Tebernüş bey merhaba hep size soru soruyoruz. Bu defa da iyi dileklerimi size ve tüm vatandaşlarımıza sunmak istedim. 2016 nın hepimize sağlık huzur ve barış getirmesini diliyorum . Bol kazançlı bir yıl olsun ama önce sağlık. O olmayınca umut dahi olmuyor maalesef.

Merhabalar, oturduğum apartman toplamda 12 daire. Ben kiracıyım, benim oturduğum daire normalde ters dubleks iken ev sahibim iki daireyi ayırarak birini kiraya vermiş. Dairem yarı zemin. Dolayısıyla asansör kullanmıyorum. Eskiden herkes 50 TL aidat öderken ben ve karşı komşum 30 TL ödüyorduk. Sonra bizim aidatımızı da onlarla eşitlediler ve 50 TL olarak istemeye başladılar. Bununla ilgili herhangi bir bilgi alabilecek yer bulamadım. Konuyla alakalı bilgi verme şansınız varsa çok sevinirim.

Kentsel dönüşüm kapsamında yapılan inşaatımda daire içinde salonumla mutfağımı birleştirerek cephede iki adet penceremin ebadını değiştirmek için tadilat projesini çizdirip belediyeye verdirdik. Mütahitim bu işlem için 10000 lira civarı bir harç istendiğini söyledi. Sorum şu: kentsel dönüşüm kapsamında m2 ve cins değişikliği olmayan sadece iç duvar ve cephe değişikliği içeren basit bir tadilat için bu kadar harç çıkarmı? Ve kentsel dönüşümdeki harç muafiyetlerine tadilat harçları dahil değilmidir? Teşekkür ederim.

Merhaba,ben ikinci el bir ev almak istiyorum ,konut alımı sırasında nelerin yapılması gerektiğine ait bir çok bilgi var intenette bunları okuduğumda kafam karıştı,lütfen ev alımı konusunda nelere dikkat etmem gerektiğine dair özlü bilgiler verirseniz sevinirim.Teşekkürler

Ahmet Bey, merhaba, Annemin 25 yıllık olan ve 10 yıldır kiraya verdiği bir dairesi var. Beyannamede götürü usul uygulamakta. Şimdi yeni bir daire alıyor ve iki daire için vereceği beyannamede gerçek usule dönecek. Yeni daire de kiraya verileceğinden gerçek usulde 5 yıl boyunca iktisap bedelinin %5'i oranında indirimden faydalanacak. Yine bu daire için 50 yıl boyunca da %2 oranında amortisman indiriminden de faydalanacak. Sormak istediğim ilk dairesinin amortisman tutarının hangi değer üzerinden hesaplanacağı; 25 yıl önceki alım bedeli mi? Yoksa şu andaki vergi değeri mi? Bir başka deyişle gerçek usule göre 50 yıl boyunca ayrılması gereken amortisman her yıl vergi değerinin %2'si olarak mı hesaplanmalıdır? Teşekkür ederim.

Selamün Aleyküm. Etrafında evler olan ama imar planı içerisinde olmayan "Tapu da Sıfatı BAĞ olarak geçen 5600 metre kare bir arkadaşım ile yerimiz var" Biz burayı 2 tane müstakil tapu olarak ayırmak istiyoruz. 0.5 hektar dikili tarım arazileri müstakil oluyor araştırdığım kadarıyla. Bizim bu yerimiz müstakil olur mu? Olursa nasıl bir yol izlememiz gerekiyor? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

Sayın ÖNGÖREN 5 katlı binamız var.Her katta 1 daire var.mütahhite vermek istiyoruz.benim dairemin niteliği bodrum daire arsa payım 86/20 zemin kat 86/16 üst katlarda 86/20 dir.Mütahitle görüştüm bana aynen şu anki konumumda daire vermek istiyor.zemin kattan sonra çıkma yapılan binalarda daireler genişliyor. Bu durumda ayni arsa payı olmamıza rağmen onlar benden daha büyük dairaye sahip oluyor.benim bu duruma itiraz etme hakkım olurmu?bende üst kata çıkma urumum olabilirmi? zahmet verdim hakkınızı helal edin .teşekkür ederim.saygılar.

site içerisinde marketimiz var işyerimize yeni kiracıyla bakaya gittik yol üstünde olan işyerimizi müşteri giriiş kısmının kapısı sökülerek duvar örüldüğünü gördüm o esnada site yönetim kurulunda olduğunu söyleyen komşum karar ile duvar örüldü dedi alınan karar bize hiçbir şekilde bildirilmedi kurul toplandığında toplantıyada katılmadım. bu duvarın örülmesi ile işyeri hane gibi görünüyor.kurul üyesine sizi şikayet edecem dediğimde o zaman duvarı kırın dedi ben de sizin suçunuza ortak olmam dedim. işyeri açılırken muvafakatname mevcuttur.belediyeden işyeri açma ve çalıştırma ruhsatı vergi levhası yani herşey yasaya uygun acil cevabınızı bekliyorum07/03/2015 tarihinde duvar örüldü.

büyük bir inşaat firmasından daire alıştık yaklaşık 3 senedir içinde oturuyorum çeşitli bahanelerle tapumuzu vermediler firmanın avukatıyla görüştük oyalama yoluna gidiyorlar tapuyada ihtiyacım var ne yapmamızı önerirsiniz saygılar

Cevabınız için çok teşekkür ederim öncelikle yerel müşterinim şu an ekonomik olarak alacak gücü yok malatya dışıda bilmediği için konumu önemi böyle birşeye girmeyecektir bunu başka şekilde benzinlik vs nakit paraya dönüştürmek lazım diye düşündüm satılacak 10 dönüm olarak bi kayıp değil diye düşündük fikirleriniz önemli teşekkürler