Merhaba. Bakırköyde oturuyorum dönüşüm için yasal izin yok herkes anlaşırsa kendi yaptırıyor eski binasını yeniden. Bu yüzden eski bina çok tadilat ve yenilik istiyor Bende Göktürk tarafına taşınmayı istedim hem yakın lokasyon Gayrettepe, Levent için. Önerinizi alabilir miyim? 400.000 TL site tarzı bir yer bakmak istiyorum yorumlarınızı almak istiyorum

Merhaba Tebernüş bey bir çok kişinin merak ettiği Başakşehir-Olimpiyatköy metrosu açıldı. Bu metro hattı Kayaşehire en erken ne zaman gelebilir?

Merhaba Tebernus bey.Ben Kasım 2012'de Bulut İnşaat Evviva Gold projesinden ev almak üzere sözleşme imzaladım.100.000 TL nakit yatırdım.Geri kalan 60.000 TL'yi ev tesliminde verecektim.Fakat bana temelin en geç Şubat 2013'de atılacağını söylemişlerdi.Şuan Mayıs ayındayız,hala atılmadı ve projenin ruhsatı bile yokmuş.Ben bugün 02 Mayıs 2013 tarihi itibariyle,sözleşmeyi feshetmek üzere satış ofisine gittim ve %20 lik kesinti üzerinden yatırdığınız ücret ödenecektir dediler fakat aylar sonra vereceklermiş.Benden %20 lik kesinti yapmaya ne hakları var?Birde beni kandırarak projede hiçbir sorun olmadığını söylemişlerdi.Bu durum için yani yatırdığım paranın tamamını almam için ne yapmam gerekir?Çünkü yapılacak olan kesinti çok haksız olduğunu düşünüyorum.

sn.kirecci size 2 sorum olcak 1. si floryayla alakali hali hazirda floryaya yapilan yatirimlar ( koru florya,eksinar konaklari, avrupa konaklari,bosaltilsn askeriyeye yapilacak proje ve sahile yapilan akvaryum ve turistik tesisler yeni onaylanan imar plani ile yapilacaklarda olacak) ve tabiki havalimaninin kalkma ihtimali floryadaki mevcut degeri ne yonde etkiler mevcut yerler degerlenirmi?ikinci sorum ise hazirlanan ced raporu havalimaninin yapilmasi ile cevre felaketi yasanacagini ortaya koyuyor acaba sizinde arada ima ettiginiz gibi son dakikada yerle alakali degisiklik olabilirmi?cok tesekkur ederim.

Ayvansaray Eğrikapı'da (Eğrikapı'nın çok yakınında) iki katlı müstakil bir bina ile ilgileniyorum. Bina eski ve çok yıpranmış, en üst katı neredeyse harabe vaziyette. Arsası 95 m2, arkasında çok küçük bir bahçesi var, gerisine bina kondurulmuş. Halkalı Bezirganbahçe Sitesi'ndeki dairemi satıp yatırım amacıyla bu binayı almak istiyorum. Binanın ederi benim dairemin satış bedelinden biraz daha yüksek (kalan kısmı birikimimizden tamamlayacağız). Bana fiyatı uygun gibi göründü. Söylendiğine göre binanın yıkılıp aynı şekilde yeniden yapılması da mümkünmüş. Lakin bu binanın özellikle arka tarafı tam bir varoş; gecekondu tipli yapıların olduğu genel anlamda kötü bir görüntüye sahip. Genel olarak sur içinin değerleneceğini düşünüyorum ve bu çerçevede Eğrikapı taraflarının da bu gelişimden nasibini alacağına inanıyorum. Bir yandan bilgiğiniz gibi Halkalı Bezirganbahçe tarafları da gelişmeye devam ediyor. Size sorum şu olacak: Önümüzdeki beş yılı düşünürsek, Bezirganbahçe'deki daireyi satıp Eğrikapı'daki bahsettiğim özelliklerdeki binayı alma düşüncesini yatırım mantığı açısından nasıl değerlendirirsiniz? Doğru mu düşünüyorum? Yoksa böyle bir maceraya hiç bulaşmayalım mı? Değerli yorumlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

merhablar , emre ozkan bey in önermiş olduğu yol güzergahı ile ilgili çeşitli alternatifler mümkün ve bunu bölge idarecileride çok iyi biliyor fakat tek sorun bahçeşehir in BAŞAKŞEHİR BELEDİYESİ (AKP li )ne bağlı olması Ispartakule nin AVCILAR BELEDİYESİ (CHP li ) bağlı olması nedeniyle sorunu çözmek için uğraşmıyorlar her sabah ve aksam saatlerinde bizim gibi orada yaşayan halktan övgü dolu sözler alıyorlar ne yazık kı....

ii günler.. birdükkanda kiracıyım.bu dukkanda cafe işletmekteyim.3 senelik olan kira sözleşmem sona erdi mülk sahibi sözleşme yenılemek ıstemiyor. bır ay kalmadan ihtar gönderdi.buraya kaadar yasal hakkını kullandı. fakat ıhtılaf içerisindeyiz.zamanında devren satın altıgımız cafeyi oldugu gıbı bırakıp cıkmamızı ıstedi.bızde kabul etmedık bolece sorunlu hale geldik mul sahıbıyle hakkımızda acılması muhtemel tahliye davasının belirli bi süre surecegınden biz cafeyi işletmeye devam etmekteyız. fakat ev sahibi bizi magdur etmek adına jendısıne aıt olan elektrik aboneliğini ıptal ettirdi.bizde yeni abonelik alamıyoruz kıra sozlesmemız bıttıgı ıcın. ne yapabiliriz bıyerlerde dava sonuclana kadar varolan sozlesme gecerlidir gibi bı kanun okumustum gerceklik payı varmı acil bilgilerini bekliyorum eger varsa dayanagıyla (kanun maddesiyle) cevap yazarsanız sevinirim.

Selam Tebernuş bey, Uluhan grubun esenyurtta başladıkları ve haziran 2012'de teslim edeceklerini vaad ettikleri Acunkent projesi bir kaç defa ertelenmişti. Şimdi ise hazirana ertelenmiş. Uluhan grup müşterilerine hiç bir şekilde bilgilendirme yapmıyor. Bu kadar da olmaz artık.. Tamam anladık esenyurtta durdurma oldu ama yeniden çalışma başlıyalı o kadar zaman oldu. Burda bütün sorun belediyelerde olamaz herhalde ? Uluhan grup nasıl oluyorda daha birinci projesini bitirmeden 2 tane daha proje başlayıp milletten para toplayabiliyor ? Buna dur diyecek birisi yok mu ?

tebernüş bey kusura bakmayın,bizimde maddi durumumuz çerçevesinde hareket ediyoruz.ben ve eşimde göztepede kirada oturuyoruz.Tabiri caizse tek atımlık mermimiz var.650m2de 2,07 emsalli 5 kat ,20 daireli bir yerde 120 bin tl ye bahçe katı daire almak uygunmudur.yan apartmanla birleşme ihtimalide olabilir emsal açısından. saygılar iyi çalışmalar

Tebernüş bey , İstanbul için ,genel manada ve kentsel dönüşümden bağımsız olarak, parsel tevhit'i durumunda emsal artışı uygulaması var mıdır, var ise özel şartlara mı tabidir? Teşekkür ederim.