merhaba serdar bey bizim kayseride gecekondu bölgesinde iki katlı binamız var alt katlar dükkan üst kat ev bizim arsamız kaymamış tapuda aynı yerde çıkıyor bu bölgeye kentsel dönüşüm çalışması yapılacak bizim arsamız kaymadıgı için ve de alt kat iş yerimiz oldugu için belediyeye arsamızı vermek istemiyoruz nasıl bir yol izleyebiliriz bana bilgi verirseniz sevinirim

Sivas eski sanayide belediye kentsel dönüşüm projesi uygulayacak buradaki mülk sahiplerinin tamamının olurumu gerekir yoksa örneğin yüzde 70 çoğunluk yeterli mi cevabınız için şimdiden sağolun

Sayın yetkili Zeytinburnu telsiz mahallesinde bir gecekondumuz vardı.Yıllar süren mahkeme sonucunda burası ile ilgili karar kesinleşti ve tarafımıza tapu tahsis belgesi verilmesine karar verildi.Araştırmalarımız neticesinde bu bölgedeki arsaların belediye rayiçleri 2.000 tl/m2 gözükür iken vakıfların bize çıkaracağı rayiç bedelin tahmini 7.000 ila 10.000 tl/m2 olması gibi bir durum söz konusu imiş.Arada bu kadar fark olması mümkünmüdür?Bu tapu tahsis belgesini üzerimize alabilmek için bu bedeli ödeyemediğimizde tapu tahsis belgesini alma hakkımızı kaybediyormuyuz?Bu konudaki cevabınızı bekliyorum iyi çalışmalar

Merhabalar, sabah bir soruma cevap rica etmiştim ama gelmedi. Eğer cevap verebilirseniz bugün kredi kullanarak alım yapmayı düşünüyorum. Alacağım tarla tkgm de çayır olarak görünüyor. Herhangi bir sakıncası olur mu acaba bu durumun ? Lütfen acil cevabınızı bekliyorum. Teşekkür ederim. İyi günler

haklısınız inşaat metrekaresi yoktu sorumun içinde şöyle bir ilgi var kaks (emsal) % 25 -75 bu bilgilerde olursa sanırım sorum tam olmuş olacak , ve kısa bir tekrarlarsam gümüşyaka e- 5 üstü metrekare fiyatı 200-250 tl 300 metre kare arsa kaks %25 inşaat kurulum . alınabilir mi 300 metrekare 70.000- 80.000 tl ye . iyi geceler.

Eyüp'te oturmaktayım, kocamla birlikte kredi çekerek bir daire satın aldık, kredi taksitlerini ödüyoruz fakat kentsel dönüşümle binamızın tekrar yapılması söz konusu. Bu durumda ne olacak krediyi ödeyecek miyiz? Bize kentsel dönüşüm kredisi verecekler mi? Şimdiden saolun.

Merhaba, Oturma raporuna göre 75 m2 olan evimi satmaya kalktığımda projede bir sorunla karşılaştım. 7 katlı apartmanın ön cepte ve arka cepte olmak üzere 2 tane giriş kapısı mevcut. Arka cepteki giriş kapısı projeye göre benim dairemin içinden geçiyor gözüküyor, ama giriş kapısı, zemin altında konumlanan, bir altımdaki dairenin bulunduğu kısımdan yapılmış, lakin projede alttaki dairede kalan o giriş kısmına denk gelen yer ise dolgu olarak gözüküyor. Alttaki daire giriş kapısını kapatırım diyor, kapatsa da dairesini büyütme şansı yok çünkü projede o kısım dolgu gözüküyor. Buna istinaden evi sattırmama konusunda gelen müşterileri engelliyor, amacı da benden sus payı için 5-10 milyar para kopartmak. Ben 25 yıllık evi 13 yıl önce aldığım şekilde satmaya çalışıyorum. Yasal anlamda bu zamandan sonra bu apartmanın giriş kapısı konusunda sorun çıkma şansı var mı, varsa da giriş benim evden mi geçirilir yoksa belediyeye ceza mı ödemem gerekir? Ne yapmam gerekiyor. Yorumlarınız için şimdiden çok teşekkür ederim.

Sayın teberrüş bey iyi geceler ben sitelerinizi ve emlak konusundaki yorumlarınızı her fırsatta takip ediyorum Gercekten Çok bilgi sahibi oluyorum.engin ve derin bilgi düşüncelerinizi bizlerle paylaşıp yol gösterdiğiniz için çok teşekkür eder saygılar sunarım Teberrüş bey sizden ricam kitaplarımızdan banada gönderirmisiniz

Merhaba Tebernüş Bey;1/1000 'lik plana göre park ve yeşil alan yerimin %95'i neredeyse bu durumda ve benim arsamdan başka bu durumda olan bir yer yok buranın tekrar geçecek olan imara göre böyle kalması söz konusumudur? yoksa yola yakın ticari alan olarak gözüken yerdenmi? veya konut alanı olarak gözüken yerden mi yer talep etmeliyim. Veya bu uygulamalar nasıl oluyor hiç bir fikrim yok. yardımcı olduğunuz için çok teşekkür ederim.

GÜRSEL bey hayırlı geceler.BU Yazacağım mesajımı omarım okursunuz hocam rahmetli babam 1994 senesinde şerifali bayraktar bulvarından dayısını oğlu ile ortak arsa aldılar.arsa 2004 senesinde yeşilalan oldu.20 yıldan beri arsadan 1 tl dahi para elimize geçmedi . belediyeye gidiyoruz yok telsallama yokyeşilalan hocam kime gidelim. avukata gitim 10 bin tl nakit davayı kazanırsm arsanın yüzde 30 alırım diyor.hocam tapulu arsam alamıyorum satamıyorum yapamıyorum.burası TÜRKİYE CUMHURİYETİMİ YOKAS muz cumhuriyetimi.bir fikir verirseniz minneter olurum .saygılarımla