Merhabalar, 2011 yılı nisan ayında 150.000 TL ye almış olduğum evimin satışını 46.000 TL üzerinden yaptım, 110.000 TL konut kredisi kullandım. Size sormak istediğim birkaç sorum var. 1-Tapu harcı pişmanlık dilekçesi verirken göstermem gereken meblağ 110.000 TL yeterli midir? 2- Satıcı adına pişmanlık dilekçesi verilmez ise satıcı herhangi bir sorun yaşayabilir mi? 3- Satıcı adına ödeme yapmam mümkün mü? 4- Ödeme başvuru anında mı yoksa ileri bir tarihte yapılabilir mi? Teşekkür Ederim..

Iyi aksamlar....babam ve annemin istanbul kücükcekmecede bir daireleri var....bu daireyi 1977 yilinda temelden almislar ( öncelikle özür dilemek istiyorum yurt disinda yasadigimdan dolayi türkcem azicik yetersiz olabilir) yarisini pesin verip gerisini satan mütayit/sirket e takside baglamislar...bu ödeme 1 bucuk yil.sürmüs ve bitmis...yani bankadan kredili degil ! E tabiki daire bu sürecte ipoteklenmis...borcun bittiginde evi satanlar ile birlikte gidip tapu dairesinde evraklar imzalanmis...satis yapan sahislarin tapu dairsinde bu islere bakan bir yakini izinli oldugu icin ayni gün ipotek kaldirma islemi olmamis...ailem sonradan gittiklerinde baska bir tapu görevlisi rüsvet karsiligi bunu hemen halledecegini söylemis ve babam bu rüsveti ödemeyip gitmis...bir gün sonra müdüre kadar cikmislar ve müdur babama bisey yapmasina gerek olmadigini.ve ipotegin otomatikmen kalkacagini söylemis... ailemde buna dayanarak üstüne düsmemisler birdaha...aradan gecmis 30 sene :) ailem daireyi satmak isterken müsterinin banka avukati evin üzerinde ipotek oldugunu arastirmis ve bu bize bildirildi...lakin babamin hem mülkìyet tapusu var hem dairenin tapusu var ( insallah dogru yazmisimdir) kat/daire tapusu hatta 2009 yilindan...o yila kadar hic bir kat/daire sahibinin bu tapusu olmadigindan komple apartman bu tapu icin basvurmus...simdi gelelim sorulara....nasil olur bir ödenmis dairenin üzerinde 30 sene sonra halen nasil ipotek olur...ve bu gercekden böyle ise bu ipotegi nasil kaldirabiliriz...sonucta ödenmis bir borc....ve bunu simdiye kadar tapuda neden belirtmediler acaba...2009 yilinda yeni kat/daire tapusu verildi...En gec ozaman bisey söylemeleri.gerekmiyormuydu ? Cevabiniz icin simdiden cok cok tesekkür ederim ve imla hatalarim icinde özür dilerim Saygilarimla

Hilal Hn, Merhabalar. Babam bir borcundan dolayı evinin %50'sini (tapunun) devretmek durumunda %50 tapu devrimi yapmak durumnda yoksa %50 hisse devrimi hangisi olması gerektiğini tam olarakta bilememekteyiz. Hangi durum lehimize olur yada diğer bir değişle ileride bir sıkıntı yaşamamk adına nasıl bir yol izlememiz gerekir. Teşekkürler

öncelikle merhaba tebernüş bey size sorum dekon silvada 1 artı1 dairem var sarıyerde oturuyorum işim gereği, sizce bu dairemi satmalımıyım bekletmelimiyim eğer satarsam sizce beylikdüzü esenyurt ve civarımı yoksa maltepe,kartal,pendik,tuzla e 5 e yakın civarımı ev almalıyım sizce mantıklı olan nedir çok kararsızım çok teşekkürler işinizde rahat ve sağlıklı bi ömür geçirmeniz dileğiyle hoşçakalım

Birisi soru sormus. Baslik: Nakkaş Köyünde ki Tarla. Soru: Ali Osman Yıldızlı : Verdiğiniz bilgiler ile bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederiz. Nakkaş köyü Tozalak çiftliği mevkii, pafta 14 , parsel 1386 , m2 9000 olan tarlayı 16 yıl önce almış idik burayı bekletmekte bir faide olurmu,yoksa satalımmı? Teşekkür ederim. Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. Kuzey projeleri hayata geçirilirse prim yapmaya devam eder. Geçirilmezse bugünkü fiyatlar geriye gider... Bir daha bu fiyatları görmez.... Sizin bileceğiniz iş... Gelisim aksinda arsa veya arazi satilmaz diyen siz degil misiniz. Tarlaya cok iyi bir teklifde gelmemis, daha once yazmadilarsa. Anlamadim, fahis degilse fiyat, nasil geriye gider? Armavutkoy, catalca, silivri dogal gelisim aksi. Proceye bakmaz ki

İyi akşamlar Hilal hanım,5,ortaklı hisse tapulu arsamız var ,arsa içinde 30.yıldır oturan işgalci var tapu vs.yok mahkemeye verdik ,çıkması hakkında karar çıktı,işgalci temyize gitti,oradan işgalcinin gecekondusu 86 metre kara olduğu ve bunun için 26 bin tl. ödeme çıktı,bizler bu parayı dekleştiremedik,hesaba yatıramadık,bundan sonra bizim ne yapmamız gerekir.çünkü avukatımız benim işim bitti dedi.arsamızı mütahhite vereceğiz ama bu sıkıntıdan dolayı veremiyoruz ,bizlere yol gösteri iseniz çok menmun olacağız,bir şey yapamıyoruz şimdiden TEŞEKKÜRLER,İYİ ÇALIŞMALAR DİLERİM.

Merhaba Hilal Hanım, Oturmuş olduğum sitede yönetim tarafından,aşağıdaki kalemler şeklinde aidat alınmaktadır. Aidat : 10,00 TL Su : 31,20 TL (Sitenin tek su saati var.ona fatura geliyor,oradan dairelere paylaştırılıyor, ayrıca su faturası gelmiyor bize) Elektrik : 12,00 TL Doğalgaz: 1,00 TL Hizmetli fonu: 95,50 TL (bunun içerisinde kapıcı maaşı,güvenlik firmasına olan ödeme ve kapıcı tazminat fonu bulunmaktadır) Eğer bu aidat 1 ay içerisinde ödenmezse aylık %5 gecikme faizi uygulanıyor. Faiz konusunda sıkıntım yok. Benim sorum şu, gecikme faizi bütün kalemlere mi uygulanır. Eğer su faturasını İSKİ bana kesseydi faiz aylık %5 olmayacaktı. Aynı şekilde kıdem tazminatı fonuna ödenen paranın kimse kovulmadığı sürece o paraya acil ihtiyaç bulunmamaktadır.Dolayısıyla bu kaleme de faiz uygulanması o kadar zorunlu değil bence. Sonuç olarak toplam aidat tutarına mı yok uygulanması gereken bazı masraflara mı gecikme faizi hesaplanması gerekmektedir. Saygılarımla,

İyi Günler Tebernüş Bey, Bacanağım TEM 2 projesinden 2+1 121 M2 doğu cephe daireyi 544.000TL aldı merak ettiği şey bu insanlar TEM 2 den koştura koştura daire daire aldılar gelecek bu arzlarla ilk çıkış fiyat 544 BİN TL olan bu daire veya daireler prim yapacağına geri gelir mi? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba, Öncelikli olarak böyle bir hizmet verdiğiniz için teşekkür ederim.Doğu Ataşehir İmar İskan bloklarından yatırım amaçlı daire almak istiyorum.Sizce bu yatırımın riski varmıdır ve projenin başlangıç tarihi hakkında bilginiz var mı ? Teşekkürler

merhaba, esttanbul sitesinde 310 bin TL'ye 133m2, içinde 1.000 TL'den kiracı bulunan bir daire bulduk, yine aynı fiyata 137m2, yine 1.000 TL kiracısı olan bir daire de dumankaya trend'den bulduk. kira çarpanları ile m2 birim fiyatları aynı sayılır. bu verilerden yola çıkarak bu fiyatlar makul mu sizce, makul ise tercihimizi hangisinden yana kullanmamızı önerirsiniz ? şimdiden çok teşekkürler, hayırlı günler...