İyi Günler Tebernüş Bey,Biz 12/2011 tarihinde Bulut inşaatın Eviva Tower projesinden 8.Katta bir daire aldık.Proje teslim tarihi : 06/2014 olmasına rağmen henüz temelleri bile yok.Aynı firmanın Gümüş City projesinden ev alan arkadaşım teslim tarihinin 09/2013 olduğunu söyledi.Ancak o projede de sadece oto parkarlar yapılmış. Büyükşehir belediyesiyle ilgili sorun olduğu söyleniyor. Büyükşehir Belediyesi esenyurttaki inşaatlar ile ilgili sorunları meclis gündemine bile almıyor.Firma 2,5 emsal aldıklarını ve ruhsatlarını olduğunu söylüyor. Eviva tover projesinin kaç kat ruhsatı var.inşaatlar yapılabilecek mi ?Eğer sorun devam ederse projeden ayrılmayı düşünüyoruz.Çünkü evimizi satarak eviva tower projesinden daire aldık ve şu an kirada oturuyoruz.Çok zor durumdayız.Lütfen bizi bu konuda bilgilendirirmisiniz.İlginiz için şimdiden teşekkür ederim. .

Merhaba. Böyle bir hizmet için gerçekten teşekkürler. Ben Adıyamanda manas evleri firmasından Sözleşme karşılığı bir daire aldım. teslim süresi 31 aralık 2012 de doldu şubat 2013 itibariyle hala teslimat yapılmadı. 8 blok halinde yapılan bu sitede ilk 3 bloktaki evler hariç diğer bloklara geç teslimden dolayı kira paraları ödeniyor biz ilk bloktan aldığımız evi henüz teslim alamamıza rağmen kira parası da alamıyoruz ne yapmamızı önerirsiniz.

Merhaba Tebernüş Bey, Gebze Emlak Konut 3. etap ne zaman başlayacak, ben internette bir bilgiye ulaşamadım, bir de bu konutlar prim yapar mı? Teşekkür ederim.

Merhabalar, Öncelikle, yakın ilgi ve alakanız için Teşekkürler. Benim sorum Expertiz değeri şu an 120.000 lira olan bir konutu mütehitten şuanki sahibi tarafından1 yıl önce alınıyor ve 72.500 tl konut kredisi kullanılıyor. Ben evi 110.000 tl ye almak istiyorum. Burada 1- Evi bana satan kişiye gelir vergisi doğar mı? 2- Evin belediyedekiki rayiçi 95.000 tl, satış bedeli 110.000 TL ve expertiz değeri 120.000 tl ise oluşacak toplam (alan ve saytan için )tapu harcı, damga vergisi ve KDV giderleri ayrıca varmıdır (%1 diğer geçen) nin nekadar olacağı? 3-Ev kredi ile alındığı için üzerine ipotek olacak ipotek olması alım satımda ödenecek bedelleri değiştirirmi?

iyi gunler tebernus bey, esenyurt newista projesinin ruhsat probleminin cozuldugu ve insaatin basladigi soyleniyor ancak ukra insaatla ilgili iflas ertelemesi haberi moralimizi bozdu. newista ile ilgili sizin fikriniz nedir?ekonomi kotuye gitse bile firma insaatı bitirebilir mi?

İki çocuğum var,( en büyüğüm 12 yaşında ) ileride İstanbul'da okuma ihtimallerine karşın İstanbul'dan toplu taşıma araçlarına çok uzak olmayan Avrupa yakasından 1+1 veya uygun fiyatlı bulursam 2+1 yatırımlık bir daire almak istiyorum Bu vergi zammı olunca elimi biraz çabuk tutayım dedim , şu anda kafama yatan iki yer var 1. ıspartakule 1istanbul projesi, 2. Bursa merkezli bakyapının yaptığı proje, bu arada Bursa da yaşıyorum. Çevre mühendisi bir arkadaşım sizin fikirlerinizi çok önemsediğini söyledi , bende size danışmak istedim. İstanbul 'u pek bilmem bu nedenle semtlere göre karar vermekte de zorlandım. Yardımcı olursanız çok sevinirim .Teşekkürler

merhaba nasılsınız, sonunda dumankaya ikondan 2+1 evimi teslim aldım, teslim görevlisi ile görüştüğümde otoparkların ne zaman teslim edilecegi hakkında bir bilgisi olmadıgını söyledi, bir aya bitebilirmi dedigimde daha uzun surecegini belirtti, dumankaya sonuçta bu projeyi vaktinde teslim etti (34 ay bekledim), bence herşeyin bitmiş olarak teslim edilmesi gerekiyordu. Ek olarak projede hiçbiryere dolap yapılmamış sonucta mt 4 milyara yakın para ödedik boş teslim edilmesi hoş olmamış, özel dolaplar yapılması gerekli ve nereye yaptırırım hiçbir fikrim yok, son olarak teslimde kdv ödemesi %1 dediler ödemeyi yaptım eve gelince dekontta %1 120tl aspilator parası gördüm çekiyorsanız da en azından bilgi verin habersiz çekilmesi bence hoş değil. Benim otoparklar bitmeden bu evi kiralamam bence imkansız, residans kiralayıp arabayı dışarıya kimse bırakmaz. Tüm bunlara ragmen evi çok sevdim, aldıgım için mutluyum, projesinden daha guzel bi yapı ortaya çıkarmışlar, lobi, asansorler, kapılar çok guzel, havuzu gayet buyuk gozukuyor. kagıt uzerindeki çizimlerden daha guzel bir yapı ortaya çıkarmışlar bu konuda dumankayaya teşekkür ediyorum. Olumsuz konuları ev teslim alan müşterilerinin neler hissedebilecegini dumankaya yönetiminin anlayabilmesi için yazdım.Yetkililerle karşılaşırsanız otopark konusunu iletirseniz sevinirim. Bu evi alırken acemiydim sizin tavsiyenizle guvendim sonuçta guzel bir evim oldu, Bize bu platformları sagladıgınız için sizede teşşekkür ederim. Gerekirmi bilmiyorum ama dairem 2+1 kat:15 d:166

Merhaba, 1 yıl önce Vera gruptan peşin para verip arsa ortağı olarak topraktan 3+1 daire aldım ve sözleşme imzaladık. Daha sonra kura çektiklerini ve bana 16. katta daire verileceğini bildirdiler. Grup daha sonra inşaatı Uluhan gruba devretti. Uluhan ise Tac Mahal Prestij adı altında şu an satış yapıyor ve inşaata yakında başlayacağını ifade ediyor. Her ne kadar sorun yok deselerde Belediyeden öğrendiğime göre sadece 10 kat için ruhsat almışlar. Gözüktüğü kadarı ile peşin para verip 2-3 sene bekledikten sonra ruhsat alamadık, isterseniz paranızı iade edelim vs. gibi bahanelerle hüsrana uğrayabiliriz. İlerde mağdur olmamak ve bana taahhüt edile 3+1 dairemi alabilmek için şimdiden ne tür bir girişimde bulunabilirim. Avukat veya noter kanalı ile şimdiden nasıl bir bağlayıcı önlem alabilirim.

Merhaba.Çorlu ya yapılacak avm ve baska bir yatırım düsünülüyormu ve yatırımcılar Çorlu nun gelecek 5 yılı için ne soyleyebilrsınız?

slm hocam.uzun zamandır yazmamıstım gerci arada sizle konusuyoruz telefonda ama buraya yazmanın keyfi bambaska :)) son dönemde beni cok rahatsız eden bir konu var..ev satmak için yapılan kampanyalar...her ne kadar su an ev almayacak olsamda bilincli bir vatandas olarak bu beni cok rahatsız etti sessiz kalmak istemedim... gerçekten sektörün içinde bulunduğu durumu çok net anlatmakta bu kampanyalar..anlatmakta ama biraz da komik duruma düştüklerini farkedemiyorlarmı bu şirketler? yahu dayanın biraz illa hemen mi satmanız gerek yaptıgınız evleri?nedir bu panik durumu?hic unutmuyorum batı atasehir my world projesindeki son evler yanlıs hatırlamıyorsam 2010 larda satıldı..lansmandan 5 sene; oturumdan 2-3 sene sonra!!..projen iyi ise lokasyon dogru ise panik yapmaya gerek yok..er yada gec satılır..hemde iyi fiyattan satılır..birde anlamadıgım konu şirketin 10 projesi var satısta ama kampanyayı 5 projeye yapıyor.niye diğer projelere kampanya yapmıyorsun??bunun anlamı dahada vahim bence :))... hani otomotiv sektöründe yapılan kampanyalar vardr ya ......kampanyaya kanıp arabayı almaya gittiginde herkesin tercih ettiği dizel motorlu yada otomatik vitesli modeller kampanyada olmaz .nerede verimsiz cok yakan bir motoru olan model varsa kampanyayı ona yaparlar....ama o kampanyadaki cok yakan arabayıda kimse almaz insanlar herşeye ragmen gider kampanyada olmayan dizel motorlu yada otomatik viteslisini alırlar...bu platformdaki bizlerde sizin sayenizde akla karayı ufak ufak ayırmaya basladık..bu demektirki kampanya yapacak şirketler kampanya yapmadan evvel empati yapıp yapacakları kampanyaların ne kadar gerçekçi oldugunu sorgulamalıdırlar.... iyi calısmalar