Tebernüş bey,Zekeriyaköy\'deki arsa Jandarma karakolu ve etrafındaki arsa demişsiniz. Jandarma karakolu taşınıyor mu?Sadece 100 bin m2 inşaat alanı olacaksa sadece arsa payı 2250 TL gibi bir fiyat çıkıyor. Bir o kadarda inşaat maliyeti olsa m2 fiyatı 5 bin TL. 200 m2\'lik bir villa 1 milyon gibi bir fiyat çıkacak gözüküyor.Doğru mu?İnşallah uygun bir fiyat olur da komşu oluruz.Projeye ne zaman başlamayı planlıyorlar?Bilgi var mı?İnşallah

Sorularımıza verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederiz. Bir sorum daha olacakAlice village lokasyonunda Birlik Yapı Tekniğin yaptığı Erguvan evleri var ufak butik bir siteye benziyor, kullanılan malzeme kaliteli, site hakkında bir bilginiz var mı 130 m 240000 civarı ama aklımız Alice de kaldı, Erguvan evlerinin 2009 yılında oturuma geçtiği görülüyor ancak o tarihtede fiyatlar aynı, çok çelişkide kaldık sizin yorumunuz bizim için önemli teşekkürler

merhabalar... Bizim Çengelköy güzeltepede 30-35 yıllık eski bir evimiz var.Hisse tapulu.Belediyede 2 kat görünüyor.2 elektrik ve 2 su sayacı mevcut.Acaba tadilat izni alıp yaptırabilirmiyiz. Yoksa imar için beklemeliyiz.Bu konuda fikir verebilirseniz çok sevinirim. teşekkürler...

Sayın Kireççi Merhaba,Benim sorum şu an için reklamlarını yeni görmeye başladığımız Kristal Şehir. Yer ve konum olarak bence mükemmel bir yer.. Ama fiyatlara baktığım zaman şehrin dışında kalan Ispartakule'deki evlerde fiyat olarak sanki daha uygun geldi bana... Bununla ilgili çekingelerim var... Beylikdüzü'nde oturan biri olarak buradan dışarı çıkmak istemiyorum.. Görüntü hoşuma gitti, ama herşey görüntü değil tabii.. Ayrıca proje 36 ay sonra teslim olacakmış sanırım. Uzun bir sğre değil mi acaba... Bu proje hakkında beni detaylı olarak bilgilendirebilirseniz çok ama çok sevinirim. Şimdiden Teşekkürler...

Merhaba Avenue Residence Projesinin tüm pazarlama faaliyetlerini Buvan Yatırım olarak biz götürüyoruz.Daha öncede bu sitede benzer bir yazıya rastladım ve Tebernüş Bey'inde verdiği cevabı görünce çok ciddiye almamıştım.Şimdi öncelikle benim satış danışmanlarıma Yalancı diyen sayın müşterimiz sizin fikrinize malesef saygı duyamıyorum çünkü söylediğimiz tüm oranlar siz inanmasınızda doğrudur.Eğer bunu ispatlamamı isterseniz her zaman beklerim.Ayrıca Projemizin %50'si ilk ay satıldı ve bir alanada 1 bedava vermedik, Bunun nedenini araştırmacı gazeteciyseniz açıp telefon sorabilirsiniz cep numaram sende var diye biliyorum.Şu andada Projenin satışı % 80 seviyesindedir Bu satış yüzdesine arsa sahibinin daireleri dahil değildir ve barter yaparakda daire vermedik.Başarının nedenlerini doğru proje, doğru lokasyon ve doğru fiyat olarak söyleyebiliriz.

Tebernüş Bey merhaba, gazetedeki yazılarınızı uzun süredir takip ediyorum. Bana yardımcı olabileceğinizi düşündüm. Emlak konusunda Türkiye'de bu çizgide tek gazetecisiniz. Benim elimde 350 bin tl gibi bir para var ve yatırım düşünüyorum. Şu anda Mashattan kooperatif 1+1 ve Levent Life 1+1 ve Bomonti Elysium Ofton 1+1 arasında kalmış durumdayım. Hangisine yatırım yapabileceğime nasıl karar vermeliyim. Bilgilendirirseniz sevinirim. Bir emlakçı bana "m2'si 3000 dolardan fazla ödüyorsan birşey kazanamazsın" dedi. Bu sizce ne kadar doğru? Ve siz bu seçeneklerden hangisini tavsiye edersiniz? Başka bir projeye bakmamı tavsiye edermisiniz?

tebernüş bey,1+1 dairelerin kira çarpanı bakımından değerlendirildiğinde iyi yatırım olduğunu görüyoruz,ancak son dönemdeki muazzam arz,kira rakamlarını aşağıya yöneltmeyecek midir?yoksa hala arz açığı olduğunu mu düşünüyorsunuz?

merhabalar Tebernüş bey.beylikdüzünde semerkandline projesi başladı.bende beylikdüzünde oturuyorum.artık yaşamımızı burda devam ettirelim dedik.3+1 145 brüt 115 net oturumlu 300-330 tl fiyat veriyorlar.ödeme koşulları 90.000 tl peşin 90.000 tl vade farksız 36 ay ve geri kalan 36 ay sonra teslimatta banka kredisi ile ödemek istiyoruz..23 dönüm arazi üzerine 8 blok 555 daire...sizden ricam bu rakamlar yüksek mi??? semerkand yapı güvenilir mi??? siz böyle bir projeye sıcak bakarmısınız.?m2 maliyeti normal mi???görüşlerinizi bekliyom...teşekkürler...

iyi günler sizin verdiğiniz cevaptan da yola çıkarak bir şey sormak istiyorum madem finans merkezinin yapılacağı alan ümraniya belediyesi sınırları içerisindedir ve ümraniyede yapılacaktır öyleysa ismi neden hala ataşehir finans merkezi olarak geçmektedir bu bölge ümraniye belediyesi sınırları içerisinde kalıyor demektir finans merkezi olarak tabir edilen bölgenin (merkez bankasının ve diğer devlet bankalarının inşa edileceği yer)ümraniye tepeüstüne ve batı ataşehire uzaklığı arasında çok büyük bir fark yok öyleyse tepeüstündeki siteler(ağaoğlu my town, ant yapı, dora park..)de bu finans merkezinden olumlu etkileneceklerdir teşekkürler

Merhaba Başakşehir Onurkent de kooperetif hisseli bir dairem var. 130K-160K fiyat aralığında işlem görmekte. 700 TL kira getirisi var. Burayı satıp Kayabaşı Şamlar mevkiinden arsa almak veya Başakşehir Metrokent den bir daire mi almak mantıklı olur. Ayrıca satmak için tapuların çıkmasını beklemek getiriyi arttırır mı?Şimdiden çok teşekkürler.