Datça ya olan ilgimin nedenini açıklamak istedim kendi adıma. Orada bakir doğadan başka hiç bir şeyin olmayışı merkezi hariç, marmaris ve bodrumdaki insan profilinin tamamen dışında bir profile sahip oluşu (sonradan yerleşenler), senelerdir gelişme göstermeyişi beni yatırım değilde , 45 yaşımdan sora sakin kafa dinleyecek curcunadan uzak bir yaşam vaadetmesi açısından çekiyor. Ayrıca oraya gelipte 2 saat içinde "aa Datça burasımıymış" diye Taksi ile bodrum ve ya marmarise kaçanlarada şahit olduğum için , Datça herkese hitap etmiyor şükür ki)Umarım uzun yıllarda kimseye hitap etmez durumda kalır.

Size gönderilen bir soruya Nish Adalar satış ofisinden verilen cevaba müsadeniz olursa karşı cevap vermek istiyorum Sizin aracılığınızla eksik bilgilendirme yapıldığını düşünüyorum. Nishadalar satış müdürü demiş ki œ Sn.Mustafa Bağcı sorusuna cevaben œ... Nishadalar'da bulunan 2+1A - 2+1B tipi dairelerin mutfaklarının mimarı tasarımları farklıdır. Dairelerin satışa açıldığı günden bu yana iç tasarımlarında herhangi bir değişiklik yapılmamış olup, mutfak alanları da satış ofisimizde bulunan kat maketlerinde, ve kataloglarımızda ilan edildiği şekilde imalatı gerçekleştirilmiş, ilgili dairelere ait örnek daireler yapılmıştır. İmalatı yerinde görülebilir. Saygılarımla Murat Keskiner Murat Bey'in kendi projesi hakkında bilgi eksikliği var sanırım.2+1A - 2+1B tipi daireler satışa ilk çıktıklarında açık mutfaklardı. Mutfak tezgahları ve lavaboları salon duvarlarına L yapacak şekilde dayalı idi. Daha sonra Türk Halkı'nın açık mutfağa uygun olmadığını sanırım bir şekilde anlayınca projede değişikliğe gidip mutfakları bir şekilde kapalı mutfak haline getirmeye çalıştılar -araya bir duvar koyarak ve mutfak dolaplarının yerini sonradan ekleme duvara dayanacak şekilde değiştirerek.- Ama bu sonradan 2+1'lerde yaptıkları kat planı değişikliği ile bence hem gereksiz bir ara koridor oluştuğu için salonu küçülttüler, hem de yeni mutfakkımsı şeye kapı koymadıkları için tam anlamı ile kapalı mutfak oluşturamadılar. Ben de her iki 2+1 daire tipinin de ilk durumda ve mutfak revizyon yapıldıktan sonraki durumlarına ait kat planları elimde var. İsterlerse hem size hem de Murat Bey'e mail atabilirim. Sonuçta web sitelerinde uzun bir süre ilk durumdaki kat planı vardı, bir gün hiçbir açıklama yapmadan değiştirdiler aynı vaziyet planını ve havuzları değiştirdikleri gibi. Kaldı ki mutfak dışında daha önce de antreyi küçülterek hem yatak odasını büyülttüler hem de salonda buzdolabı için yer açtılar. Antre proje ilk başladığında 11,35 m2 idi şimdi 9,07 m2. Bu değişiklikler son derece olumlu değişikliklerdi kendilerini takdir ediyorum. Dairelerin satışa açıldığı günden bu yana iç tasarımlarında herhangi bir değişiklik yapılmamıştır demektense; açık açık sözlemede istediğimiz değişikliği yapabiliriz yazıyor, daha iyi olacağını düşündüğümüz için bu yasal hakkımızı kullandık demiyorlar ve neden böyle eksik bir bilgi veriyorlar anlamadım. Gerçi olayın hukuksal boyutunu bilmiyorum, böyle bir hakları gerçekten var mı bilemem ama siz de bu hakları var dediğiniz için bu konuda şüphem yok. Ben ve diğer sağduyulu müstakbel komşularım 2+1 dairelerde sadece eğer sonradan koydukları duvara ilaveten bir de kapı koyarlarsa ve mutfağı gerçek anlamda kapalı mutfak yaparlarsa çok daha iyi olacağını düşündüğümüzü söylüyoruz. Kapalı mutfak yapılmasına bir itirazım yok her ne kadar ben daireyi alırken tamamen farklı bir kat planını görerek almış olsam da. Projeyi ve örnek daireleri gören herkes de aynı şeyi düşüneceğini inanıyorum. Amacım böyle güzel bir projenin müşterilerden gelen geri beslemelerle hakkettiği gibi daha iyi bir yere gelmesi. Eğer sizin de imkanınız olup gidip 2+1 daireleri görürseniz bence sizde aynı öneriyi yapardınız bir uzman olarak Tebenüş Bey. Sonuçta aklın yolu bir. Bana bu imkanı verdiğiniz için de siz tekrar teşekkür ediyorum .

Tebernüş bey,Zekeriyaköy\'deki arsa Jandarma karakolu ve etrafındaki arsa demişsiniz. Jandarma karakolu taşınıyor mu?Sadece 100 bin m2 inşaat alanı olacaksa sadece arsa payı 2250 TL gibi bir fiyat çıkıyor. Bir o kadarda inşaat maliyeti olsa m2 fiyatı 5 bin TL. 200 m2\'lik bir villa 1 milyon gibi bir fiyat çıkacak gözüküyor.Doğru mu?İnşallah uygun bir fiyat olur da komşu oluruz.Projeye ne zaman başlamayı planlıyorlar?Bilgi var mı?İnşallah

Selamlar Tebernüş Bey,Benimde Tuzla Orhanlıda kamulaştırma şerhi konmuş bir arsam varTaşınmaza kamulaştırma şerhi konması mealen ,ey özel sektör buradan artık size hayır yok demekken.Yine Kamulaştırma şerhi konmuş bir taşınmazın ,şerh konduktan sonrada satılabilmesinde bir mani olmaması, şerh konmuş taşınmaza yatırımcı müşteri gelmeyeceğine göre, mealen; rantçılara satabilirsiniz bizce bir mahzur yoktur demekken.Tapulara kamulaştırma şerhi konması Kasım 2010 .Kasım'ın sonuydu ama, hadi onu saymayalım. şu an Mart 2011 e girdiğimize göre ,üç ay geçmiş.daha kaç ay geçeceğine dair somut bir bilgi yok.TOKİ kamulaştırma yapacağını bizle beraber öğrendiyse bile ,Üç aydır değer tespit komisyonu kurulup ta taşınmazların değer tespitleri yapılmamış. atla deve değil kurumun kendi değer tespiti en nihayetinde, beğenmeyen olursa değer tespiti için mahkemeye gider zaten.Sizin bildiğiniz Erdoğan Bayraktarın fırsatçılara göz açtırmayacağını belirtmişsiniz. (Demir Önder Bey'in sorusuna verdiğiniz cevap)Bugün itibariyle TOKİ 'ye gidip ben pazarlık da yapmayacağım , ne fiyat veriyorsanız kabulum yeterki ne takdir ettiyseniz onu verin de deseniz, TOKİ sizi elleri boş gönderecektir.Rantçıya satmak serbest.Sizin bildiğiniz Erdoğan Bayraktar ın fırsatçılara göz açtırmayacağını belirtmişsiniz ama.Ben topluyorum öyle çıkmıyor.Değerli yorumlarını rica ederiz¦Saygılarımla,

boğazköyden ev almayı düşünüyoruz prim yaparmı acaba ilk on yıl satamayacağız zaten bir de hastane yapılacağı söyleniyor hastane yapılınca prim kazanmaya başlar mı? ya da yeni yerleşim bölgelerinden 10 yıldan sonra prim kazanabilecek yerler nereleri acaba...

Tebernüş bey selamlar...bugün istanbul loft adlı projenin satış ofisine uğradım...Bana daha önceden size yazdığım basın ekspres yolundaki marina projesi ile ilgili bir gazete haberi ve bir resim gçsterdiler...Tır garajlarının kaldırılması ve buranın marina olması gerçekleşecek galiba ))) ...İstanbul loft'da gördüğüm kadarı ile iddialı bir proje...bir beklenti olmadan bu bölge için böyle bir projeye başlayacaklarını tahmin etmem...Bu konuda siz ne düşünürsünüz merak ediyorum....

Tebernüş Bey merhaba, gazetedeki yazılarınızı uzun süredir takip ediyorum. Bana yardımcı olabileceğinizi düşündüm. Emlak konusunda Türkiye'de bu çizgide tek gazetecisiniz. Benim elimde 350 bin tl gibi bir para var ve yatırım düşünüyorum. Şu anda Mashattan kooperatif 1+1 ve Levent Life 1+1 ve Bomonti Elysium Ofton 1+1 arasında kalmış durumdayım. Hangisine yatırım yapabileceğime nasıl karar vermeliyim. Bilgilendirirseniz sevinirim. Bir emlakçı bana "m2'si 3000 dolardan fazla ödüyorsan birşey kazanamazsın" dedi. Bu sizce ne kadar doğru? Ve siz bu seçeneklerden hangisini tavsiye edersiniz? Başka bir projeye bakmamı tavsiye edermisiniz?

Merhaba,yatırım amacıyla tarla arıyorum.Bütçem 53-37 bin tl.İstanbulda ikamet ediyorum.Arnavutköyde bu paraya müstakil tapulu ve su havzası dışında yer yok.Silivri uçuyor.Çorlu kırkgöz- veliçeşme bögesi tarla fiyatları uygun.Ne yapacağım.Nereye bakacağıma şaşırdım.Lütfen bilginizi banada paylaşırmısınız.Teşekkürler,

merhaba tebernüş bey...tema park projesi halkalıdaki hangi projelerin degerini arttıracaktır...yada halkalıya prim olarak metrekare bazında mevcut projelerin üzerine ne kadar koyacaktır...m2 2000 olan daire tema park sayesinde ne olur? birde yabancıya emlak satışı diye bişey okudum bu nerelerin degerini arttırır...gelişme akslarındaki yeni projelere katkısı olurmu...mesela halkalıya ıspartakuleye bahçeşehire yabancı gelip gayrımenkül alırmı...

şimdiden çok selamlar,1985 yılında aile büyüklerimizin zorlamasıyla arabamız ve altınlarımı bozarak kayınpederimin 2 katlı evinin üzerine ev yaptırdık. ev şu an 4 katlı tüm kardeşler aynı binada oturuyor. ev arsa tapulu ve 1 kat ev gözüküyor ve yanında kardeşlerine ait aynı arsa üzerinde 2 şer katlı 2 ev daha var. 20.09.2010 tarihinde kayınpederim 30 yıldır oturmakta olan evimizi satarak kaçtı.bitişikteki hissedar şufa davası açtı.herkes fiili taksim açar evler elinizden gider diyor. şok durumundayız.elimiz kolumuz bağlandı. evlerimizi kendimiz yaptırdık.lütfen yardımcı olurmusunuz çıkın derlerse ne yapmamız gerekir.