Merhaba, Yatırım için 2 alternatif belirledim. Hangisi dogrudur sizce? (ya da 3. alternatifiniz varsa soyleyebilir misiniz?) 1. alternatif Halkalıdan toki evlerinden 170000 civarına bir ev alıp (ortalama 650 lira kira geliri ile) + 120000 liraya hadımkoy gibi gelişmesi muhtemel bir yerden ev almak orada da kira geliri 300 tl civarı oluyor. 2. alternatif Halkalı civarından bitmiş (örneğin güneşpark evleri) projeden bir ev almak burdaki bir dairenin fiyatı yaklasık 270000-280000 civarı kira geliri ise 1000 lira "Yatırım için ev alırken nelere dikkat etmek gerekiyor?" isimli köşe yazınızdaki maddeleri dikkate aldığımızda bu iki tercih de yapılabilir bir yatırım olarak görünüyor (en azından ben oyle gördüm ) Görüşlerinizi bekliyorum?

Merhaba, galeri caddesinin hemen basinda merkezi sayilabilecek bir konumda 2+1 119 m2 daire aldim. Sizce bu kisimlar kentsel donusum sonrasi degerlenir mi? 100 bin tl bedel odedim makul mu?

Merhaba Sayın Kıreccı; rıca etsem sayın Özyurt'a sorarmısınız.Nmerkez projesınde İBB meclısınden onay cıkmazsa 11 katın ustundekı daıre sahıplerı ıcın b planları nedır?N merkezdekı hayallerını bızzat kendısınden duymustum Doğan Araslı caddesının en ıddalı projesı yapacaktı,hala bu ıddası devam edıyormu yoksa heyecanı gıttımı? Ve Esenyurt magdurları olarak Esenyurtun gelecegını nasıl goruyor cunku yenı projenın satısına baslandı ben artık mutahıtlerın bundan sonra Esenyurta yatırım yapmalarına pek ıhtımal vermıyordum...Cok tesekkur ederım ıyı aksamlar....

merhabalar tebernüş bey avrupa konutları atakent 3 projesinden 122 m2 brut 95 metrekare net site içerisine ve peyzaja bakan arakat bir daireye 388.000tl ısdenıyor.Daire metrekare bazında 3.180 tl ye geliyor.bu daireyı almayı dusunuyorum.sizce bu fiyattan almak makulmudur.ayrıca temapark ve marmaray projelerı gerceklestıgınde bu fiyatlar uzerınden prim potansiyeli sizce nedir.Şimdiden bilgileriniz için teşekkür eder,iyi çalışmalar dilerim.

slmlar sayın kıreccı sancaktepe samandıra sinpaşın çevresi ozellıkle cok luks ege boyunun evıya gayrımenkul seba hanım derkı sancaktepeyı gokturke benzetıyorum dıyor. altı ustu bır sevenler caddesinde lagun kelebekıa agaoğlu oftonun konut projeleri var. sancaktepenın o projenın dısı komple varos benım arsalarımda var kelebekıanın yanında gercekten sıkıntılı bı bolge. uç proje yaptı sınpaş grubu hemen gokturke ulastı seba hanıma seslenıyorum ıletrsenız ordakı gecekonduları toparlasınlarda o zaman guzel bı gorunumle gokturke benzetsınler. çekmekoymu sancaktemı sızce gelısım acısından doydu ama cekmekoy sancaktepenın gelısımını nasıl goruyosunuz. gercekten cok carpık sancaktepe. bu arada seba hanıma saygılarımı sunarım guzel konseplı bır proje ege boyu ama etrafındakı kotu konutları kentsel donusumle sınpaş gırdı bolgeye temızlesınler.

iyi akşamlar viaport vanezia 2+1 133m kare bürüt 88 m kare net orta kat şehir manzaralı daire 350000 tl peşin alınırmı teşekkürler,

Tebernüş bey selamlar. Size gene bir soru sorucam: kent merkezinde, havuzlu, sosyal donatılı 1000 konutluk bir sitede 1+1 daire oranı %40 , 2+1 3+1 3+1dublex ler ise geri kalanları oluşturuyor. bu sitede 1+1 ler açısından yaşam tercih edilebilir mi? neye göre diyeceksiniz? % 80 i 11 olan sitelere göre. Bir de prim potansiyeli açısından ideal daire kompozisyonu var mıdır? Sitenın genel fiyat seviyesini ağırlıklı daire tipi ve fiyat düzeyi belirlemez mi? az sayıdaki konutların satışı üzerinde fiyat baskısı oluşturur mu 11 daireler. teşekkürler .

Tebernüş Bey merhabalar, nasılsınız? Size ilk defa yazıyorum, umarım olumlu görüş bildirirsiniz.. Özyurlar N-Merkez' den 7 ay önce en üst kattan-19.kat oluyor- bir daire almıştım ve peşin olarak ödemesini yaptım.. Fakat yazılarınızı takip edince, emsal problemi olduğunu gördüm ve az önce N-Merkez' den bana daireyi satan satış temsilcisini aradım..N-Merkez Projelerinde bir sorun olmadığını, ilgili emsal değişiminin yeni projeler için geçerli olacağını ve projenin olduğu şekliyle devam ettiğini söyledi..En son sizin N-Merkez Projesi ile ilgili emsal değişlikliği olacağı yönünde bir bilginiz var mı? Bilgilendirirseniz çok sevinirim..Saygılarımla, Murat Can GÜLERER

Tebernüş bey, Hızlı cevabınız için teşekkürler. Yerleşim planı vb paylaşmanız mümkün mü?Kesinlikle başka kimseye yaymayacağım konusunda emin olabilirsiniz. Kaç bağımsız bölüm olacak o konuda bilginiz var mı? Teşekkürler

Merhabalar. 5 ay evvel noter sözleşmesini imzalamak sureti ile banka kredisiz aldığım, (senetli model) dairemi belirli bir kar oranı ile satmak istiyorum. Alıcısı da hazır. Sözleşme devri yapılabildiği, sözleşmede yer almakta. Bu konuda nelere dikkat etmeli, nasıl bir yol izlemeliyim? Şimdiden teşekkürler.