Merhaba, Trendist'ten oturmak için daire almak istiyorum. 2 seçenek var birincisi 20.kat 636 bin TL, yapılacağı söylenen Kentpark manzaralı, ikincisi site havuz ve peyzajına bakan 8.kat 603 bin TL. Ben ikisinde de oturabilirim ama maliyet/getiri açısından hangisi daha uygun olur sizce? Birde Trendist'in bildiğiniz hukuksal bir problemi var mı acaba? Fiyatlar göreceli olarak düşük geldi.

Ahmet bey merhaba nasılsınız... Değerli tebernüş bey size sorumu yöneltmemi istedi...ben 14.04.2007 senesinde tokinin kendi satış ofisinden atakentte daire aldım ev inşşatı başlanmamıştı gayrimenkul satış vaadi sözleşmesiyle 100000tl ye aldım ... Evin teslimi 08.08.2008 de gerçekleşti ve ilk emlak vergisinide ı tarihte verdim.. Tapuyu ise 29.09.2009 da kat mülkiyetli tokiden aldım şimdi bu evi satmak istiyorum 210000tl ye alıcı var hemde birkaçtane cephesi konumu çok iyi... Sorum şu değer artış vergisinden muaf olmak için 5 yıl tam süre dolumunda ben evi aldığım gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi üzerindeki tarih olan 14.04.2007 mi yoksa teslim tarihi olan 08.08.2008 mi yoksa tapuyu aldığım 29.09.2009 tarihimi baz alınacak... Evi nakit almıştım eğer tapu tarihi baz alınırsa 29.09.2014 de satmalıyım... Ama mantığım gayrimenkul satış vaadi üzerindeki tarih diyor ızaman vergiden muaf satabilirim.. Değerli bilgileriniz için teşekkür ederim..

Tekrar merhabalar dünkü yazımın cevabı için teşekkürler ama yeterli değil bahçeköyde ki evimizin değeri 300.000 tl civarı kira getırsı olsa 1200 belkı gıder arsa tapulu bır ev asıl sorun bır gun ımar gelır degerı artar mı? ıkıncı sorum da zekerıyakoyde kı ev 120 m2 2+1 bahce katı su an evımızın yarısı kadar ama onemlı olan kalıtelı yasam dıyoruz bu bahcekoyden kurtulmak adına zekerıyakoyu tercıh edıyoruz sızce mantıklımı oturdugumuz evı satıp mı gıdelım yoksa elımızde kı nakıtlemı bıraz da borclamı zekerıyakoye tasınalım bunu ogrenmek ıstiyoruz ayrıca iş yerım kadıkoyde otobusle gıdıp gelmekteyım :)))) tesekkurler

Merhabalar Tebernus bey. Dumankaya atletico o tower dan 2+1 100 metrekare ( net 65 metrekare) 232 bin veya 23. Kat net 85 metrekare, brut 120 metrekare 283 bin alinabilirmi aceba ? Bulundugu yer bogazkoymu esenyurtmu oyle birsey bulundugu yer hosuma gitmedi yoksa proje guzel. Vadi tepenin ispartakule de olmasi guzeldi ama . Dumankaya bin bu bulundugu yer isparakule ile kiyas olabilirmi bu konuda beni aydinlatabilirseniz cok minnettar olucam. Bu gun bu ev konusuna noktayi koymak istiyorum Cok tesekkur ederim

Merhabalar Tebernüş Bey, Başakşehir Arteriumun ilk proesi olan Arteium Caddeden 2. kat 140 m2 abeveyn banyolu daire 420 000 Tl sizce bu bölge için iyi bir yatırım olur mu? Bir de o sitede başka satılık daire yok, satılık daire olmaması benim ileride bu daireyi satarken bana olumlu mu yansız olumsuz mu? teşekkürler

Tebernüş bey iyi günler. Oturmak için ev arıyorum. Elimde 2 alternatif var. 1) Evren mahallesinde gülbahar caddesi üstünde bitmiş bir sitede 250 bine 3+1 100 m2 net bir daire almayı düşünüyoruz. Çevresinde de yeni siteler inşa ediliyor. Ulaşım minübüs ve otobüsle sağlanıyor. Ayrıca basın eksprese çok yakın. 2)Diğer bir yandan yenibosna beşyol'da 170 bine yüksek giriş 90m2 2+1 bir apartman dairesi var. bu ev daha merkezi konumda. ulaşım evren mahallesine göre daha rahat. Okul,hastane ve bankalar ile arasındaki mesafe yürüyerek bir kaç dakika. Sizce hangisi daha olumlu.(Alacağımız eve göre tayin alabileceğiz)

Tebernus Bey merhaba, sariyer sitelerbolgesinde koc bati yurdu civarindaki panaroma insaatin yaptigi north istanbul sitesinde ev bakiyoruz. 132 m2 brut 3+1 bir daire 700 bin tl(arakatduz daire) bulduk, yaklasik 3 yil sonra oturmak amaciyla almayi dusunuyoruz. Alirsak tasinana kadar kiraya verebiliriz,yaklasik 2000-2500 tl ye kiraya verileblecegi soyleniyor.fiayatinin makul olup olmadigi ve o bolgenin gelecegi hakkinda fikrinizi rica ediyorum,saygilarimla.

Cevabınız içimi rahatlattı .teşekkürler. Silivri Büyüksinekli için düşünceleriniz nedir peki, iyi bir yatırım mıdır.? fiyatı makül müdür? sizce.

sayın hocam..atasehiri bulundugumuz an itibariyle mi düsünelim yoksa gözümüzü kapatıp 2016 yılınamı gidelim..önce bunu belirlememiz lazım yatırım yaparken...su an istedigi kadar luks olsun 1+1 daireye 2000-2500 lira verecek kiracı bulabilmek cok zor..heleki 2 adım yanınızda 1500 liraya 3+1 varsa :)...ama eger yazılanlar gerceklesırse finans merkezi anlatılanlar gibi dunyanın sayılı finans merkezlerinden biri olursa ,metropol istanbulun catwalk diye tabir ettiği istinye park ayarındaki avm si anlatıldıgı gibi cekım merkezi olursa sanıyorum atasehirin m2 fiyatlarıda buralarda kalmaz :) ..hersey bu anlatılanların olacagına inanıp inanmamak uzerine kurulu...ben olsam ne yapardım? sizinde hep dediğiniz gibi m2 si en düsük olanı tercih ederdim...cunku gelişmekte olan bir lokasyondaki projelerın m2 fiyatları lokasyon degerlendıkce ortak bir yerde bulusuyor..ornek isteyenler 2006 da batı atasehırde yapılan projelerin ucuz olanıyla pahalı olanı arasındaki farkın zamanla ne kadar kapandıgına bakabilirler...iyi calısmalar

belgin abla vakit ayırdığınız için tşk ederim şimdiden. ben ziraat mühendisiyim, kamuda çalışıyorum, acık öğretimden hukuka geçmeyi istiyorum emeğime deger mi okumamı tavsiye edermisiniz. okumanın yası yokturama yas 30 dedi sizin tavsiye verebilirseniz önemli gercekten tşk ederim sevgilerimle....