hep duyuyoruz sağda solda, işte burada imar artacak diye. ben 30 yıldır oturduğum yerde 30 yıldır duyuyorum bunu. bitişik semtimizde h serbest iken bizde h 12.50. imar orada 4 iken bizde 2,5... şimdi arsa satan kişiler diyor ki, imar artacak burada, e ne kadar güvenebiliriz?

Hocam kentsel dönüşümde kat maliklerinin 3/2 tamam dedimi 3/2 nin dediği oluyor.Bu 3/2 neye göredir.Kat maliklerininmi bir ada parsel üzerindeki kişilerin 3/2 simi bizi bu 3/2 konusunda aydınlatırmısınız Mesela arkadaşımın 3 katlı bir apartmanı var o zaman tamamen kendisimi karar verecek tşk

Babamın 1986 yılında Antalya da yeminli büro aracılığıyla almış olduğu 450 m kare tapu tahsis belgeli bir arsa var. Belgede zamanın tapu müdürünün mühürü imzası her şeyi var , babam buraya 1986 yılında 685000 tl (o zamanın parasıyla) para ödemiş almış. Daha sonra 5-6 yıl vergilerini de düzenli olarak yatırmış ve evin bir köşesinde unutulmuş ben bu dosyayı buldum ve babanım adına(bu arada babam halen sağ) hakkını alabilmesi için bir dava açtım 2013 de dava halen sürüyor ama benim açtığım dava sadece tapu için değil eğer tapusu verilemiyorsa da bedelinin tl olarak tarafımıza ödenmesi yönünde açtığım bir dava ve şimdiye kadarki dava sürecinde bilirkişi görevlendirildi , yer tespiti , değer tespiti yapıldı. Ayrıca söz konusu arsanın 2008 yılında murat paşa vakfına tescilinin yapıldığı söylendi (Murat paşa Antalya nın bir belediyesi , bu vakıf da bu belediyenin çatısı altında kurulan bir vakıf) hakim tapu müdürlüğünden ,bu arsanın söz konusu vakıf a ne gerekçe ile tespitinin yapıldığına dair bir açıklama yazısı istedi ve o yazı geldi ama 20 sayfa falan avukatım inceleyeceğini söyledi bende okudum ama pek bir şey anlayamadım. Sorum şudur ki; ben tapu veyahut bedel hakkı kazanabilirmiyim? En azından babamın zamanında arsayı almak için ödediği meblağın günümüz parası olan karşılığını alabilirmiyim görüşünüz nedir hocam? teşekkürler..

2014 Ağustos ayında intikal yapıldı 3150 metre kare 5/1 kardeşe 4/5 diğer kardeşe 2 kişi adına olması gerekirken sehven bizden kaynaklanan durumdan dolayı şimdi düzeltme yapılamıyor 4/5 hisesi olan diğerine devir yapamıyor nasıl bir yol izlenir böyle bir durumda verasete göre pay yapılmış (5 kardeş olan) 2 kardeşe devir etmesi gerekiyordu 3/1 3/2 olacaktı durumu sonra fark ettik şimdi araya husumette girdi bir türlü işin içinden çıkılamıyor yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba Tebernüş Bey, Sizden bir konu hakkında bilgi almak istiyorum. Ben eşimle beraber bir daire almaya karar verdim. Ortak tapu yapmak niyetindeydik. Ancak kredi çekmek için müracaat ettiğimiz banka ortak tapu yapamadıklarını söyledi. Bizde buna istinaden şunu düşündük sizden de bilgi almak istedik. Eşimle birlikte noterde evin % 50 hissesinin bana % 50 hissesinin eşime ait olduğunu açıklayan bir sözleşme yapsak geçerliliği ve hükümleri nedir. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Adana'da topraktan 01.11.2013 tarihinde 130.000 Tl ye 1+1 daire aldım daireyi 01.08.2015 tarihinde teslim aldım 800 Tl ye kiraya verdim. Şimdi daireyi satıp 3+1 ev almak istiyorum ama benim daireme 140.000 145 000 Tl aralığında fiyat veriyorlar . Dairenin bana maliyeti faziyle birlikte 155.000 TL Kendi dairemin prim yapmasını beklesem benim alacağım 3+1 dairelerinde fiyatları yükselecek sizce evin değerlenmesini beklemeli miyim yoksa eder fiyatına satmalı mıyım ? 5 6 ay daha bekleyebilirim .

Bulunduğumuz evin adası 18 uygulamasına girdiği için mütehait ile anlaşama durumunda neler olur ve rahiç fiyat asıl tespit edilir .ilginiz için çok teşekkür ederim iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey. Yaklaşık 1 yıldır sizi takip ediyorum. Bu süreçte sayenizde isabetli bir arsa yatırımında da bulunduk. Sizden daha fazla istifade edebilmek amacıyla mümkünse kitaplarınızı göndermenizi rica ederim. Teşekkürler, Saygılar...

Merhabalar Tebernus Bey satın aldigim 200000TL degerindeki daireme su sekilde tapu masrafı cikmistir:Tapu Masrafı : 3.960,40 TL (Satış Bedelinin %2 sidir.) Tapu Emlak : 682,78 TL (2 Yıllk) Döner Sermaye: 218,13TL Toplam 4.861,31 TL dir.Buradaki tapu masrafini anladim.Fakat tapu emlak ve döner sermaye bedeli nedir?Benim normalde sadece 3960 Tl lik kısmı odemem gerekmiyor mu?Tapu emlak ve doner sermaye bedelini ödemem sart mi?Tesekkurler.

merhaba insanlara yardımcı olduğunuz ve bilgilendirdiğiniz için çok çok teşekkür ederim allah gönlünüze göre versin size sormak istediğim soru şu şekilde 18 uygulaması olan parselde kat mülkiyetli tapumuz var mütehait 71yaşındaki babamı alarak belediyede bazı evraklar için imza attırmış / yada atmış imzalar arası farklılıklarda var emin olamamakla beraber bu imzaların iptali için ne yapabiliriz yürütmeyi durdurma tarzı bişeyler olabilirmi yardımlarınız için çok teşekkür ederim