iyi günler tebernüş bey bizim altınşehir şahintepesi resneli çiftliğinde arsamız var. burasıyla ilgili kentsel dönüşüm alanı diyenler oluyor imar izni çıktı çıkacak diye söyleniyor fakat her hangi bir gelişme yok burasıyla ilgili bir bilginiz varsa ve paylaşabilirseniz sevirim. arsamız 230m2 civarındadır.

Tebernüş bey merhabalar.kartal da mia residence isimli proje ile yatırım amaçlı ilgileniyorum. projenin konumu çok iyi fakat m2 ve fiyatlar ile ilgili ayrıntı çok az .feryapı ile ilgili pek bir bilgim yok yeni bir bir firma galiba .proje ve firma ile ilgili düşünceleriniz nedir .teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba, 1 yıl önce Vera gruptan peşin para verip arsa ortağı olarak topraktan 3+1 daire aldım ve sözleşme imzaladık. Daha sonra kura çektiklerini ve bana 16. katta daire verileceğini bildirdiler. Grup daha sonra inşaatı Uluhan gruba devretti. Uluhan ise Tac Mahal Prestij adı altında şu an satış yapıyor ve inşaata yakında başlayacağını ifade ediyor. Her ne kadar sorun yok deselerde Belediyeden öğrendiğime göre sadece 10 kat için ruhsat almışlar. Gözüktüğü kadarı ile peşin para verip 2-3 sene bekledikten sonra ruhsat alamadık, isterseniz paranızı iade edelim vs. gibi bahanelerle hüsrana uğrayabiliriz. İlerde mağdur olmamak ve bana taahhüt edile 3+1 dairemi alabilmek için şimdiden ne tür bir girişimde bulunabilirim. Avukat veya noter kanalı ile şimdiden nasıl bir bağlayıcı önlem alabilirim.

Adapazarından imarlı arsa alınır mı

Merhaba libadiye caddesinde yatirim yapmak orta vadede karlimidir

Merhaba, bugün Feryapı'nın Parima Residence projesindeki 1+1 fiyatlarını merak ettiğim için aradım fakat fiyat bilgisini hiçbir şekilde telefon ya da mail yoluyla paylaşamadıklarını söylediler.Firmaların 139000'den başlayan fiyatlarla deyip 139000 rakamın en alt kattaki en ufak daire olması artık olapan ve alışıla gelmiş bir şey fakat bu anlattığım tavır sizce ne kadar doğru?Potansiyel müşteri olarak alabilme ihitmalim olacakken şu an firmaya karşı olumsuz bakmaya başladım açıkçası.Örnek verecek olursam benim bütçem 100 lira fakat daire fiyatı 350 lira ise satış ofisine gidip hem kendi vaktimden hem oradaki insanların vaktinden niye çalıyım.Bana son derece değişik gelen bu tavrın satış politikası adı altında normal olup olmadığını sizden de duymak hem de yeni bir projedeki tavırla ilgili bilgilendirmek istedim.

Nurol GYO şu an ki piyasa değeri 280,000,000 tl . Sizce 5 yıl içinde bir EKGYO'nun şu an ki piyasa değerine ulaşabilir mi? İstanbul ve Nurol GYO açısından bakıldığında böyle bir büyüme potansiyelimiz var mı ? Gyo'larda genel olarak. Saygılar.

Tebernüş Bey yazılarınız gerçekten bizleri çok aydınlatıyor.Esenyurt?ta yapımına devam edilen Babacan Yapının yaptığı Crown Tower?dan 1+1 81 metrekare beşinci kat güneybatı cephe ev sahibiyim.Evi aldığımda bana 1+1 evlerin aidatlarının 80 tl olacağı söylenmişti ama geçen müşteri temsilcisiyle yaptığım aidatlar ile ilgili konuşmamda bunun tam aksinin olduğunu gördüm.Stüdyo daireler brüt 46 metrekare aidatları:125 tl?.1+1 daireler bürüt 77 metrekare ve bürüt 81 metrekare aidatları: 150 tl?.2+1 daireler bürüt 118 metrekare mutfak salon içinde aidatları:180 tl?.2+1 daireler bürüt 143 metrekare mutfak ayrı aidatları:200 tl?..3+1 daireler bürüt 182 metrekare aidatları:260 tl olacağı söylendi.Babacan Yapının yaptığı Crown Tower?da fitness aidata dahil değil ve sitede kapalı havuz yok sadece açık havuz vardır.Aidatların oda bazlı olduğu ve her oda artışının aidatları arttırdığı tarafıma söylenmiştir.Aidatlar oda bazlı mı yoksa metrekare bazlı mı olmalı? Adil olan nedir sizce? Bu konuda da kanunda herhangi bir hüküm yok sanırım.Gerçi Babacan Yapının oturum başladığında Crown Tower?dan ev alanlara aidatlarına binaen ne gibi imkanlar sunacağı oturum başlayınca görülecektir farkındayım.Kendimce şunu düşündüm 2+1 ve 3+1 evlerin bürüt metrekare oranları çok yüksek ve metrekare bazlı aidat alınsa 2+1 ve 3+1 daireler,stüdyo ve 1+1 dairelere oranla çok fazla aidat ödeyeceklerdir.Acaba Babacan Yapı bunu düşünüp oda bazlı aidat ödeme şekli geliştirmiş olabilir mi? Eğer böyleyse stüdyo ve 1+1 dairelere haksızlık yapılmış olmuyor mu? Fazla mı komplocuyum acaba peki o zaman düşünmeyim sadece inanayım ve itaat deyim. Sizce bu aidatlar tüm ev sakinleri için adil mi? Stüdyo ve 1+1 dailerin tapulu otopark alanları da yoktur.Bunun dışında Crown Tower ticari alanlarının alış-veriş merkezi olacağı Babacan Yapının İnternet sitelerindeki reklamlarında gözükmektedir ama hala bir canlılık yoktur.Teşekkürler??

ataköyde ikamet ediyorum.hafta sonu ve yazın kullanmak üzere silivrisaray evlerinde en ön sırada 140 m2 deniz manzaralı140 m2bahçe katı beğendim.ev sıfır. lüks ve modern yapılmış. fiyat 345000 tl.istiyorlar. bu fiyat normalmi,yüksek ise kaç lira olmalı.teşekkürler.silivri merkezde evim var. o evi satarak almak istiyorum

Tebernus Bey merhaba, İstinye'deki Seba Residence sitesinden 160 m2 4. Kat serefiyeli daireyi 850.000 TL'ye almayi planliyorum. Site deprem sonrasi yapilmis, amacim depreme dayanikli bir konutta ikamet etmek. Yaptigim arastirmalardan yaklasik 270 -280 gibj bir kira carpani oldugunu ogrendim. Kisaca gorusunuzu alabilir miyim? Bu tip bir daireyi kac paraya almak anlamli olacaktir. Tesekkurler