Merhaba Tebernüş bey, Fi Yapı şirketi borç ve alacak iliskisi içerisinde olduğu artniyetli kisi ve kurumların şirkete ve müşterilerine zarar vermemesi ve hacizleri kaldırmak adına mahkemeden 2 yıl süreli iflas erteleme kararı çıkardığını bugün içinde Fi Yapı Genel Merkezden öğrendim. Bu durum söz konusu şirketin şu an durmuş olan projelerine ve medyaya yansıması sizce nasıl olur. Alınan bu karar hakkında kişisel görüşünüzü bizimle paylaşabilirmisiniz.

Nurol GYO şu an ki piyasa değeri 280,000,000 tl . Sizce 5 yıl içinde bir EKGYO'nun şu an ki piyasa değerine ulaşabilir mi? İstanbul ve Nurol GYO açısından bakıldığında böyle bir büyüme potansiyelimiz var mı ? Gyo'larda genel olarak. Saygılar.

Merhabalar Tebernüş bey 18.08.12 tarihli Cafer Dölek'in sorusunda toplantı kararı eylüle kaldı vera projeleri için ekstra durum olabilir demişsiniz.Bu konuda bilği vermenizi rica ediyorum.Şimdiden çok teşekkür ederim.

Üstadim merhaba. Cumhurbaskaninin Müteabiliyet Yasasini onayladigini okudum biraz önce. Aklimda yanlis kalmadiysa sayet, Siz konut sektöründe hareketlenmenin bu yasanin yürürlüge girmesi ile dahada artacagini yazdiniz pekcok kere. Bu fikriniz halen gecerlimi acaba? Bu yasa ile birlikte baska hangi beklentiler icine girebiliriz acaba? Konut fiyatlarinda bir artisin yasanmasi acaba olasimidir? Vereceginiz bilgiler icin tesekkür ederim. Almanyadan Selamlar ve Saygilar.

üstad selamlar,ağaoğlu my ofis projesinde bulunan 81 m ofislerin satış fiyatlarına göre ( 350,000 ) öngörülen kira getirisi oldukça yüksek ( 2,000-2,200 ) bu rakamlar neredeyse 600,000 tl lik bir villanın kira getirisine yakın.Özellikle de bu dönemden sonra insanlar çok katlı yaşam dan daha yatay bahçeli hayata özlem duymakta buna bağlı olarak bu tip bir yatırım ile kiranızı karşılama fikrine ve uzun vade de ofis yatırımına yorumunuz nedir ?

Merhaba . Arazi yatırımı konusunda yazılarınızı okuduğumda heveslendim ve Kocaeli - Şile civarı araştırmaya başladım , ama eşim arazi arsaya dönmeyebilir diye hevesimi kırdı . Şimdiye kadar daire almak dışında bir yatırımım olmadı , arazi-arsa konusunda gerçekten bilgi sahibi değilim . Sizden bu konuda fikirlerinizi bekliyorum ve gerçekten tüm yazılarınızı okudum detaylı şekilde ....

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle kafası karışmış insanlara sunduğunuz bu hizmet için sizi tebrik ederim. Annem için kira gelirinden faydalanması amaçlı bir ev satın almak istiyorum ve yaklaşık bir yıldır arayış içerisindeyim. Geçen hafta Fulya'da karşıma çıkan bir gayrimenkul oldukça kafamı karıştırdı ve size danışma ihtiyacı duydum. Ev Fulya'da A-Residence isimli güvenliği ve kapalı otoparkı olan 4 yaşında bir binanın 7. katında yer alıyor. 60 m2 net kullanım alanı olan amerikan mutfaklı 1+1 bir daire. Satış fiyatı 260bin TL. Emlakçı en son iki kiracının eşyalı olarak 2000 TL kira ödediğini, en kötü ihtimalle 1800 TL'ye kiralanabileceğini söyledi. Bu kira getirisini gerçekdışı buldum ve bu durumda evin neden bu kadar ucuza satıldığını sordum. Bina yapılırken bir katının kaçak yapıldığını ve bu nedenle dairenin krediye uygun olmadığını, fiyatının düşük olmasının sebebinin de bu olduğunu söyledi. Dairenin tapusunun kat mülkiyetli olduğunu da ekledi. Ben aynı binanın başka katlarında eşyasız daireler için 1650 TL, bana gösterilen daire için ise 2100 TL kiralık ilanları gördüm. 1. Sizce bu kira getirisi gerçekçi midir? Bu konuda emlakçıya güvenmeli miyim? 2. Krediye uygun olmayan, iskansız bir daire satın almak bana ne gibi sorunlar yaratır? Daireyi satmak istediğimde de krediye uygun olmayan şekilde satmak zorunda kalacağım muhtemelen. Bunun dışında beni bekleyen bir tehlike var mıdır sizce? Umarım durumumu ve sorularımı yeterince anlaşılır şekilde ifade edebilmişimdir. Alacağım cevap kafamdaki soru işaretlerini ortadan kaldırmamda çok önemli olacak. Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhabalar, 2003 yılında satın almış olduğum Taksit center,yeni adıyla veneris alışveriş merkezinde 90 m2 dükkanım vardır.9 yıldan buyana alışveriş merkezinin açılmasını bekliyorduk.fakat değişik sebeplerden dolayı bir türlü açılış yapılamadı.En sonunda bu ay ESKİDJİ firmasına kiralandı.Sorum şu olacak;Yıllardır beklediğimiz bu yerin kira getirisini beklememizmi yoksa satmamızmı.şimdiden teşekkür ederim.

2013 2014 istanbulda tokiden ev almak istiyorum bunun için nereye başvuracağım

sayın tebernüşbey. oyak sitesi ayazaağa 100m2 400000 tl.bana binalar nitelik ve fiat olarak yüksek geliyor. lokasyonu beyeniyorum ancak bu fiyatlarıda buraya veremem.söylentilere göre Ağaoğlunun buraya yeni bir proje yapıp her malike dairesi kadar daire artı 1+1 daire verebileceği söyleniyor.yani daire yeni bir daire doğuracak.sizce mümkün mü?