havuzlu bahçe mah. 15007 sk. no 74 seyhan/ adana bu adresteki evin tapusu kime ait öğrenmek istiyorum bu benim oturduğum ev ama kime ait bilmiyorum.

Merhaba Ahmet Bey, Simdi bazi projelerde daireler gunluk haftalik aylik kiraya verilebiliyor. Otel gibi isletme yapilacagi soyleniyor. Bu projelerde elde edilen kira gelirleri daire gibi mi isyeri gibi mi hesaplanacak. Bunun icin kistas nedir

İyi günler. Esenyurt meselesinde görüş bildirmeme kararınızı hatırlıyorum. Esenyutta başını sokacağı bir ev alma umuduyla inşaattan sözleşme yapmış insanlar sonuçsuz bir amaç uğruna ödemelerini sürdürüyor. Burada iki belediyenin basiretsizliği yüzünden göz göre göre bir felaket gelmekte. Müteahhitler Esenyurt belediyesinin verdiği ve Büyükşehir belediyesinin iptal etiği ruhsata göre (daha doğrusu ruhsatsız) süslü ofislerde insafsızca satış yapmaya devam ediyorlar. Bugün-yarın kandırmacasıyla senet tahsilatlarını sürdürüyorlar. Her iki belediye arasındaki inşaat farkı ilk runsata göre yarı yarıyadan çok daha fazla. Bu durumda maliyet katlanıyor, evlerin yapılabilmesi imkansızlaşıyor. Yaplmaz ama, yapıldığını varsaysak bile ortada satılanın yarısından bile daha az ev olacaktır. Yani edimin ifası fiilen imkansız. Görünen şu: Müteahhit, devletin verdiği ruhsata inanarak yatırım yapmış, rusatın iptali üzerine yatırım giderlerini kurtarma peşine düşmüş. İnşaattan ev alan gariban tüketici sonucu imkansız bir umut uğruna ödemelerini sürdürüyor. Çaresiz. Esenyurtta bir iki yıl içerisinde parası bamış onbinlerce mağdur ota yerde kalacaktır. Burada yasaya aykırı ruhsat veren Esenyurt belediyesi birinci derecede sorumlu, bu hatayı zamanında görüp engel olmayan ve oyun başladıktan sonra pardon diyen Büyükşehir belediyesi ikinci dereceden sorumlu. Ve bu belediyeler Esenyurtta inşaat firmalarının iptal edilen ruhsat üzerinden satış yapmasına göz yumarak başka bir aymazlık içindeler. Müteahhitler fora kazıklarla toprağa gömdükleri paraları kurtarmak için insanları oyalıyorlar ve yapamayacakları evlerin taksitlerini tahsil ediyorlar. Mağduriyetin boyutu ve şiddeti hergün biraz daha artarak devam ediyor. Söylendiği yada ümit edildiği gibi İBB de bu meselenin çözümüne yönelik hiç bir çalışma yok. Vatandaş Belediyeler tarafından bilgilendirilmiyor. Zaten yasa da çözüme izin vermiyor. 1/7 emsal olarak ruhsatlardırılan inşaat izni 1/2.5 e düşünce iş çıkmaza girmiş durumda.

arnavutkoyde uzun vadelı yatırım yapabilecegim dusuk butcelı tarla almak istiyorum nerden almalıyım ?

merhaba Tebernüş bey. bira işçi evleri yapı kooperatifinde bizim de evimiz var. bildiğiniz gibi tatlıcı holdin ile bir anlaşma imzaladık ama henüz bir gelişme yok yani en azından bizim bilgimiz yok. istanbulun en iyi uzman emlakçısı olarak sizin bir bilginiz var mı acaba bu olay hakkında. ileri ye dönük olarak bizim bölgemizin durumu sizce ne olabilir. yorumunuz ve bilgilendirmeniz için şimdiden teşekkür ederim..

Merhabalar Tebernüş Bey, Esenyurt Nşehirde 109bin e 82mt karelik 2+1 ev almak mantıklı bir hareket mi. Esenyurttaki evler için imar sıkıntısı oldugu, zemin zemin sıkıntısı olduğu söyleniyor, nşehir için de böyle bir sıkıntı var mı. geleceği var mı bu evlerin, alıp da pişman olmayalım sonra. Teşekkür ederim, iyi çalışmalar..

Kurtçimento yolu lalecık sokakta oturan bır mahalle mülk sahibiyim. Hisseli tabu oldugumuz ıcın bıze dogalgaz verılmıyor , sobalı evde yasıyoruz kentsel donusum bıze ne zaman gelecek buyuk sehırden yıkım ıznı ımzalanmıstır dıye duyumlar var ne kadar dogru bılmıyoruz , ama kentsel donusum hısselı tabu oldugu ıcın bıze yararı olur mu ? sorumu cevaplarsanız çok sevinirim iyi günler..

Merhabalar 12.03.2007 tarihinde mortage yasası ile Vakıfbank tan kredi kullanarak konut satın aldım.Kredi ödemelerim hala devam etmektedir. Zaruri bir durumdan dolayı kredili konutu satmak istedim. Eve talip olan alıcı ile anlaştım ve kapora aldım. Alıcı kendi bankasına kredi için başvurdu.Ancak binada yıkım kararrından dolayı krediye uygun olmadığını öğrenmiş.Bu yüzden evi almaktan vazgeçti. Bu durumda biz nasıl kredi aldık ? Sözkonusu banka eve ekspertiz yaptırdı ve bunun için ayrıca ücret ödedim. Şu anda satamadığım eve tüm birikimimizi eşim ile birlikte yatırmış olduk. Bu durumda bankayı ve ekspetiz yapanı dava etme hakkım var mı? Bize bir yol gösteriri misiniz? Saygılarımla

tebernus bey merhaba, madem burda emlak konusuyoruz bende hayatimizdan ufak bir animizi sizinle paylasmak istiyorum. biraz uzun yazicam kusura bakmayin. malumunuz buyuk depremde binlerce insanimiz kalitesiz yapilasma yuzunden hayatini kaybetti. yil 1999 - 2000 biz yurtdisinda yasiyoruz, rahmetli babam yurtdisinda insaat sektorunde iscisiydi, cok sukur islerimiz baya buyumustu, derken turkiye'ye yaz tatiline geldik ve baya bir gezdikten sonra depreme dayanikli ev ve toplu konut eksikligini fark etti, ( siz benden iyi bilirsiniz su anda piyasa'da olan bir cok firma ozaman yoktu ) mardin'li bir is adamiyla ortak yap-sat yapmak icin kollari sivadilar ( ozamanki toplam sermayemiz ozamanin parasiyla 1 million euro civarinda ) gittik ihlas evlerini ve o zaman bu isi yapan sinirli sayidaki butun projeleri gezip eksikleri tespit ettik, ve baktik'ki gercek anlamda hic kimse depreme dayanikli ev uretmiyor, hatta cok iyi hatirliyorum IHLAS insaatin beylikduzunu gecip buyukcekmeceye dogru giderken yolun sag tarafindan bir villa sitesi vardi ve bir yetkili bir turlu istedikleri kalitede ev uretemediklerinden sikayet ediyodu, cunku bu konuda egitimli iscileri yokmus. hatta o zamanin istanbul buyuk sehir belediye baskan yardimcisiyla bile randevu alip yuz yuze gorustuk, ama malesef o donemde devletin boyle toplu konut projelerine her hangi bir destegi olmadigini ve su anda ancak tek basimiza birseyler yapabilecegimizi soylediler. biz'de ise koyulduk baya gezdikten sonra bize uygun araziler bulduk beylikduzu taraflarinda, sene oldu 2001. subat ayinda patlak veren krizden sonra bizde projemizi askiya aldik. ondan sonra'da yurtdisinda degisik sektorlerde islerimizi buyutme karari alip islerimizi buyuttuk. simdi bazen dusunuyorum'da ozaman o projemiz gerceklesseydi durumumuz cok farkli olurdu, belkide su andaki buyuk firmalar gibi bizde ulkemizde taninmis bir marka olup konut uretirdik :) dusununce saglik olsun nasip degilmis diyorum bazen. yinede cok sukur su anda bulundugumuz ulkede ve calistigimiz sektorde oncu bir firmayiz, ve turkiyeden ithalat yapiyoruz, yani ulkemizin ihracatina kendi capimizda katki sagliyoruz ( buda benim icin ayri bir gurur kaynagi) yazacaklarim ve diyeceklerim bu kadar zaman ayirip okudugunuz icin tsk ederim, saygilar iyi aksamlar.

Vadi İstanbul projesinde 90m2 brut 1+1 daire 449.000 TL yada The İstanbulvelieefendi projesinde 130m2 brut alanli 2+1 daire 600.000 TL tutarindaki dairelerden birini oturma amacli almayi dusunuyorum.Hernekadar oturma amacli alsamda tabiiki konuta yatirdigim paranin da deger kazanmasini istiyorum. Farkli hinterlentlarda olmakla beraber , lokasyon,proje detaylari dikkate aldigimizda hangisini terch etmeliyim , yada bu projeler m2 bedelleri hakkindaki goruslerinizi alabilirmiyim