Merhabalar 3500 m2 kare olan arsada 3 hisseli kişi var 2000m2 bana ait ama arsada hissedar olan 3 kişi var sorum şu ev yapsam kendi alanıma herhangi bi izin almam gerekirmi hissidarlardan bir sorun yaşarmıyım ev yaparken

Dediğim arsa 275 m2...yola terklerini falan çıkardığımızda 250m2 kalıyor..yüzde 40 taban oturumu var bu da 100 m2 yapıyor..soruma gelecek olursak bu 100 m2 brüt alan mı net alan mı yani hani şu ilanların yüzde 90ı ev ilanlarını brüt alan üzerinden gösteriyor..biz mesele böyle bir evi brüt alana göre göstersek 100 m2 diye mi yoksa brüt alan 15-20 m2 bundan fazla mı çıkıyor

29. ve 30. maddelerde iki toplantı arasında bırakılacak süre konusunda 29. madde az 7 gün 30. madde 15 günden az olmama koşulunu getirmiş. Bu konuda aydınlatırsanız çok makbule geçecek. Saygılar (kanun maddelerini aşağıda sunuyorum.) C) Kat malikleri kurulunun toplantısı ve kararları: I - Toplantı zamanı: Madde 29 - Kat malikleri kurulu, yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim planında gösterilen zamanlarda, eğer böyle bir zaman gösterilmemişse, her takvim yılının ilk ayı içinde toplanır. Toplu yapılarda ise kurullar, en geç iki yılda bir defadan az olmamak üzere yönetim plânlarında gösterilen zamanlarda, böyle bir zaman gösterilmemişse, ikinci takvim yılının ilk ayı içinde toplanır.(md:14) Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az onbeş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartiyle, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir. İlk çağrı yapılırken, birinci toplantıda, yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtilir. İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamaz. (md:14) II - Yeter sayı: Madde 30 - Kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasiyle toplanır ve oy çokluğuyla, karar verir. Yeter sayının sağlanamaması nedeniyle ilk toplantının yapılamaması halinde, ikinci toplantı, en geç onbeş gün sonra yapılır. Bu toplantıda karar yeter sayısı, katılanların salt çoğunluğudur. (md:15) Bu kanunda yeter sayı için ayrıca konulmuş olan hükümler saklıdır.

İyi günler Ahmet bey beklenti içindeki dairemi satamadığım için vazgeçtiğim konut ön ödemesininin tarafıma iadesi için 17/12/2016 tarihinde dilekçemle bildirdim.30gün içinde yapmaları gereken ödememi oyaladılar gerekli mercilere ilettik size şugün bugün iade diyerek ötelediler ve 1 ayı geçti öğrendimki iç yazışmalarını Finansa iletilip finans müdürünün imza geçiktirmesi ve diğer imzalarla kasti geciktirdiklerini düşünüyorum. Neredeyse hergün aradım büyük bir para olduğu için senedimi ödemekte zorlandım en son en üstlerine kadar ulaştım cuma son gün diyerek en son çarşamba son dediler Çok mağdur oldum hakkımı arayabilirmiyim?

Cevabınız için teşekkur ederim. Fakat bize Çavusbaşı?ndakı 2b lerin Beykoz Belediyesi?ne devredildiği ve satışların Beykoz Belediyesi tarafından yapılacağı söylenmişti. Bu bilgi yanlış mı? Kandırıldık mı? Saygılarımızla Zekeriya GUNDOGDU 0532 255 0847

Merhaba Tebernüş bey ve Özge Özdemir hanım. Daha öncede sorularım olmustu. İlgilendiğiniz için teşekkür ederim. Sizden iki konu hakkında bilgi istiyorum. Belediye imar durumuna baktığımda Plan adı kısmında "05.12.2008 tarih 21 sayılı B.M.K ile kabul edilen 5. etap 1 / 10000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı " böyle bir ibare çıkıyor. Bu ne anlama geliyor? Bu hisseli alanı aldığımda askeri stratejik alan olarak aldım. Ben almadan çok önce askeri alan oldugunu belediyeyi arayıp öğrendim. Askeri stratejik alan satılamazsa bu satış nasıl gerçekleşti. Satışı yapan arsa ofisi hala hizmete devametmekte. Tesekkurler.

2. evlilikte kredi çekerek ev alsam evi ben öz çocuklarım ve üvey çocuklarımın üstüne yapailirmiyim eşim hakkından feragat etmek istese edebilirmi ve ev çocukların üstüne olsa ben sağken oturma ve kiiralama hakkı bende olabilirmi

iyi günler belgin hanım şimdi bizim 161 m2 arsamız var ve bu arsanın içerisine %75 yapı kullanımı veriliyor buda 100 m2 zeminde aplikasyonu demek bulundugumuz bölge mersin de . 2 kata imarlı ve bize bu yapacagımız 2 kat lı ev ne kadara maal olur e mail olarak atarsanız sevinirim

Merhaba tebernus bey bizim binanin etrafinda eski binalar var hepsi bir mutayite imza atmis bizim binamiz yeni bizde vermek istemiyoruz mutayite guvenmioruz hepsi vermiş olsa bizde vermek zorunda kalirmiyiz binanin yaşi 2005

Merhaba kadir bey Bizim binamızda mütait bina bitişini vermiyor.Halen inşaat gözüktüğü içinde meskene çeviremiyoruz.Belediye binanın bitişinin verilmesi için çevre düzenlemesi ve asansörün eksiklerinin giderilmesini şart koşuyor.binaımız 5 yıl oldu mütait ben karışmam benden çıktı diyor.Burdaki asansör ve çevre düzenlenmesinin yapımı sorumluluk mütaittemidir yoksa bina da oturanlardamıdır.Lütfen bu konuda yardım edermisiniz.