Merhaba; Kidstown evlerini ilk sizinle tanışmıştım. Çok beğendiğim ve farklılık yaratan bir proje... Proje sahibini de tanıdığınızı düşünerek, Avrupa yakasında da böyle bir proje yapabilir mi?

Tebernüş Bey merhaba, Emlakçı vesilesi ile baktığımız bir evi beğendik. Fİyat konusunda anlaşmak üzereyiz. Fakat şuana kadar sadece emlakçı ile muhatap olduk. Beğendiğimiz evde kiracı oturuyor, fakat başka şehirde çalışıyormuş. Evi iki kez görmeye gittik, ikisinde de kiracı yoktu ve evi göstermeye kiracının istanbul'da olan arkadaşları geldiler. Kiranın ödenme durumu da problemli gözüktü biraz. Bir digger sorun ise, evin sanki terk edilmiş gibi bir hali var. Bütün eşyalar yerli yerinde duruyor, hatta aile fotoğrafları bile. Ev sahibi tabiki sadece kendi eline geçecek para ile ilgileniyor, ve öyle gözüküyorki o ev satılmadıkça kiracı evi boşaltmayacak. Emlakçı evin satılması durumunda en geç bir ay içerisinde kiracının evi boşaltacağını söylüyor. Fakat durum aklımıza takıldı. Biz de şuan kiradayız ve evin satış sonrası biran once boşalması bizim açımızdan çok önemli. Kiracı ile ilgili bu riskli durumu minimuma indirmek için ne yapabiliriz? Veya bu soru işaretleri varken alım yönünde ilerlemeli miyiz? Tavsiyeleriniz bizim için çok kıymetli, cevabınız yönlendirici olacak. Çok Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba: Biz Şişli de 1500 tl ye kiradayız, ben emekliyim eşim çalışıyor. Aylık 5.500 tl gelirimiz var. Oturduğumuz yer çocuğun okuluna eşimin işine yakın. Birikmiş 140.000 tl paramız var. Annemin Kızıtoprak da oturduğu ev mütehaite gidiyor. Bize 12 ay boyunca 1.500 tl kira ödeyecek. Ben annemin oturması için Maltepe Hukukçular sitesinde sahibinden 2+1 giriş katı 200.000 tl ye bir daire buldum. 65.000 tl 72 ay kredi alıp evi satın almak istiyorum. Evin şu an kira getirisi 750 tl. Ev fazla bir masraf istemiyor Boya badana ile oturulabilir durumda. Sizce bu evi almakla doğru bir yatırım yapmış olur muyuz? Teşekkürler...

Merhabalar..Biz beş kardeşiz. 2 erkek 3 kız kardeş. Biz 2 erkek ortak tarım ve hayvancılıkla uğraşmaktayız. Babamız vefat etti.Anneme ait olan bir tarla üzerine çiftlik inşaatı yaparak yatırım yapma kararımız var. Çiftlik için düşündüğümüz yer verimsiz bir yer..Toplam 30.000 m2.. Biz annemden orayı alsak yerine daha verimli bir yerden kendi tarlamızdan 16.000 m2 versek (bir nevi takas) ve o 16.000 den hisse almayacağımızı söylesek , bu işlem ileride mahkeme ile geri çevrilebilir mi?

Tekrar merhaba proje ismi garden hill,bu fiyatlar lansman fiyatları olarak geçerli olan fiyatlar.Tekrar teşekkürlerimi sunar iyi çalışmalar dilerim.Saygılar..

Tebernüş bey iyi günler toki her yıl indirim kampanyası yapıyordu bu yıl neden yapmıyor bize bilgi verebilir misiniz.En azından gidecek yada gitmeyecek dense bizde ona göre hareket ederdik. Bazı bilgilerde 2014 başı diyor ama yılın ortasına geldik hala bir sonuç alamadık .yardımcı olursanız seviniriz Teşekkürler.

Tebernüş Bey, hemen hemen aynı kriterlerde (mali, teknik, proje vs) 1+0 ya da 1+1 yatırımı yapmak için sizce Basın Ekspres mi yoksa Kağıthane'deki yeni projeler mi tercih edilmeli? Kısa vadede kiralamayı, uzun vadede ofis olarak kullanmayı planlıyoruz. Teşekkür, sevgi ve saygılarımızla.

Iyi aksamlar....babam ve annemin istanbul kücükcekmecede bir daireleri var....bu daireyi 1977 yilinda temelden almislar ( öncelikle özür dilemek istiyorum yurt disinda yasadigimdan dolayi türkcem azicik yetersiz olabilir) yarisini pesin verip gerisini satan mütayit/sirket e takside baglamislar...bu ödeme 1 bucuk yil.sürmüs ve bitmis...yani bankadan kredili degil ! E tabiki daire bu sürecte ipoteklenmis...borcun bittiginde evi satanlar ile birlikte gidip tapu dairesinde evraklar imzalanmis...satis yapan sahislarin tapu dairsinde bu islere bakan bir yakini izinli oldugu icin ayni gün ipotek kaldirma islemi olmamis...ailem sonradan gittiklerinde baska bir tapu görevlisi rüsvet karsiligi bunu hemen halledecegini söylemis ve babam bu rüsveti ödemeyip gitmis...bir gün sonra müdüre kadar cikmislar ve müdur babama bisey yapmasina gerek olmadigini.ve ipotegin otomatikmen kalkacagini söylemis... ailemde buna dayanarak üstüne düsmemisler birdaha...aradan gecmis 30 sene :) ailem daireyi satmak isterken müsterinin banka avukati evin üzerinde ipotek oldugunu arastirmis ve bu bize bildirildi...lakin babamin hem mülkìyet tapusu var hem dairenin tapusu var ( insallah dogru yazmisimdir) kat/daire tapusu hatta 2009 yilindan...o yila kadar hic bir kat/daire sahibinin bu tapusu olmadigindan komple apartman bu tapu icin basvurmus...simdi gelelim sorulara....nasil olur bir ödenmis dairenin üzerinde 30 sene sonra halen nasil ipotek olur...ve bu gercekden böyle ise bu ipotegi nasil kaldirabiliriz...sonucta ödenmis bir borc....ve bunu simdiye kadar tapuda neden belirtmediler acaba...2009 yilinda yeni kat/daire tapusu verildi...En gec ozaman bisey söylemeleri.gerekmiyormuydu ? Cevabiniz icin simdiden cok cok tesekkür ederim ve imla hatalarim icinde özür dilerim Saygilarimla

merhabalar.2yıl once 200mt arsa aldım bugune kadar ustune cok fazla koymadı gelışen bı proje de yok bu sene satmayı duşunuyorum ama onumuzde kı 2 yıl daha beklemem doğru olurmu sızce cevabınız ıcın şimdiden cok teşekkurler

Rayiç bedeli 0.00 olan arsanın yıllık vergisi ne kadardır? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.