Tebernüş bey merhaba; fikirtepe k. dönüşümde insanlarımızın bazı şirketlerle ilgili buraları tam anlamıyla sağlıklı yapıp teslim edip etmeme yönünde sıkıntıları var sizin tanıdığınız kadarıyla selimoğlu group - sevgili inşaat -anka inşaat- fikirtepe bölgesinden her biri ortalama 500 -600 daireden oluşan 2 yada 3 yapı adasını alıp adam gibi yapıp teslim etme kabiliyeti- vizyonu ve ekonomik güce sahipmidirler? bu konuda bize değerli bilgi ve düşüncelerinizi net biçimde ifade ederseniz size çok minnettar oluruz. saygılar...

Merhaba Tebernüş Bey,Ataköy'den 300-350 bin Tl arasında bir ev almak istiyorum. Ama nelere dikkat etmeliyim aldanmamak için? Birinci önceliğim aldanmamak ikinci önceliğim karlı çıkmak) Bu konunun uzmanı samimi bir kişiden yardım almak istedim. Özellikle ev değerlerini metrekaresi hangi kısımda olduğu tadilat durumunun yarattığı farkları depreme dayanıklılığı vs'yi nasıl kıyaslamalıyım? Şu anda da Ataköy'de 1.550 TL'ye kirada oturuyorum. Nasıl yapsam ne etsem. 300 naktim var, üstünü kredi mi alsam? İş yerim Bahçelievler'de. Ev almadan geçen her günüm zarar gibi geliyor. Paramı bankaya sepet programla yatırdım ama sanki evler banka getirisinden çok daha fazla artıyor. Özellikle Ataköy'deki evler. Lütfen yardım edin. Siz olsanız ne yapardınız? Şimdiden teşekkür ederim.

mrb tebernüş bey.hergün sayfanızdaki soruları ve verdiğiniz cevapları tek tek okuyorum.ben samsun towers dan arsa hisse karşılığı 3+1 110 m2 ve myesgardenden 1+1 60 m2 daire aldım.myesgarden projesine yazılmadan önce de size bol bol soru sorarak kafanızı bayağı şişirip alabilirsiniz yanıtı aldıktan sonra bu projeye yazıldım.keşke sizin sayfayla daha önceden tanışmış olsaydım da ona göre samsun towers projesini değerlendirseydim.size sormak istediğim soru ise devamlı ertelenen ve her arandığında ay sonunu işaret eden samsun towers yöneticilerinden hala bir bilgi alamıyor musunuz?neden devamlı uzayıp duruyor?

merhabalar Tebernüş Bey.Ben 2010 mart ayında Tekirdağ Çerkezköyde Dream City den 120 ay vadeli faizsiz tefe tüfeye göre 6 ayda bir artışı olan bir ödeme planıyla ev aldım.o zaman 6 yıl sabit ödemeli faizsiz ödeme şeklide vardı ama taksitler yüksek olduğundan bunu tercih etmedik.fakat 6 aylık artışlar beklediğimizden yüksek oldu.acaba şimdi ödeme planını sabit taksitli faizsiz olanla değiştirebilir miyiz?

Sn Kirecci daha once yazmistim Belcikada yasiyorum ve Turkiyeye yerlesme durumum var. Isyerim Ikitellide yada Umraniye de olacak. Bu durumda Koru Florya gibi bir projeyi dusunmemi onerirmisiniz, yapan firma nasil ve Floryada 3250USD m2 baslangic fiyatlariyla satisa sunuyorlar. Bu yaz biraz dolastigimda 3+1(140m2) ler 350bin USD den basliyordu, gerci siz hep Floryada fiyat konusulmaz diyosunuz ama Koru Florya bu fiyatlarla ve sundugu projeyle o niteligi tasiyormu sizce. Ve 2013 teslimde prim ihtimali bu fiyatlardan alindiginda varmidir. Floryanin ne gibi artisi var USD fiyatlari konusuluyor onu da arastiracagim, Halkali da ayni fiyatlar TL uzerinden soyluyorlar. Yari pesin yari taksit dusuncem var, yada tamami pesin olmasi icin Silivri Degirmenkoyden 9tl m2 ye aldigim araziyi satmam lazim, bunu yapmami onerirmisiniz.Saygilar.

Tekrar Merhaba, öncelikle cevabınız için tesekkurler. Royal Centre , Burgu Kuleler'den yaklasık bir yıl önce satısa cıkmasına ragmen %60'ının satılmasının sebebi nedir.Royal Center'nin daha büyük dairelere sahip oldugu gercegi ile yola cıkarsak MALTEPE için 80-90 m2 daire için 600-700 bin TL rakamları yatırımcılar tarafından abartılı mı görülüyor acaba?İyi Aksamlar

İyi geceler Egeyapinin batisehir diye bir projesi olacakmış bu projenin konumu neresiTeşekkürler

tokinin hadımköydeki dairelerine yeni açılacak kurada girmek istiyorum yatırım amaçlı önerirmisiniz?

Merhaba Tebernüş bey,sizin dürüstlüğünüz ve açık sözlülüğünüzden övgüyle bahseden yakın arkadaşım Dr. Cem Bayraktar sayesinde isminizi öğrendim ve şu ana kadar emlak sektörüyle ilgili olarak yayınlanmış bütün yazılarınızı okudum......Sizin tavsiyelerinize güvenerek birtakım yatırımlar yaptım ve gayet güzel sonuçlar da aldım...Mevcut bütçem 200.000 tl...Yakın gelecekte (1- 2 ay içinde) yatırım anlamında değer taşıyan ve lansmanı beklenen ne gibi projeler var? Finans Park ın ne zaman satışa çıkacağı belli değil, Emaar- libadiye için eylül ayı hedefleniyor ama yine erteleme olabilir...Dumankaya Modern Vadi nin yeri çok ikna edici değil...Ataşehirdeki emlak yatırımcılarının delirmek üzere olduklarını tahmin ediyorum )...(şimdi 4000 sonra 12000!!!) halkalıda soyak park aparst tam bir hayal kırıklığı... Dolayısıyla yeni ve verdiğimiz parayı helal edebileceğimiz projeler hakkında bizleri aydınlatırsanız çok sevinirim ...Sağlıkla kalın...

Merhaba Tebernüş Bey,Yorumlarınız için çok teşekkürler. Benim gibi emlak sektörünün içinde olmayan biri için çok değerli bilgiler içeriyor.Ben şöyle bir şey sormak istiyorumCari açığın büyümesi, ekonominin ısınması son günlerde çok konuşulur oldu. Hükümetin bu ısınmayı önleyebilmek için atabileceği adımlar, sektörü nasıl etkiler? Devalüasyondan bile bahsediliyor. Yatırım yapmak için bir süre daha beklemek daha mı avantajlı olur, yoksa tren kaçmak üzere mi?Teşekkürler.