15 Ağustos 2014 tarihinde, müteahhit ile noter huzurunda kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladık. Bu sözleşmeye göre her katta 1 bağımsız bölüm olmak üzere 1 Bodrum + Zemin + Normal Kat olma koşuluyla şart koştuk. 1. ve 2. normal katlar bizim, geri kalan kat ve daireler müteahhitin. Fakat aradan 1 sene geçmesine rağmen inşaata başlanmadığı gibi müteahhit hergün arayıp baskı yaparak kendisine ait 3. ve 4. normal katları çift daire yapmak istediğini söylüyor biz ise izin vermiyoruz sözleşmede ne dendi ise o diyoruz. Sözleşme tarihimiz 15 Ekim 2015 te doluyor. BU KONUDA HAKKIMIZ NEDİR VE KENDİ KATLARINI ÇİFT DAİRE YAPMASINA İZİN VERELİM Mİ? BİZ İSTEMİYORUZ.TEK TARAFLI FESİH HAKKIMIZ VAR MI?

Merhabalar ben belediyeden kiralık çay bahçeleri veya cafeler hakkında bilgi alabilirmiyim

Dükkanımıza su bağlatmak istiyoruz ve bunun en kolay yolu yan komşumuzdan hat çekmek. Fakat daha önce yaşanmış bir anlaşmazlık nedeniyle komşumuz buna izin vermiyor. Apartman yönetmeliğimizin 10 maddesinde : Bağımsız bölümler ve eklentileri ile anagayrimenkulun ortak kısımları üzerinde yapılması zaruri olan onarım ve tadilatlarda kat malikleriyle sükna hakkı sahipleri ve kiracılarkendi bağımsız bölümlerinden giriş müsadesi vermeye ve bu işlerin yapılmasına gerekli kolaylığı göstermeye mecburdur. ibaresi var. Acaba nasıl bir yol izlemem uygun olur?

Yatırımlik bir daire alırken sizce kira çarpanı yanında dairenin kiraya verilebilme hizi ve o bölgedeki potansiyel sebebiyle kirayi zamanında tahsil edememe riski ve boş kaldığı sürece ödenen yüksek aidatlarida göz önünde ne kadar bulundurmaliyiz şimdiden cevabınız için tesekkurler

1 Nisan 2014 ile 1 Nisan 2015 tarihleri arasında 1750 tl. kiraya verdiğim iş yerimin 1 nisan 2015 tarihinde yeni kira bedeli ne olmalıdır?

Ben, haziran ayında 5 bloktan oluşan 90 daireli, güvenlikli ve havuzlu bir siteye kiracı olarak taşındım 100 tl aidatı vardı ve ana girişteki panoda blok girişindeki panoda gelir giderler aylık dökümü makbuzlu bir şekilde belirgindi güvenilir geldi ve tuttum. temmuz ayında yönetici değişmiş bunun bilgilendirilmesi yapılmadı site girişinde yada blok girişlerinde ki pano da temmuz ayından beri gelir -gider dökümanı,siteye gelen elektirik vs.. faturalarda asılmıyor ve aidat 130 tl oldu nereye ne yapılıyor bu bilgilendirme yok pano temmuz ayından beri boş ve yönetim kurulu yok yönetici kim bilmiyorum kapıcıya soruyorum kim yönetici !!! güvenlik personeli şirketten geliyordu yeni yöneticiyle değişti şirketten gelmiyor yaka kartı ve üniforma yok bilgilendirme yok.site yönetim kayıt defteri yok ,işletme projesi yok, ve binada havuz sadece 3 ay açık başka aktivite yok . Ben aylık gelir gider dökümanların faturaların asılmadığı taktirde aidat ödemeyi reddediyorum artık kiracıyım ama bu haksızlığa artık tahammül edemiyorum ne yapmam lazım bilgilendiirirmisiniz. teşekkürler...

İyi günler ben halk bsnkasindan 60 ayligina konut kredisi çektim odemekte zorlandigim için vadeyi 72 aya cikarip aylik odemelerimi düşürmek mumkunmudur yada nasil mümkün olabilir teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, konut kıraladım ve bir yılın sonunda artış oranı belirlendi Kiracı kontrat bitiminde % de yıllık enfilasyon (tefe-tüfe ortalaması) oranında artırmayı şimdiden taahhüt eder. ifadesı yer yer alıyor fakat sonradan kalemle (%10 artış) ifadesi eklenmiş yanında imzada yok. hangisi geçerlidir teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey. Kentsel dönüşüm projesi kapsamında bizim evimizin yan tarafında bulunan evler müteahhit tarafından alındı ve temel kazı çalışmaları başaladı. Temel kazıları Bizim evin duvarına sıfır kazılmakta. Bizim ev eski olduğu için yıkılması veya zarar görmesinden korkuyoruz. Böyle bir durumda karşılaşırsak müteahite karşı ne yapabiliriz. eski yapı olduğundan bu çalışmalar sırasında

İyi günler Tebernüş bey gün içinde bir sorum daha olmuştu.Aynı anda 2 daire almakla ilgili şimdi bu dairelerden birini kendim için birinide ailem için düşünüyorum yani yatırımlık değil benden küçük kardeşim annem ve babam ile oturacak.Kardeşimin zaten belgelenebilir 1500 tl lik 2 tane kira geliri var yalnız kendisi çalışmıyor sigortasınıda devletin çıkardığı ek5c yi kendi cebinden yatırıyor.O yüzden ben her iki daireyi kendi adıma çekmek istiyorum zaten benim ve kardeşimin geliriyle rahatlıkla ödeyebiliriz.Şimdi size daha önceden sorduğum gibi bazı bankalar alabilirsiniz diyor bazıları alamazsınız diyor sizce hangi bankadan sıkıntısız alabilirim.