Tebernüş Bey,m2 fiyatı düşünürken ve bu tarz kıyaslamalar önerirken m2 fiyatını projeli konutlarda brüt mü yoksa net üzerinden mi hesaplayalım. sektörel olarak hangisi doğrudur ki biz elma ile elmayı karşılaştırabilelim. Ben genel olarak son yıllarda ortaya çıkan brüt kavramına(tüm ortak alanların da dahil edildiği hesaba) çok kızıyorum ama tüm projeli şirketlerde artık brütten nete bu şekilde hesaplanıyor ve bu sektörde bir standart uygulama oldu, doğru mudur?Saygılar,

Merhaba temernüş bey, nasılsınız? Çerkezköy veliköy'de çiftlik evlerine 500 metre mesafede 4 dönüm tarla fiyat 80.000 tl ortalama 5 yıllık yatırım düşünüyorum ne dersiniz? Başka türlü zengin olamıyorum , bu yatırımla olma imkanım varmı? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Ağaoğlunun My Dreamland projesi için daha önce sitenizden ve TV programınızdan öğrendiğimiz bilgi en geç mart sonu gibi satışa çıkacağı yönündeydi. Satışa çıkış tarihi ile ilgili yeni bir duyumunuz yada bildiğiniz bir gelişme var mıdır? Çok teşekkürler. İyi çalışmalar. Okan BULUT

Merhaba, Ben bir aydir serifali bolgesinde daire ariyorum ve bolgeyi tanimaya calisiyorum. Fiyatlarin yuksek oldugunu dusunuyorum ve hala da yukselecegi yonunde yogun telkin ile bir balon olusturulmaya calisildigini dusunuyorum. Finans merkezinin saglayacagi fayda zaten evlerin fiyatlarina yanisimis, onumuzdeki bir kac yilin primi simdiden fiyatlarin uzerine eklenmis. Ne dusunuyorsunuz bu konuda. Sizce bolge hizli prim yapmaya devam edecek mi? 280000TL ye alinin bir daire (bolgenin iyi bilinen projelerinden birinde, 2+1, yuksek kat, guney-bati cephe) hala prim yapabilir mi? Tesekkurler

topraktan alınan işyerinin tapusunun teslim edilmemesi... mehmet köse HOcam merhaba, izmirde bir inşaat firmasından topraktan dükkan satın aldık, yüklenici arsa sahibine olan yükümlülüğünü yerine getirerek dairelerini teslim etmiştir. kendisine kalan b blok ile ilgili inşaatın bazı kıısmlarını dükkan gibi tamamlamamaktadır.söz konusu taşınmazın tapusu arsa sahibi adına bornova tapu müdürlüğünden çıkarılmıştır.bilirkişi raporuna göre b blokun %48 i tamamlandığından tapu devri yapılamadığı söylenmektedir. mahkeme taşınmazın adımıza kaydına karar vermiş fakat yüklenici davayı temyiz etmiş b blokun %48 i tamamlanmadığından tapunun devrinin iptaline karar verilmiştir.a blok %100 bitmiştir. arsa sahibine olan sorumluluklar yerine getirildiğine göre bu taşınmazı eksiği ile kabul ettiğimizi beyan ederek tapunun üzerimize verilmesini talep ederek yeni dava açabilir miyiiz. saygılar .... Not 1- yüklenici firma ile arsa sahipleri arasında yapılan noter sözleşmesinde 11.maddenin b bendinde ikinci kat betonu atıldığında dükkanların satışı için izin verilecektir denilmiştir. 2- sözü geçen taşınmazın bulunduğu b blokta birçok daire sak,n, tapularını alarak oturum yapmaktadır.yüklenici ile arsa sahibi arasında yapılan noter sözleşmesinde tarih belirtilmiştir.temlik kanununa göre bu tarih temellük eden içinde geçerli midir? SAygılar

merhabalar, daha önceleri de emlakla ilgili bir çok soruma cevaplar vermiştiniz tşkler ederim.İZMİR de sanayii de bir dükkan düşüncem var hem yatırım hemde iyi kira getirisi amaçlı.gerek devam eden gerekse yeni açılacak sizin bilginiz dahilindeki yeni sanayii siteşeri hk tavsiyelerinizi rica eder,işlerinizde başarılar dilerim.saygılarımla.

hayırlı geceler.eski beylikdüzü belediye başkanı vehbi orakçının sahibi olduğu marmara concept projesiyle ilgili bilgi sahibi misiniz tebernüiş bey.nazım hikmet bulvarında yeni bir proje.38 metre studyo 55,000 tl 48 ay vadeli senetle.atlık taxit 550 tl.her yönü ile nasıl bir yatırım olur sizce ..teşekkürler...

Merhaba tebernüş bey,Avrupa konutlarında oturan biri olarak avrupakonutları3 fiyat listesi bakınca fiyat listesi harika m2 fiyatları nerdeyse bırakın maliyeti maliyet altı fiyatlarda m2 1.400 gibi bir fiyat oluyor önceki etaplarda 1800-2200 arasındaydı.Bence bu fiyat aralığında satışa çıkarsa süleymen bir rekor kırarak bütün evleri birgünde bitirir bundan hiç süphem yok.Avrupa Tem'in satışındaki gibi kuyruk bile olur yatırımcıyada iyi para kazandırır

Üstadım Merhabalar, Nasılsınız ? Uzun süredir sizi takip edemedim. Gemişe yönelik ilgilendiğim konuları search leyip bilgi paylaşımlarınızdan yararlanmaya çalıştım.Takdir artarak devam ediyor.Selamlar, Kolaylıklar.

tapuda tkgm de adıma kayıtlı bulunan " dam ve samanlık " orak tapusu olan köydeki bir yer antalya belediyesi tarafından mesken kabul edilerek biz emekliler için geriye dönük 5 yıl için ceza ve ödenmeyen bina vergisi tahsil etmek istiyor.. dam ve samanlık mesken olarak kabul edilebilirmi ???? fakat tapuda " ev ve avlusu " olarak yanlış kayıt yapılmış . düzeltilmesi için email yazdım düzeltmeden sonra tekrar hak idda edebilirlermi ??? belediye dam samanlık farketmez bina olarak varsa mesken olarak kabulederiz diyor .... dam ve samanlık nasıl mesken oluyor ve hangi kanun böyle yazıyor aydınlatırsanız sevinirin. saygılarımla.. halit yılmaztürk