slm hocam.uzun zamandır yazmamıstım gerci arada sizle konusuyoruz telefonda ama buraya yazmanın keyfi bambaska :)) son dönemde beni cok rahatsız eden bir konu var..ev satmak için yapılan kampanyalar...her ne kadar su an ev almayacak olsamda bilincli bir vatandas olarak bu beni cok rahatsız etti sessiz kalmak istemedim... gerçekten sektörün içinde bulunduğu durumu çok net anlatmakta bu kampanyalar..anlatmakta ama biraz da komik duruma düştüklerini farkedemiyorlarmı bu şirketler? yahu dayanın biraz illa hemen mi satmanız gerek yaptıgınız evleri?nedir bu panik durumu?hic unutmuyorum batı atasehir my world projesindeki son evler yanlıs hatırlamıyorsam 2010 larda satıldı..lansmandan 5 sene; oturumdan 2-3 sene sonra!!..projen iyi ise lokasyon dogru ise panik yapmaya gerek yok..er yada gec satılır..hemde iyi fiyattan satılır..birde anlamadıgım konu şirketin 10 projesi var satısta ama kampanyayı 5 projeye yapıyor.niye diğer projelere kampanya yapmıyorsun??bunun anlamı dahada vahim bence :))... hani otomotiv sektöründe yapılan kampanyalar vardr ya ......kampanyaya kanıp arabayı almaya gittiginde herkesin tercih ettiği dizel motorlu yada otomatik vitesli modeller kampanyada olmaz .nerede verimsiz cok yakan bir motoru olan model varsa kampanyayı ona yaparlar....ama o kampanyadaki cok yakan arabayıda kimse almaz insanlar herşeye ragmen gider kampanyada olmayan dizel motorlu yada otomatik viteslisini alırlar...bu platformdaki bizlerde sizin sayenizde akla karayı ufak ufak ayırmaya basladık..bu demektirki kampanya yapacak şirketler kampanya yapmadan evvel empati yapıp yapacakları kampanyaların ne kadar gerçekçi oldugunu sorgulamalıdırlar.... iyi calısmalar

Öncelikle iyi günler diliyorum ; 70 bin kadar nakitim var üstünede kredi çekip aylık ödemeleri 1200 tl gibi olan yatırımlık bir daire almak istiyorum. Beylikdüzünde site olmayan ve çok katlı blokların birinde ( Megakent civarı ) 150 bin civarında 10-12 yıllık bir daire almak mı mantıklı yoksa Çekmeköy Çamlık,Mehmet akif mah. , Mimar sinan mah yada Taşdelen gibi semtlerde yine 150 -160 bin civarında 8-10 yıllık daire almak mı mantıklıdır ? Kira getirisi olarak beylikdüzü daha avantajlı ama Çekmeköyde gelişmekte olan bir ilçe ve ileride prim yapacağını düşünüyorum sizinde fikirlerinizi alıp ona göre yatırım yapmayı düşünüyorum. Şimdiden tşk ler

İyi günler, dün kızıma dumankaya mix projesinden 1+1 daireye girdim.proje hastaneye komşu görünüyor.medikal anlamda konut ve dükkan alımları da aktif görünüyor.Ama endişem hastane giriş kapısı ile komşu olan temaparkın ön görünümüne konut yapılabilecek olması.temapark büyük proje, işyerleri olması büyük olası da.konutta endişeliyim dumankaya için.cevabınız çok önemli..

tebernüş bey iyi günler, selimoğlunun sahip olduğu maslak mashattan yanındaki arsaya ne oldu bilginiz varmı bir ara oraya main towers diye güzel proje düşünülüyordu şimdi avrupa konutlarıyla bereber bazı bariyerler çekildini gördüm bilgilendirirseniz sevinirim

tebernüş bey başakşehirde kiracıyım ve bıktım ben kiraya dayanamıyorum ev almak istiyorum ama burası çok pahalı araştırdım kiptaş ömerli varmış gittim gördüm 95 metrekare ev 100.000,00 tl yarı peşinat yarı taksit alsam acaba ileriye dönük prim yaparmı başakşehir kadar

Nurol GYO şu an ki piyasa değeri 280,000,000 tl . Sizce 5 yıl içinde bir EKGYO'nun şu an ki piyasa değerine ulaşabilir mi? İstanbul ve Nurol GYO açısından bakıldığında böyle bir büyüme potansiyelimiz var mı ? Gyo'larda genel olarak. Saygılar.

inşaat projesinden sonra tadilat projesi yapmışar, ancak kredi için banka ile görüştüğümüzde hala eski projeye göre kredi verdiklerini söylüyorlar. Kaba inşaat bitmiş, tadilat projesinin bu safhaya kadar onaylanması gerekmez miydi? Firma çok düzgün bir firma olarak görünüyor, bu firma veya bu proje ile ilgili size yansıyan bir durum var mıdır. Saygılar

Merhaba, beylikduzu civarinda ev alma niyetindeyiz. Beypark evleri 188 brut metrekareye sahip 215-220bine ev bulduk. Burasi sureklu gelisen bir bolge biliyorsunuz, ev 2 yasinda ici ferah. İsthanbul evlerinin civarinda, dogru bir tercih olur mu? Beypark evleri hakkinda bilgi sahibimisiniz? Tesekkurler

Sn. Tebernüş Bey, Öncelikle vermiş olduğunuz bilgilerlerle konut yatırımcılarını aydınlattığınız için teşekkürlerimi sunmak isterim. Size sorum Suryapı Corridor projesi ile ilgili. Bu projede, altında sosyal tesislerin de bulunduğu E blokta; 7. kat site dışına bakan 46 m2 stüdyo tipi daireye 166.400 TL 7. kat site dışına bakan 64 m2 1+1 daireye de 224.000 TL fiyat aldık. Bu fiyatlar banka kresi ile alımlarda geçerli fiyatlardır. m2 bazında stüdyo 3617 TL, 1+1 ise 3500 TL'ye denk geliyor. Bölgede kira olarak stüdyo 850-900, 1+1 ise 1100-1200 TL olarak öngörülüyor. Bu projeye yatırımcı olarak girmeyi nasıl değerlendiriyorsunuz? Dairede oturmayı planlamadığımdan belli bir süre kira ve daha sonrasında da satış amaçlı düşünüyorum. Sizce yaklaşık lansman fiyatlarına yaklaşmış mıdır yoksa halen belli bir prim şansı var mıdır? Proje bitiminde 5000-6000 TL/m2 değerlerine varması şansı nedir? Proje bitişi 2014 Aralık olarak belirtilmektedir. Cevabınız için çok teşekkür ederim. Saygılarımla

üstad selamlar,ağaoğlu my ofis projesinde bulunan 81 m ofislerin satış fiyatlarına göre ( 350,000 ) öngörülen kira getirisi oldukça yüksek ( 2,000-2,200 ) bu rakamlar neredeyse 600,000 tl lik bir villanın kira getirisine yakın.Özellikle de bu dönemden sonra insanlar çok katlı yaşam dan daha yatay bahçeli hayata özlem duymakta buna bağlı olarak bu tip bir yatırım ile kiranızı karşılama fikrine ve uzun vade de ofis yatırımına yorumunuz nedir ?