bir kardeşin reddi miras kararı olamasına rağmen veraset belgesinde annemden kalan ev reddi miras yapan kardeşte dahil olmak üzere 6 kardeşe eşit bölünmüş görünüyor. evi intikal ve satış için tapu dairesine gittiğimizde reddi miras yapan kişinin veraseette adının görünmemesi gerekiyor bununla işlem yapamayız yeniden alın dediler.yeniden veraset çıkarttırmak için sulh hukukta görüştüğümüz hakim ise yargıtayın örnek kararı olduğu reddi mirasın yeniden çıkartılamayacağını söyledi.bu dudrumda bizim nasıl bir yol izlememiz lazım yanıtınız için şimdiden teşekkürler

Tek başına yalnız yaşayan emekli bir annemiz için İstanbul'da ortalama 90-100 m2 2+1 ev bakıyoruz. Amacımız hem metropolden uzak, trafik ve toplu taşımaya ihtiyaç olmaksızın çarşıya pazara yürüyerek gidilebilecek bir yer olsun ama hastalık veya acil durumda yarım saatte yanına ulaşabilmemiz mümkün olsun. Bu tanıma en çok uyan yer Göktürk. Hem kendinizi İstanbul'un dışında hem de İstanbul'a yakın hissediyorsunuz. Ama site içinde olmayan normal apartman dairlerinde 100 m2 daireler 250-300 bin banında. Bir de burada 2B sorunu varmış ve artık inşaat yapılacak özel arsa kalmamış, herkes 2B için imar izni bekliyormuş. Acaba 2B imzar izni çıktığında aşırı arzdan dolayı genel olarak fiyatlar düşer mi yoksa yükselir mi? Göktürk dışında benzer lokasyon öneriniz var mı? Teşekkürler.

Tebernüş bey, Öncelikle kolay gelsin. Ispartakule çok yazıldı çizildi. Bir de ben sormak istiyorum. 5-10 sene vade için düşünüyorum. Kira faizi ödese saten ana para birikmiş oluyor. Syrateji yalın ve basit.... Ispartakule 1+1 havuz manzaralı, güney cephe, 240 Ay Kira Çarpanı, M2 2500 TL/m2, % 0,5 Emlak Konut sabit faiz. Fırsat mıdır? Makül müdür? Yoksa Anadolu yakasında metro aksında projelerden arsa sahibinden fırsat mı kovalayalım. (Ataşehir, Maltepe, Fikirtepe, Kartal....) Teşekkürler Saygılar

İyi akşamlar Tebernüş bey sizi uzun zamandır görüşlerinizi ve yazılarınızı takip ediyorum ama bugüneymiş konuşmak ve sizinle bazı görüşlerimi paylaşmak istedim. benim şikayetim ISPARTAKULE bölgesinde ki KURUMSAL firma emlakçıları hakkında efendim kat bilgileri hepsinde yanlış ve fiyatlarda arandığında genellikle yükseliyor yani kısacası o daire satılmış oluyor nedense ama şu fiyata var oluyor ve bunu genellikle kurumsal firma adı altına saklanmış(TURYAP,REALTYWORLD,CENTURY21,ALTIN EMLAK,REMAX gibi )benzeri emlakçılar yapıyor.KURUMSAL firma emlakçılarının böyle bir satış taktiği kullanma hakları varmıdır ?merkezlerine şikayette bulunmama rağmen bir cevap bile vermediler.bu konudaki sizin fikir ve düşüncelerinizi duymak isterim, saygılarımı sunar iyi çalışmalar dilerim.

tebernüş bey slm size musaitsenız şunu sormak istiyorum toskana vadisine yakın sivat mevkıınde yatırım amaçlı arsa almak düşüncesindeyım fikrinizi almak istedim şimdiden teşekkür ediyorum.

2014 yılında %20 indirim varmı var ise hangi ayda olacak

Iyı gunler kolaylıklar dılıyorum.Fıyapı Sakarya projesinden vazmı gecti bilgi verirseniz çok sevinirim.Şimdiden tesekkur ederim

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle vermiş olduğunuz hizmet ve yardımlardan dolayı size teşekkür ederiz. Eşimde bende sitenizi sık sık ziyaret ediyoruz ve sizin fikirlerinize saygı duyuyoruz. Çevremizde emlak işinden anlayan bize akıl verebilecek hiç kimsemiz yok. Bu yüzden sizin cevabınız bizim için çok değerli, Tebernüş bey, biz soyak evostardan yatırım amaçlı brüt 44m2, net32 m2 lik 1+1 site dışına bakan bir daireyi lansman fiyatı ile almıştık. Halen 36 ay, aylık 908 TL lik kredi ödemesi var. Toplamda 32.688 borç yani, bunun 27.000 TL civarı anapara kalanı ise faiz. Biliyorsunuz eksikli dahi olsa teslimine az kaldı. Bunu teslim sonrası satıp, kısmen sıkışmış olan birinden Avcılar da cadde üzeri brüt 75 m2, 2+1 sıfır bir daire almak (yaklaşık 120.000 TL ve kira getirisi aylık 600-650 TL)sizce mantıklı mı, ne olur bize yardımcı olun. Soyak ı satarsam krediyi kapatacağız birde elimizde paramız kalacak. Bakıyoruz park aparts da o kadar çok kiralık daire var ki birde evostar teslim edilince hemen kiraya vermemiz güç gibi görünüyor bize. Eğer kiraya veremezsek ,kredi ödemesine ilaveten , cebimizden site aidatı için de bir miktar para vermiş olacağız. Bu arada aylık 908 TL yi şu anda nispeten sıkıntısız ödeyebiliyoruz. Bu açıklamalarımız doğrultusunda sizce soyak ı satmak için acele mi ediyoruz. Satmak için doğru zaman ne zaman lütfen yardımcı olun 2-3 sene sabredip o zaman mı satalım. Açıkçası pişman olacağımız bir şey de yapmayalım. Yaşlılığımızda elimizde olacak tek yatırımımız bu ev olacak. Çok teşekkürler ve iyi çalışmalar,

Tebernüş Bey iyi akşamlar. Kayaşehir 17. Etap 3+1 198 m2 daire için 145.000 isteniyor. Toki'ye kalan borcu ise 180x987 TL. Sizce bu daire yatırım için uygun mudur? Şimdiden teşekkürler...

Sayın Tebernüş Kireçci, İstanbul Lounge 1 de 11 aydır oturuyoruz, Satışta % 90 Ağustosta teslim edilir denen dairemiz aralık ayında zor teslim edildi, aylarca hesapladığımızdan fazla kira ödedik, kalöriferler hala yarım yamalak çalışıyor, bütün kış elektrikli ısıtıcı ve klima ile ısındık, abonelik tesisleri bugüne kadar yapılmadı ve bugün 1.700 tl kaçak elektrik tahakkuku geldi, tapular ile ilgili mail yeni geldi defalarca verdiğimiz evrakları yeniden istiyorlar, müşteri hizmetleri, satış sonrası teknik ofis ve yönterim ile sonu gelmeyen telefon, mail ve ziyaret trafiğinden sonra buraya geldiğimize pişman olmuş durumdayız. Diğer dairelerden de benzer şikayetleri sürekli duyuyoruz. İstanbul Lounge 1 deki sonu gelmeyen sorunların kaynağı sizce nedir ? Saygılarımla