merhabalar, ankarada 25 mart mah. ssk bloklarında oturmaktayım. bina yaşı 35?40 civarı ve ev metrekareleri küçük olduğunda ev fiyatları 80?100bin tl arasında değşiyor. ancak tapuda 40?70bin tl arası görünüyor. şimdi evimizin tam karşısına yeni başkalık binası ve büyükşehirce eski hayvanat bahçesi yerine yapımı süren ankaparkın çlışmaları tamamlanmak üzere. toki tarafından yakına yapılan parkçiftlik konutları 300?400bin tl arasında satıldı. sizden öğrenmek istediğim kentsel dönüşüm adı altında evlerimizin elimizden ucuza alınmasını önlemek için tapudaki rayiçini nekadar ve nasıl artırabilirim.? böyle bir artırım diğer dairelere emsal olur mu? yoksa emsal olarak düşük rayiç mi emsal alınır?bu konuda hakkımızı nasıl kpruyabiliriz? ilginize şimdiden teşekkür ederim.

selam tebernüş bey benim sorum şu istanbul sefaköy inönü mahallesinde bodrumla beraber 5 katlı binanın 5.ci katını satın almak istiyorum bina sadece tek bir sahısa ait 3oglu var bana satış yaparken nasıl satış yapmalı nasıl satın almalıyım .ayrıca odamın soylemesine göre 3 oglu ilerde sorun cıkarmasın diye onlarında payını senın payını verirken ayırıp üzerlerine yapıcam diyor yani adamın söylemesine göre 5 daire var binanın bulundugu arsayı 5şe bölüp eşit bir şekilde 5de 1 hissesini benim adıma satış yaparız diyor benim bu işlerden hiç anladıgım yok daha önce böyle alım satım hıc yapmadım beni bilgilendirirseniz size minnettar olurum şimdiden teşekkür eder saygılar dilerim

merhaba..babam 2b arazisini bana vermek istiyor bildiğim kadarıyla noterden muvafakat name almamız yeterli olacak..başvuru için dilekçeyi kendi adımam mı doldurmam gerekiyor..başvuru için gittiğimde babamla berabermi gitmem gerekir..birde tapu kimin adına çıkacak.yani noterden alınan muvafakat name ile her hakkı bana mı geçmiş olacak...teşekkür ederim.

Ahmet bey öncelikle sağlık ve sıhhatler diliyorum. ocak 2012 yılında peşin para ile kooperatif hisseli 97.000 TL ye almış olduğum evimi kasım 2013 yılında 112.500 TL ye sattım. 1. Beyannemeyi ne zaman vermem gerekiyor, 2. Ne kadar vergi vermem gerekiyor, 3. Ödemeyi yaparken çektiğim kredinin faizi ve diğer giderler vergiden düşülürmü. Hayırlı işler.

İyi çalışmalar tebernüş bey, emlak konut başakşehir evlerinin toplam 2600 adetten satışa sunulmayan 1600 konutun memurlara satış yapılacağı bilgisi doğru mudur?

Tebernüş Bey merhabalar. silivri ve çatalcada 1.000-3.000 metrekare tarlalar 40.000-50.000 TL civarı. bölgeyi bilen biri olarak sizce 10 yıl sonra bu tarlalar imara açılırmı, nasıl bir yatırım olarak görürsünüz ? Teşekkürler

İyi gunler Tebernus Bey, Vadi İstanbul'da 1+1 80 m2'lik bir daire su an 500.000 TL'ye alinabiliyor. Yaklasik ayni buyuklukte bir daire Avrupa Konutlarinda 370.000 TL (Emlakci+tapu+kismi bakim 400.000 TL), Batisehir'de ise 350.000 TL. Ben anneme oturmasi icin bir daire almak istiyorum, ancak aldigim evin deger yitirmesinden de endiseliyim, ne kadar oturmak icin alsak da nihayetinde yatirim kismini yok sayamiyoruz. Sizce Vadi İstanbul icin bu fiyat yuksek midir? Prim yapmasa dahi degerini koruyacak bir proje midir? Avrupa Konutlari mi Vadi İstanbul'mu daha akillica olur? Tesekkur ediyor ve iyi bir hafta diliyorum.

Tebernüş Bey,merhabalar..atakent lounge-2 projesinden,194 m2 ,4+1 ev baktık..satış ofisinden 600 tl fiyat aldık,odeme kosullarindada kolaylık sağlanmış.pesinat ödenmiyorsun,fiyatın yarısı 1 sene sonra başlamak üzere 3 eşit taksite bölünmüş..3 yil ara odeme seklinde.kalan yarısı da 0,55, faiz oraniyla kredilendiriliyor(60 ay icin).ve hemen oturabiliyorsun..öte yandan hemen önünde Avrupa Konutlari-3 projesi var..orda bu fiyata 3+1 alınabiliyor..daha deneyimli oldukları icin belki;iç dizayn ve ince işçilik cok daha iyi,cok daha kullanisli ve gösterişli yapılmış duruyor...oturum ve yatırım acısından hangisi daha mantikli olur sizce?? Ve hangisi daha cok prim yapar?? Lounge-2 Avrupa -3 e eşdeğer bir proje mıdır?? Bu fiyat aralığı uygun mudur??

MERHABA TEBERNÜŞ BEY. NEREDEYSE TÜM SORULARI TEKTEK OKUYORUM. İNSALLAH BENİM SORUMUDA CEVAPLARSINIZ. UPHİLL COURTDA 1+1 2.KAT GÜNEY CEPHE EŞYALI KİRASI 1000 TL OLAN DAİREYİ 145000 TL YE DÜŞÜNÜYORUM. ORAYA ÜNİVERSİTE GELECEĞİ VE METRO GELECEĞİ SÖYLENİYOR. DOĞRU BİR YATIM OLURMU SİZCE TEŞEEKKÜR EDERİM

Sayın KİREÇCİ, Tema İstanbul Projesinden giriş kat, KD cepheli net kullanım alanı 49 Metrekare, balkona ilave 5 metrekare de terası olan 1+1 daireyi 231.000 TLye yatırım için almayı planlamaktayım. Sizce isabetli bir davranış olur mu? Yardımlarınız için çok teşekkür derim.