Almak istediğim bir daire için bankaya gittim, Eksper geldi binanın doğu ve batı cephesi yani iki girişi olduğu için olumsuz rapor yazmış. Benim alacağım daire doğu cephesi 5 numara, ama tapuda böyle yazmıyormuş fakat batı cephesi 5 numara garanti bankasından kredi çekmiş. Mütahit diğeri aldıda sen neden alamıyorsun diyor. Projenin tekrar galiba çizilmesi gerekiyormuş, tapudan düzeltme yapılacakmış baya iş çıktı anlayacağınınz. Bende garanti bankasına veya başka bankaya gitsem acaba bu daireyi bu hali ile alabilirmiyim. Yada diğer daireyi emsal gösterebilirmiyim. Yardımcı olursanız sevinirim.

İyi günler TebeHilal hanım, Öncelikle böyle güzel bir hizmet verdiğiniz için çok çok teşekkürler,umarım bizim sorunumuzun çözülmesinde bizlere yardımcı olursunuz. Ben yaklaşık 7-8 yıl önce 24 dairelik bir kooperatife girdim.Kooperatife girdikten sonra birde gördüm ki kooperatif yönetim kurulunda görevli arkadaş inşaat malzemeleri satan iş yeri sahibi ve aynı zamanda kooperatife malzeme satıyor.Bunu öğrendikten sonra 2011 de yapılan genel kurulda bu arkadaşın kooperatife malzeme satmasının suç olduğunu kooperatif yönetiminden ayrılması gerektiğini söyledim.Bu söylediklerimin tutanağa geçmesini ayrılmadığı taktirde şikayet edeceğimi söyledim.Benim bu şekilde uyarımı dinlemediler.Ben ve Kooperatif ortaklarından bir arkadaşla birlikte Çevre ve Şehircilik Bakanlığına şikayetimizi yaptık.Şikayetimiz üzerine Bakanlık Müfettişleri bizim ve Yönetim Kurulu üyelerinin ifadelerini aldı.Daha sonra Bakanlık Müfettişleri konu ile ilgili olarak Savcılığa suç duyurusunda bulunarak olay Mahkemeye intikal etti mahkeme halen devam ediyor.Davaya konu olan Yönetim Kurulu üyesi halen yönetimde? 2013 Mayıs ayının sonunda yapılan Genel Kurulda Yönetim Kurulunun 2012 yılı ibra edilmedi.Yönetimde bulunan başkan ve 1 arkadaş istifa ettiler.Asıl sorun kaynağı olan arkadaş istifa edeceğim diyor ama hala etmedi.Daha sonra anladık ki Kooperatif ortaklarından bazıları kooperatif hesabına yatırması gerektiği paraları bu kişinin şahsi hesabına yatırmış.Kooperatif Yönetim Kurulu şu anda sadece o arkadaş var.Yedek üyelere tebligat yapılmış o arkadaşlarda haklı olarak, asıl sorunlu kişi istifa etmedi o istifasını vermezse biz yönetime girmeyiz diyorlar. Hilal hanım, bu kişinin yaptıkları bunlarla da kalmıyor. 2011 yılında 4 tane mütahhite teknik şartname göndererek kooperatifin kalan kısımlarının anahtar teslimi olacak şekilde tekliflerinin aldı.Yönetim Kurulu 51.625 TL teklif veren mütahhitle birisi ile (daire başı) anahtar teslimi anlaştı.Daha sonra Mütahhitle yönetim arasında Teknik şartnamede değişiklikler yapılarak (Yaklaşık 10.000 TL çıkarım yapıldıktan sonra fiyatı 48.000TL çekilmiş) yeni sözleşme yapılmış.Sözleşme tarihi 01/07/2011,mütahhitin teslim sürei 300 gün.Ama araya ?kredi antlaşmasından sonra?ibaresi konulmuş.Kredi 2013 şubat ayında çekildi.Sözleşmedeki teslim süresi 01/05/2012 tarihine denk geliyor.Yani mütahhit o kadar kollanıyor ki biz ne yapacağımızı şaşırmış durumdayız.Mütahhit yönetimdeki inşaat malzemesi satan arkadaşla çalışıyor.Zaten onun için kooperatif inşaatı ona verildi,yeni sözleşme yapılarak üyeler zarar uğratıldı.Ben ve benimle beraber Bakanlığa şikayet etdiğimiz arkadaş 2013 Mayısında yapılan Genel kurulda bu yapılan kayırmaları ve ortakların gördükleri zararları gösteren 1 çalışma yaparak üyeleri bilgilendirdik.Bu nedenle Yönetim Kurulu ibra edilmedi. Ne yapacağımızı bilemez haldeyiz lütfen bize yol gösterin. Çoç çok teşekkürler ederim?.Saygılarımla?

iyi günler, ist. kartal ilçesinde 4000 m² arazisi olan 48 daireli bir siteyiz, emsalimiz 1,75, ada olunca emsal 2,25 olacak ve biz inşaat yapabileceğiz, aynı ada içerisinde 16 m² lik bir parsel daha var bu parseli bir inşaat firması satın almış ve bize inşaatı bize vermezseniz tevhid yapmayacağını söylüyor. en azından zamanı uzatacak. biz bu firmayı istemiyoruz. en kısa yoldan ne yapmamız lazım sizce (kimle görüştüysek herkes farklı yol tarif ediyor), şimdiden çok teşekkür ederiz.

1- İmarlı ve hisseli arsalarda hisse satışı ve şufa hakkı şartları 2- İmarsız hisseli arazilerde hisse satışı yapılıp yapılamıyacağı ve şartları mümkünse yasa maddesi verebilirmisiniz. değerli bilgileriniz için teşekkürlerimi ve saygılarımı gönderiyorum

Fikret inanla yapilan 20 mart görüsmesi .Nisan duruşmasında iflas ertelemenin iptaline karar aldırma yoluna gidileceğini, iflas ertelemenin gereksiz olduğu yolunda görüş bildiren taraflara hak verilerek, iflas ertelemeye gerek olmadığına karar vermesini sağlamaya çalışacaklarını bildirdi. bu tarihe kadar tüm tapusunu almayan daire sahiplerine iadeli taahhütlü mektup gönderip , tapularını almak için firmaya başvurmaları gerektiğini bildireceğini söyledi. Buna rağmen hala tapusunu almayan olursa, duruşma sonrası bir haciz geldiğinde, ve bu hacze istinaden tapular satışa çıktığında, daireniz üzerindeki tedbiriniz hiç bir işe yaramaz dendi.. Firmanın üzerinde stokta olan tüm daireleri de güvendikleri taşeronlara devredeceklerini, bu sayede firmanın üzerinde hiç bir mal varlığı kalmayacağını bildirdi hafta içinde, ölü fiyatına da olsa adayı satacaklarını bildirdi. Tüm mal varlığı elinden çıktıktan sonra, haciz konulabilecek hiç bir şeyleri kalmayacağından inşaatı çok daha kolay devam ettirebileceklerini söyledi. Para borçluları için, ilerde param olursa onların paralarını da ödeyeceğim, ama şirketin durumunu bilemiyorum 1 sene sonra, 2 sene sonra ne durumda olurum bilemiyorum dedi Sorum bu adam firmanın üstünde hiç malvarlığı bırakmayacak hacizlerden kurtulacağını ama para borcunu (bizim durumumuzda olanlar gibi %25 prim garantisinden dolayı ) canı ne zaman istere o zaman isterse ödeyeceğini söylüyor. biz mahkemede haklı çıksak bile biz bunlanlara karşı hiç bir şey yapamayacakmiyiz firmanın üstünde hiç mal varlığı olmadığından dolayı. Yani canı ne zaman isterse o zaman ödeyecek oda Kesin değil tabii . teşekkürler

Öncelikle merhaba... Arnavutköy hacımaşlıda 500m arsam var.Şu anda bakanlık kamulaştırma kararı almış.Bu durumda biz ne yapacağız,ne olacak,bişey kazanacakmıyız yoksa devlet elimizden mi alacak...konuyu özet olarak anlattım. Cevabınız için şimdiden teşekürler...

Merhaba, Emlak Konutun kayaşehirde yeni bir projesi mi vardır? Size sorulan sorularda böyle bir şeyler okudum. Bu projenin detaylarına nasıl ulaşabilirim. İnternetde aradım ancak bulamadım.

Merhaba Tebernüş Bey, Gebze Emlak Konut 3. etap ne zaman başlayacak, ben internette bir bilgiye ulaşamadım, bir de bu konutlar prim yapar mı? Teşekkür ederim.

Merhaba, Akkoza projesinde 4+1 evimiz var. Kiraya verip harap olmasını istemiyoruz. Otururuz diye almıştık ama olmadı. Satmak istiyoruz. Projede bitmiş evlerin m2 leri 2000 liradan bile gitmiyor. Sizce beklemelimiyiz değerlenir mi yoksa ne olursa olsun satıp kurtulmalımıyız ? İnsanlara inananamıyorum. M2 si 3000-4000 liraya 3-4 sene beklemeyi göze alarak illa yeni projeden ev almak istiyorlar. Oysa ikinci ellerde hemde görerek o kadar uygun fırsatlar varki. Biz çok acılar çektik projeden ev aldık diye. Hukuki mücadeleler verdik. Bugün geldiğimiz noktada herkese ama herkese bin kere düşünün diyorum. Yorumlarınız için şimdiden teşekkürler.

tebernüş bey merhaba, sinpaş bosphorus city den ortaköy arenada stüdyo daire aldım ödemesi devam ediyor ancak senet ile aldığım evin taksit miktarı yüksek olduğu için banka kredisine geçmek istedim evi 201 000 tl ye almıştım bankanın expertizi eve 170000 tl fiyat biçti. sinpaşın bu projeler çıkmadan önce evin 1 yıl içinde değer kazanamaması ile ilgili sözleri vardı iade edilebileceği ile ilgili evi daha hiç kullanmadık boş duruyor iade etmek istedim kesintisine de razı gelerek ama bana evin faturası kesildiği için iadesi yapılamıyor şeklinde bir cevap verdiler, şimdi hem bu sözü veripte hemde böyle bir cevap vermeleri ne kadar doğru, bu işin hukuki olarak çözümü nedir yardımlarınızı bekliyorum.