merhabalar tebernüş bey yazılarınızı takip etmeye çalışıyorum çalışmalarınızdan ötürü teşekkür ederim şahsım adıma gördüğüm kadarıyla her kez haklı olarak zarar etmeme telaşı içinde bende dahil olmak üzere :) bu dönüşüm hepimizin hayatında bir defalık bir şans olarak baktığım zaman iyi değerlendirmek gözüyle bakıyorum bir sonrası olmuyacaktır .Bu sebepten sorumda şu olucak ben kartal cevizlide ikamet ediyorum evim maltepe carrefuarın tam karşısında ( cevizli sınırındayım ) önümüzde istanbul ofisim var gibi yani ne yapmak lazım bir mütahitle anlaşmalımı yoksa yeni projelerimi beklemek lazım teşekkkür ediyorum .

havva gursoy : merhaba bizimevler 5 projesinden a2 bloktan 4+1 daireyi 443.000 tl den alma niyetindeyiz...salon batı cephe golet manzaralı,yatak odası doğu,mutfak çocuk odaları guney....kışın çok sıcak ollur ama yazın bu cepheli bir ev bunaltırmı? 203 m2 brtut için fiyat iyimidir? diğer sorum 5.kat ve 6. kat seçeneğimiz var..hangisini seçeceğimize karar veremiyoruz...fiyatları aynı.... Tebernüş Kireçci : Merhaba. 1) Cephesi fena değil. Salonunuz yazın biraz sıcak olur. Buna hazırlıklı olun. 2) Katı da gayet iyi 3) Bizim Evler'in önceki etaplarındaki aynı kat ve konumdaki evlerle karşılaştırın. Önceki etaplar TOKİ ve Emlak Konut projesiydi. Bu etap da aynı güvence kapsamında mı? Bunu araştırın. merhaba tekrardan, biz moskovada yaşıyoruz,2 sene kesin donuş yaptığımızda oturmak için bu daireyi alma niyetindeydik..ilk kullanıcısı biz oluruz diye düşünmüştük.ancak siz bizi bir noktada uyardınız tşk ederim.diğer etaplarda toki ve emlak konut ibaresi varken bu projede ana sayfalarında yazmıyor..yarın ilk işim bunun dezavantajları neler olabilir diye sorucam ama,sizin yorumuzu merak ettim doğrusu....diğer etaplardan kalite farkımı olur? neden toki ve emlak konut 4 etapta varken burda yok sizce bir fikriniz yada duyumunuz varsa paylaşırsanız çok memnun oluruz...

selm tebernüş bey. bizim cumhuriyet mah.karlıdere cad. no 95 te bir binamız var 4 katlı 2 kat daire 3+1 altta dükkan ve bodrumda depo şeklinde .sağımız solumuz sokak karlıdere caddesi üzerindeyiz. emaar prjesinede yakınız. biliyosunuz e6 danda bizim karlıdere caddesine yol bağlandı. bu binamız emaar dan sonra prim yaparmı bu bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz. saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, bu sene nisan ayında Finanskent'ten kooperatif evlerinden 167 m2 3+1 evi 515.000 TL'ye almıştık. Full beyaz eşyalı-gömme dolaplı ve klimalı, en üst kat. Hem yatırım amaçlı aldık hem de oturuyoruz. Finanskent'in gerçek değerini kazanması (yolun açılması, bezmi alem üniversitesi ve finanskent 2 ile birlikte) sanırım 5 yılı bulacak. Gözümüz Kemerburgaz'da. Soru 1: Finanskent'teki dairemizi satıp yatırımımızı Göktürk'e yapmak daha mantıklı olur mu? zira Göktürk'te tam bir şehir oldu, yaşaması da daha keyifli gözüküyor. Şu anda halihazırda Finanskent'teki dairemize 550.000 TL veren var, bu fiyatlara Göktürk'te 3+1 ev rahat bulabiliyoruz. Finanskent çevresi gelişse bile Göktürk kadar olmaz diyorlar. Soru 2: Finanskent'teki evimizi bu fiyata satmak mantıklı mı? (henüz daha yüksek veren bulamadık) Teşekkürler,

Merhabalar.Keten inşaat modelı ıle neyı kasdettıgınızı anlayamadım tebernüş bey acıklarsanız sevınırım Birdefıkırtepelı arkadaşların bu cadde antıpatısı nedendır onlar zamanında ucuza oralara yerleştıler ama caddedekı evlerı alırken bız bedelını zıyadesıyle odedık Bu yaklaşım hıc guzel degıl bızlerde onlara bu ımar verıldıgınde kendımıze gıbı sevınmıştıkk.yazıkk..tesekkur ederım..saygılar.

Merhaba Tebernüş bey, Ataşehir My towerland projesinden doğu cephesinden 5.kat'tan 3+1 117 m2 dairemiz var. Burayı satmayı düşünüyoruz. Nasıl bir fiyat vereceğimiz hakkında sağlıklı bir bilgi almak istedik sizden, ailecek... :) Çünkü fiyatlar cephelere ve katlara göre değişiyor diye bir düşüncemiz var. Nasıl bir yol izleyebiliriz? Şimdiden teşekkürler. :)

Tebernus bey yine biraz serzenecegim noolur kusura bakmayin. Atasehir uluslararasi finans merkezi.... Abartilmis balon. Bunu yazdim eminim ilerde de yazacagim burada. Neden mi? Uluslararasi finans merkezi dunyada birkac sehirdedir. london ny chicago shangai hongkong... Bunlar arasinda tokyo paris gibi sehirlerin mesamesi bile okunmuyor. Biz ciktik 2 sene ekonomi buyuyunce bunu yapariz sandik. Ziraatle halkla merkezle mi global bir merkez olacak burasi. Ya birakin kimse kimseyi yemesin korler sagirlar birbirini agirlar tum buyuk araziler ve cevre projeler mevcut hukumete yakin isimlerin yazmiim burada zaten belli; bi sekilde bolgenin promote edilmesi gerekiyor bu da kamu bankalariyla saglanmaya calisiliyo. Peki nerde uluslar arasi finanss sektoru talebi? YOK. Hangi uluslararasi finans kurumunun region headini tasiyacagini duydunuz; sacmaligin daniskasi. Bina yaparak uluslararasi finans merkezi olunmuyo. Bu sektor ne zaman insanlari yemeyi birakacak.. Daha acik yazamiyorum neyse ayar oliyorum boyle islere. Esenyurtu da yazmistim garantili isten sasmayin diye. Piyasa da bi acaip avmler fln kapanio ofise donusum var kimse farkinda diil ofis arzi artiyo. Yine otelde de dengesiz buyume var ilerde bunlarin yarisi donusur. Garantili islerden sasmamak lazim. Bi de hEp alarak kazanilmaz simdi satma zamani net yani seneye iyi alim firsatlari olacak. Gayrimenkulun dinamigi degisiyo her alim kazanc degil artik; stabil veya zarari da var artik. Ben ticaret adamiyim ucuz alir degerinin yuzde 5 altinda satarim. Ama hayal satinalmam. Yuzde 5 alti zamanidir bugun. Bisey daha var yeni trend coklu kullanim alanlari olacak. Bu ne demek onu da sonra anlatayim. Atasehir finansmerkezine bi de aqua park kilise cocuk yapsinlar belki city deutche bank falan gelir :) hadi iyi haftasonlari

Merhaba, biz Soyak Olympiakent'te topraktan ev sahibi olmuş bir aileyiz. Geçenlerde yaşadığımız fırtına ve yağmur sonrası evlerin büyük çoğunluğunun, bilhassa da batı cephelilerin (yönetimce bize söylenen bu cephelerdeki yalıtımların güneş görmesi sebebiyle çürümesiymiş, zaman la diğer cephelerinde aynı şeye maruz kalacağıymış) duvarları ve camlarından su sızmış bulunmakta. Bu sebeple de şu anda burada alım satım durmuş durumda gözüküyor. Şu ana kadar kar marjını henüz doldurmadığını düşündüğünüz sitemizde yatırım amacıyla daire almak ne kadar doğrudur bunu sormak isterim son yaşananlardan sonra? Ayrıca yeni projelerle dolmaya başlayan Atakent bölgesindeki arz çoğunluğundan dolayı eskimiş Soyak evlerine talep olmaya devam eder mı? Ne yapmamızı tavsiye edersiniz? Teşekkür ederiz.

Tebernüş bey merhaba, çağlayan'da bir ofise ihtiyacım var.Fakat bölgedeki binalar ya çok kötü yada mülkiyet veya tapu ile ilgili hukuki problemleri var.Nurol bir projeye başlıyormuş, m2 fiyatlar ne seviyededir ayrıca bu bölgede yönlenebileceğim başka alternatifler nelerdir?Onların m2 fiyatları nelerdir? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey, Toki Kayaşehirde Bir Konut Aldım 118 mt.Şuan İtibariyle Devir Edersem 130 Bin TL ye Edebiliyorum.Ödemelerim 106 Tane Kaldı 948 den başlamıştı Şuan İtibariyle 1069 TL ödüyorum.size Sormak İstediğim sorum şu Tebernüş bey Ben beylikdüszü Gürpınarda Site İçerisinde 50 Adet Villa dan oluşan yüzme havuzlu Bir Villa var Onu Almak İstiyorum Fiyatı 210-250 Bin TL. Civarı Kurulumu 75 mt.4 Kat Bodrumuyla birlikte 12 yıllık İçi gayet iyi havuz a yakın metrobüs ve denize oldukça yakın sizce kayaşehiri devredersem zarar edermiyim Gürpınar da bu Fiyat Sizce Nasıldır.