İmarda Ticari alan olarak düzenlenen bina da konut alımı.

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, şu anda üzerinde 15 yıllık apartman olan bir arsa imarda ticar alan olarak görünüyor. İleridr bu bölgenin yıkılması durumunda imarı konut olan bir arsaya göre daha fazla kazanç beklentisine girmek doğru mudur? Hangi verilere dikkat etmek gerekir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Haziran 2016 | 21:52 Serhan Karaarslan 552 Kişi okudu

genel kurul toplantısı hakkında

Soru

Merhaba Hocam, Başakşehir?de bulunan sitemizde, yeni yıl yönetim seçimleri için tebliğli davetiye ile yaptığımız birinci toplantıya bir, ikinci toplantıya da iki kişi geldi, yani yönetici de denetici de seçemedik. Şimdi ne olacak? Mahkemeye mi gidip yönetici veya denetici isteyeceğiz? Kimse de mahkemeye gitmek istemiyor? Eski yönetici ve denetici devam edebilir mi?

Nihat Dönmez tarafından yanıtlandı.
08 Haziran 2016 | 17:03 Ahmet KIRAÇ 552 Kişi okudu

Kentsel donusumde kira hakki kimdedir?

Soru

Merhaba, Dedemizden kalan ve 10 yildir paylasimini yapmadigimiz iki dairede birbirimizde kira bedeli odemeden ben ve amcam oturuyorduk. Benim hakkima karsilik o, onun hakkina karsilik ben herhangi bir kira odemiyorduk. Benim otudugum daire kentsel donusum yuzunden muteahhite verildi. bu durumda muteahhitin odemis oldugu kirayi kimin almasi gerekir? %50 pay onda oldugu icin amcam mi, yoksa 10 senedir oturdugum icin ben mi? duydugum kadariyla ust kullanim hakki kira vermeden opturdugum icin bende olmasi gerekiyor ancak sizin bu konuda fikrinize ihtiyacim var. cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim, iyi gunler

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
11 Mayıs 2016 | 16:43 Burak Aydin 551 Kişi okudu

Kitabınız Hakkında Bilgi...

Soru

Sayın Kireçci iyi çalışmalar,sayfanızı 1 ay önce tesadüfen keşfettim ve hergün ilgiyle yorumlarınızı takip ediyorum...Bir öğretmen olarak mütevazı bütçemle yatırım yapmak istiyorum ;ama öncelikle kitabınızı okumak daha da bilgilenmek istiyorum...Kitabınızı bana ulaştırırsanız müteşekkir olurum...İyi günler...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Mart 2016 | 10:35 Can GÜNEŞ 552 Kişi okudu

inşaat müteahit hk.

Soru

müteahhitten dairelerimizi 2013 yılında teslim aldık 2 yıldır oturmaktayız kat mülkiyetli. 4 adet apartmanımız var bursa/ nilüfer belediyesi asansörlerin denetimine geldi kullanmaya tehlikelidir etiketini asansörlere taktık biz bu asansörlerimizin hatalı yapılışını müteahite yaptırabilirmiyiz.müteahitin sorumluğu apartmanımıza kaç yıldır. saygılarımla

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
17 Aralık 2015 | 14:07 nihat kapu 551 Kişi okudu

hisseli köy içerisinde yeri belli arsa

Soru

beykoz da 6 hektar alan içerisinde bir köy kurulu.bu köyde her yer hisseli ve herkes evini zamanında yapmış.bu alandan hisseli bir tarla almak üzereyim. belediye sokaklarını belirlemiş hatta kaldırım taşlarının bir kısmı yapılmış bu hisseli arazide ve herkesin yeri belli gibi.bu tarlanın da yeri belli.etrafında arkasında yanlarında evler mevcut sokak önünden geçiyor.sizce alınır mı? hissedarlarla sorun cıkar mı? cevaplarsanız çok memnun olurum. çok teşekkür ederim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
20 Kasım 2015 | 15:33 caner tumen 551 Kişi okudu

Kiracı çıkarma işlemi için izlemesi gereken yol

Soru

Merhaba, yaklaşık 3,5 yıldır evimde oturan bir kiracım var fakat 1,5 yıldır kiramı ödemiyor. Noterden ihtar çektim çıkartamadım evine hergün gidiyorum çıkmıyor artık yapacak bir şey kalmadı. Ben bu kiracıyı çıkarabilmek için hukuki olarak nasıl bir yol izlemeliyim? ayrıca çıkarırken biriken kiraları alarak evi boşaltmasını sağlayabilir miyim? birde bunun için izleyeceğim hukuki yoldaki masraflar ortalama ne kadar tutar ve ev sahibi olarak benim mi ödemem gerekir? konuyla ilgili yardımlarınızı bekliyorum.

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
20 Kasım 2015 | 14:54 Belgi Bayırlı 552 Kişi okudu

Kentsel dönüşüm ve ortaklığın giderilmesi

Soru

merhaba ; sorum şöyle : kentsel dönüşümdeki arsamın ortaklarından birisi hissesini 2014 yılında inşaaat firmasına satmış.firma da kötü niyet ile 2015 kasım ayında ortaklığın giderilmesi davası açtı.bu işlem yasal mı şüfa hakkımız yokmu?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
15 Kasım 2015 | 11:24 osman gürol çamlıbel 551 Kişi okudu

Tarla üzerinde kredi çekmek istiyorum

Soru

26 dönüm arazim var 1. Parsel yeri cok iyi 1. Dönümünün piyasa değeri 350 bin ama satamıyorum şuan olumsuz hayat şartları kimse yatırım yapmıyor ben bu tarla üzerinden 6-7 trilyon çekmek istiyorum çekebilirmiyim çekebilirsem Nasıl yapmam gerekiyor

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Kasım 2015 | 00:00 Özcan yıldız 551 Kişi okudu

kentsel sit alanı anlama geliyor acaba ? bu ev asla yıkılıp tekrar yapılamayacakmı ?

Soru

memleketteki evimizin tapusuna Korunması gerekli Taşınmaz kültür varlığıdır ve ?kentsel sit sınırları içersinde kalmaktadır? şeklinde bir yazı eklenmiştir.Bu ne anlama geliyor acaba ? bu ev asla yıkılıp tekrar yapılamayacakmı ? şimdiden .teşekkürler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Ekim 2015 | 20:02 ali kala 552 Kişi okudu