mustafa bey emlakçılar bankadan extra komsiyon 2000-3000 tl gibi bankadan alabilmek için size bu tip yalanlar soylerler,eğer bir emlakçı anlaştığı bankadan size kredi çıkarabilirse herkez o ev için herhangi bir şubesinden kredi çıkarabilir.yani kendiniz gidipte aynı bankanın şubesine kendi evraklarınızı verirsiniz ve kredinizi çekersiniz,daha da dusuk maaliyetli olur.emlakçıların soyledıklerı yalanları toplasak istanbula 5 tane daha köprü olur.

Merhabalar, Sizden ben ve benim gibi mağdurları aydınlatmanız için naçizane sorum şudur; 593 m2 Tapu tahsisli arazimden 1992 senesinde ortasından yol geçti ikiye bölündü 400 m2 si yeşil alana gitti 2011 senesine kadar.Diğer 200 m2 binamızı yaptık. 2011 senesinde yeşil alana giden arazim imara açıldı. Ben şu anda haksahibi olarak olarak satın alabilirmiyim.? Aydınlatırsanız sevinirim sağolun Saygılar

İyi günler Tebernüş Bey. 3 katlı bir apartmanın 3. katında yer alan dublex daireyi almayı düşünüyorum. 8 senedir iskanı olmayan bu apartmanın bizim zorlamalarımızla bir ay önce iskanı alındı.İskan belgesinde almayı düşündüğüm dublex için "Diğer hususlar bölümünde" şöyle bir açıklama var: "2. normal kat+Çatı katında (1) mesken" yazıyor. Almak istediğimiz dairenin dublex olup olmadığı ve apartmanın ortak alanı olarak mı yorumlamamız gerektiği konusunda tereddütlerimiz olduğu için size danışma ihtiyacı duyduk. Bir de bu haliyle kat mülkiyetli tapu alına bilirmi?

merhabalar kolay gelsin ben avcılar unıversıte mahallesınde 5 katlı bınada kıracı olarak oturuyorum. bına rısklı yapıya gırdığı için kıracıların hıcbırıne haber vermeksızın suları ve doğalgazı kestıler ben kentsel donuşumden yararlanmak istıyorum ama rısklı bına raporunu vermıyorlar gereklımı kıra yardımı için bu belge ne yapmalıyım teşekkürler

iyi günler mersin batıkentte bir dairem var krediye uygun değil deniliyor tapumuz var.belediyeye gittim numarataj çıkardım sorun yok dedi.bankalar bize kredi vermiyor yada krediyle satamıyoruz ev elimizde kaldı.tapuya göre blok adlarının adıy anlış yazılmış.daire numaraları da hatalıymış.yönetici ilgilenmiyor peşin parayla satarsın dedi.birçare yokmu bunu düzeltmeki çin10 katlı bina ve her kat 3 daire.site içinde a ynı bunun gibi 4 tane daha blok var.yardımcı olunuz bu ev elimizde kaldı

İyi günler. 2004 yılında alınmış, tapusu annemin üzerine olmak üzere Bilecik merkezde 60 m2'lik bir dairemiz var. Alındığı tarihten bu yana 2013 yılı hariç tüm emlak vergileri kesintisiz ödenmiş durumda. Kendimiz İstanbul'da kirada oturuyoruz. Bilecik'teki daire de alındığı günden bugüne kadar hep kiradaydı. şuan itibariyle 250 tl kira geliri sağlıyor. Annem Sgk 'dan emekli. Tüm bu şartlar göz önünde bulundurulduğunda Emlak vergisi ödemeye devam etmemiz gerekiyor mu ? Muafiyet hakkına sahip miyiz ? sahipsek ne yapmamız gerekiyor ?

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle 301 şehit için denilenin aksine yaraların sarılmasının mümkün olamayacağını belirterek bu dünyada hep fakirin cezalandırıldığı düşüncesiyle adaletten kuşkulu olduğumu belirtmek istiyorum. Yazılarınızı heyecanımı hiç yitirmeden her gün,yatırım yapacak durumum şu etapta olmamasına rağmen,okuyorum ve sizi çok samimi buluyorum. Suadiye'de minibüse 250m.,bağdata 750 m.kentsel dönüşüme girecek binada bir dairemiz var.%66 daire sahipleri yani 12 daire net 79'ar M2'den,%33 müteahide üst katlardan 5 daire net 93'ar M2'den,yukarı doğru çıkıntılı olacak 9 katlı bina dizaynı üzerine anlaştık.Yani müteahidin daireleri netten 93-79 =14 M2 bizimkilerden daha büyük olacak.Müteahitten fark vererek değişim isteğinde bulundum.Her kat için şerefiye farkı 20,000tl ayrıca M2 içinde 9285tl istiyor.Ben zaten en üst katta bulunduğum yani 1 kat üste çıkacağım için (9140tl X 14 M2)+20,000= 150,000tl fark çıktı.Müteahid kendi dairelerini 850,000tl yani M2'sini 9,140TL'den satacağını söylüyor.Sizce bu fark fazla mı ?Fazlaysa düşürmek için vereceğiniz tavsiye var mıdır,nasıl ikna etmeliyim ? Teşekkürler..

Mrb oncelıkle ılgınız ıcın sımdıden cok tesekkurler yıllar once babam ve arkadası muhtar satıslı ıkı arsa almıslar bızım kagıdımız dıger kısıde onunkıde bızdeydı fakat ben onların kagıdını tasınırken kaybettım bugun satıs gerceklesıcek o kagıdı cıkarmamız veya o kagıt olmadan ıslem gerceklesır mı

iyi aşkamlar tebernüş bey cevabınız için teşekkür edemedim bir türlü çok teşekkür ederim dediğiniz gibi araştırdık tapu kayıtlarına baktık ve ortak almadık eşim ve kendimin çabaları artık hayırlısı müstakil tek tapu 15 dönüme yakın yeri 20 tl den aldık yer hoşumuza gitti artık iyi olur inşallah yatırımımız olsun istedik saraya 2.5 km e yerimiz hayırlısı olsun.bu arada kanal istanbul gibi bir projenin gerçekleşeceğine inanıyormusun sizin görüşlerinizi merak ediyorumda eğer öle bişey olursa ki bi 10 yıl geçer heralde tarla arazi fiyatları olsun tavan yapar heralde uçar gider zaten şusıralar bile fiyatlar uçmuş cevabınız için teşekkürler iyi ki varsınız :)

Selamlar Tebernüş Bey, Ağaoğlunun My Home ve 1453 projelerine 1 km mesafede 6500 m2 arazimiz var. Bu bölgede tapulu tek yer burası. Diğer parseller 2b arazisi ve ibb emlak md uhdesinde imiş. 1/5000 lik plan çıkmış ve 1/1000 ise yolda diyorlar. Bu bölgede m2 fiyatı 500 lira diyen de var 2.500 dolar diyende. Bu bölge hakkında bilginiz varmı? Bu önemli lokasyonlara bu kadar yakın olan ve belediyenin 150 lira m2 vergi koyduğu arazinin satış fiyatı ne olmalı İlginize şimdiden teşekkürler