmekde ve çevremde ev sahibi olanların daha önce böyle bi durumla karşılaşmadığı ve KDV ödemediklerini belirtiyorlar.böyle bi durum söz konusu olabilir mi ? diğeri bi sorum ise konut kredisi mütehat tarafında projeye toplu kredi kullandırımı yapıldı ve 300 TL eksper ücreti istenmekte genel olarak eksper bi kere gelir ve keşifini yapıp değerini biçer ayrı ayrı eksper ücreti 300 TL alındığı taktirde çok yüksek bir rakama ulaşıyor bu eksper ücretini mütahit bizden istiyor böyle bi durum söz konusu olabilirmi ? çok teşekkürler bilgileriniz için

Babamın bir ev yaptım.müştemilat ruhsatı almıştım.2 oda yapacam diye 4 oda yaptım. Belediye durumu tesbit etti ve inşaatı mühürlü. Gerekli başvuruları yaptım ve normal daire ruhsatı aldım. İnşaata devam etmeyi düşünürken bugün 8500 tl ceza yazıldığını muhtar bildirmiştir. Ceza çok fazla geldi bana.ne yapabilirim.16000 nüfuslu bir ilçede oturuyorum.plan ve projemiz hazırladığım halde bu kadar yüksek ceza yazılması hukuki mi.yardimci olursaniz çok sevineceğim.

Binamızın riskli raporu çıktı ve kiracımıza en geç 2 ay içinde dükkanı tahliye etmesi için noterden ihtarname gönderdik. Süre yarın doluyor ve henüz dükkanı boşaltmadı. Bundan sonra hangi adımı atmalıyız?

Maaşı,evi,sigortası ödendiği halde extradan gece bekçiliği yapıyor.Ve yöneticinin böyle keyfi bir yetkisi varmı?Ve yönetici apatman gelir giderlerini hiç apartman sakinleriyle paylaşmıyor.(ikaz ettiğim halde).Ne yapabilirim,hangi merciye şikayet edebilirim..teşekkür ve Saygılarımla..

Selamün Aleyküm. Etrafında evler olan ama imar planı içerisinde olmayan "Tapu da Sıfatı BAĞ olarak geçen 5600 metre kare bir arkadaşım ile yerimiz var" Biz burayı 2 tane müstakil tapu olarak ayırmak istiyoruz. 0.5 hektar dikili tarım arazileri müstakil oluyor araştırdığım kadarıyla. Bizim bu yerimiz müstakil olur mu? Olursa nasıl bir yol izlememiz gerekiyor? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

selamünaleyküm tebernüş bey 2 yıllık kiracıyım sözleşmem 3 yıllık kira anlaşmamız yıllık ödeme ben bu yılkı kiramı 1 yıllık ödedim fakat çıkmak zorundayım 4 aylık kira param ev sahibinde kalıyor bu bedeli alabilirmiyim cevabınızı bekliyorum iyi çalışmalar.

merhaba biz 3 arsa sahibi bir mütahitle anlastık bize proje üzerinde belirlerlenen evleri karsılıgı arsamızı sattık noter huzurunda ev 2012 yıllında yapılmaya baslandı ve tabuları 2014yıllında aldık bize anlastığımız evler dışında 2 tane daha ev tabulanmıstı. Bunun yanlışlıkla olduğu söylenip 2 evden birini hiç para almaksızın sattık yani (devrettik ) diğer evi de satmamızı istiyorlar ama ben size bu konu yardım istiyorum bu yapılan yanlıslık düzeltmek adına yaptıgımız satışlar ileride bize hukuku açıda bir sorun yaratır mı ve bu konuda ne yapabiliriz ?