biz bir arsanın 30 ortaklı sahibiyiz mütaahitle 3 blok yapma karşılığı anlaştık ve müteaahide 72 daireden 40 daire verdik. Müteaahit şu an 3. kata başladı ve kat irtifakı kurmak istiyor. Acaba kat irtifakı kurunca daire satışları nasıl olmaktadır. Müteaahit her bir daire satışı için bizim iznimi almak zorunda mıdır. Bana 20 dairenin satışını verin diyor bu durumun kat irtifakı kurulması ile bir alakası var mıdır? Vaktinizi aldım cevabınız için şimdiden teşekkürler

Mrb. Ben emlakçıdan topraktan daire aldım. Arsanın kendilerinin olduğunu söylemişti. Aramızda sözleşme imzaladık. Bir miktar para verdim, geri kalanını evi teslim alınca verecektim. Arsanın tabusu ablasının üzerine kayıtlı, sonra öğrendik ablasından habersiz millete satıyormuş. Şuan kayıplarda emlakçı, nasıl bir yol izlemeliyim hangi mahkemeye nasıl bir dilekçe yazıp vermeliyim. Şimdiden teşekkür ederim.

kentsel dönüşümle arsa haline gelen evimizde 1/16 payımız var (diğer malikler (5/16) müteahhit firma diğer maliklere (3+1 95 m²) bize de 2+1 girişten 75m² nin 1/4 hisse veriyor kalan hisse için (hissenizin değeri 40 000 TL-dairenin satış fiyatı 140 000 tl olmasından olayı) 100 000TL ödememizi istiyor. bizim arsa maliki olarak müteahhitin istediği miktarı ödememiz şartmı. bir orta yolda anlaşmamız mümkün değil mi? müteahhit firmanın sözü son sözmü?

Merhaba Kadir bey ben 2 yıl önce topraktan 65 bin liralık ev alım anlaşması yaptım 25 bin peşinat 40 bin ev bitince vermeye anlaştık. Yalnız müteahit bize dediki evin değerini yüksek gösterip size fazla kredi çektiririm alttaki kredi borcunuzuda ödersiniz dedi ama şimdi sözünü tutmuyor ne yapmalıyım evin şimdiki değeri 80 bin banka krediyi verirken neyi dikkate alır .Şimdiden teşekkürler...

iyi günler 2007 yılında 18 bin tlye çok pahalı olarak 245m arsa aldık genç emlak bize iki evin arasını gösterip berhüdar sok sattı yıllar sonra mahallenin bitimi çayır kanala yakın kötü bir yer çıktı iski havzası üzerindeymiş imara yasak Bağdagül sok oraya belediye 30 bin veriyor satsak 40 50 eder herhalde orda proje varmı kiracıyız 600 kira yoksa satıp evemi girelim

Merhaba, Yeni kiraladığım dairemi, ev sahibi şehir dışında olduğu için emlakçı ev sahibinin adını soyadını ve yardımcısı yazarak imzaladı. Kira sozlesmesi gecerlimidir? Bilgilerinizi rica ederim.

merhabalar Tebernüş bey, 50 metre genişliğindeki yol bulvarında kat yüksekliklerinin düşürülmüş olduğunu öğrendim. fakat 50 metrelik yol bulvarında 4180 metre2 ve 2080 metre2 bitişik parsel için bir kat artışı var mı? alan ticari alan E60 olarak geçiyor. kat artışı mümkün olabilir mi ? yapılabilir mi? size Denizli den yazıyorum. cevabınızı bekliyorum. saygılarımla

İyi günler dilerim Efendim ben 22bloklu bir sitenin orta katında oturan mal sahibiyim Bulunduğum blok 10 dairelidir.Apartmanımızın kalorifer boruları yenileniyor (borular delindiği ve birkaç gün soğuk ta kaldığımız için) .Borular alt katta oturan komşunun evinden değiştiriliyor.Komşumun evi şu anda tadilattan dolayı oturulacak durumda değil.Karşı komşusunda kalıyor.Sorum şu: Site yönetimi başkanı boru değişimi ve komşunun boya badana giderlerini site yönetiminin karşılayamayacağını, kat malikleri kanununa göre apartman sakinlerinin bu giderleri ortaklaşa karşılaması gerektiğini ifade ediyor.En doğru cevabı sizden alabileceğimi düşündüm. Cevabınız için teşekkür ederim. iyi çalışmalar dilerim

Mehmet A. : Merhaba Tebernüş bey, Kentsel dönüşüm bölgelerinde bir adet arsa (200m2) üzerinde 3 katlı bir bina bulunmaktadır. Bu arsamızın yanında 200m2 kullanımı benim adıma kayıtlı Vakıf arsası bulunmaktadır. Üzerinde de 2 adet gecekondu, gecekondular benim tarafımdan yapılmıştır. Kanun kapsamında vakıf arsalarının kullanım hakkı olana satış gibi bir madde olduğunu söylediler. İnternette aramalarıma rağmen böyle bir şey bulamadım. Bu konu hakkında yardımcı olabilirmisiniz? Teşekkürler.

m2 ve aylık kiraları bu şekilde 2+1 85-90m2 arasında 140bin-150bin kira 600-650 3+1 110m2 170bin 700 Pendikte e5'e 10dk mesafede