merhaba:izmir bucada müşterek arsada bulunan çok eski binamızı yıkıp kentsel dönüşüm çerçevesinde yeniden yapmak istiyoruz.ancak arsadaki diğer ev sahibi evini yıkmak istemiyor. cephemiz 11.5 m olduğundan müstakil bina inşaası mümkün değil idi.yeni gelişmeler ile lehimize değişiklik var mı?izleyeceğimiz yol konusunda bilgileriniz için çok teşekkürler.saygılarımla özcan avcı

Tebernüş bey, TEM Avrupa Konutlarında bina teslimlerinde dış cephe izolasyon problemi yaşanmakta, otoparklar su almakta, akıntılar oluşmaktadır. Bununla ilgili de site sakinlerinden yaklaşık 1000 tl gibi paralar toplanmaktadır. Bu konu Size başka bir site sakininden de gelmiş siz de "Bu konuyu görüştüğünüzü, Site yönetiminin karar aldığını ve itiraz gelmediğini, Yasal açıdan yapılacak bir şey kalmadığını belirtmişsiniz. Evet maalesef Blok sakinlerinin kurduğu Yönetim Kurulu Çetinsaya başkanlığında bu kararı aldı, hem de ilk toplantıda ne hikmetse.?? Tabi hukuki açıdan bizi bağlıyor gibi görünüyor. ancak yapılacak birşey yok diye birşey yok.. Sayın Çetinsaya bilmeliki daha 3 sene olmuş binalarını bizlere kusurlu teslim etmiştir. Bu kusurlar en azından ben ve benim gibi 3 senedir oturan birçok site sakini tarafından defalarca kendilerine iletilmiştir. Hatta bu konuyla ilgili bir dosya bile sunulmuştur. Evet hatamız insani davranmak, kendilerine güvenmek hukuki yollara başvurmamaktır.Şimdi ise gelinen yer; bu kusurları "Boya ve Bakım " adı altında topladığı paralarla kapatma yoluna gitmiş olmasıdır. 3 sene kendi Yönetiminde olan ve hep gözardı ettiği bu kusurları umursamayan Site Yönetimi, Site Blok Temsilcileri ile kurulur kurulmaz ilk aldığı karar, ilk yaptığı icraat bizim 3 senedir defalarca beyan ettiğimiz kusurları bizlerle kapatma yoluna gitmek. Evet uyguladığı yöntem hukuki.. Bir anlamda bizlerin elini kolunu bağladı eee bu konuda bizden daha ustalar ancak ahlaki olduğunu söylemek doğru olmaz. Ve kendileri bilmeli ki bizler TEM Avrupa konutları etrafında yeni aldığı arazilere yapacağı TEM2 konutlarının satışı için de bu güzelleştirme çalışmalarını yaptığını düşünüyoruz. Ben kendisine ulaşabilir hatta iletebilirim ancak yaklaşımlarını 3 senedir gayet iyi bildiğimden buna çok gerek duymuyorum sadece mümkünse sizin aracılığınızla buradan herkesin bizlerin nasıl kandırıldıklarını bilmelerini isterim. Tabi sorum da şu; biz blok temsilcileri ile alınmış bu kararı nasıl iptal ettirebiliriz?

Sizi anlarım Tebernüş Bey.Siz bu ülkede modern,düzgün bir emlak piyasası oluşması için en çok çabalayanlardansınız.Ama sadece projeleri havadan fotoğraflayarak,doğal olarak yoğun temaslarınızın olduğu sektör firmalarının yöneticilerini dinleyerek ya da biyografisini yazacak kadar size yakın olan Sayın bakanımızın siyasi bakışlı bilgilendirmeleriyle Fikirtepe Konusunda eksik ve taraflı kalırsınız.Ve taraflı bakış açılı yazılarınızlada bir kesimin tepkisini çekersiniz !!! Çok zeki bir insansınız.Ama sanırsam bu konuya da tam vakıf değilsiniz.Fikirtepe konusu o kadarda karışık içinden çıkılmaz bir konu değildir aslında !!! Karar verici siyasi güç yani Sayın Bakanımız emrinde ki Toki'ye görev vererek bu işi çok kolayca çözebilir.Mevcut emsale dokunmadan,56 yapı adasına bölünmüş bölgeyi sağlam güvencelerle tek elden devlet güvencesiyle ihale edebilirler.En iyi mimari,en yüksek pay,en yüksek kira şartlarında yarıştırılan firmalar bölgeyi kısa sürede dönüştürebilirler.İhaleyi alan firmalarda diğer Toki projelerinde olduğu gibi hakediş sistemiyle inşaat ilerledikçe ödemelerini alırlar.Fikirtepe de finansal açıdan riskli,maceracı iş adamlarının sahibi olduğu firmaların varlığı kesindir.Bu maceracıların halkı mağdur etme ihtimalleri böylece engellenmiş olur. Sonuçta yeterki çözülmek istensin.Çözmek basit !!! Fikirtepe hakkında herkez kendi pozisyonuna göre konuşuyor. Volkan Sarp beyde aynen öyle yapmış.İmza atan,atmayan ayrımı üzerinden bir haklılık devşirmiş kendine. Şahsın bize karşı yaptığı ''Ahlakdan Yoksun'' ithamı fikir hürriyetini aşan ağır bir itham olmuş.Ve bizi hedef göstermesiyle ilgili ''Türk Mahkemelerinde hukuksal hakkımızı şimdilik saklı tutuyoruz !!! Bu tür kastı aşan,hakarete varan hararetli yorumları yayın sorumluluğu şahsınıza aittir.Bir daha bu tür hakarete varan yorumlara sitenizde yer vermeyeceğinizi umarım. Çalışmalarınızda Başarılar...

Sayın Tebernüş, Ben Öğretmenim.Öğretmenlerin ekonomik durumlarından söz etmeyeceğim.Malumunuzdur.İki çocuğumla hayata tutunmaya çalışıyorum. 53 yaşındayım.Evim yok diye 2005 tarihinde S.S.Medya Şehir Konut Yapı Kooperatifi'ne 3 arkadaş üye olduk..Önceleri bunlar gazeteci, hak yemezler diye 3 yıl aidat ödedik..sonunda üyelikten ayrıldık. Ödediğimiz paraları alamadık. Sizce ne yapmak gerekir

Merhaba Tebernüş Bey.Biz eşimle birlikte 28/02/2013 tarihinde Dumankaya Modern Collection'dan İspanyol Merdivenlerinin yanında 2+1 96 m (net-66.04 m) bahçe katı (bahçesi 20 m) 179.000 tl.ye daire satın aldık.Teslim tarihi Aralık 2015 olarak bilgi verildi.Biz bu daireyi oturum amaçlı satın aldık.Sizce mantıklı bir yatırım mıdır?En çok merak ettiğimiz ise bize dairenin satışını yapan personelin daire teslim tarihi olan Aralık 2015 tarihinde bu Daire fiyatının 400.00 tl'yi bulacağını söylemesidir.Bu kadar prim yapar mı diye sorduğumuzda ise bize yaptığı açıklama da bu projenin Bahçeşehir in sayılı projelerinden birisi olduğu,içinde küçük bir AVM nin olacağı,Toyota ve Migros'un ayrıca Mid Point ve daha bir çok yerlerin olacağını,bu projenin bitim tarihine kadar Bahçeşehir'e Metronunu geleceğini ve bu projenin söylediklerinden dolayı iyi prim yapacağını Dumankaya Modern projesinden daha lüx ve fazlalığı olacağını ve Modern projesinden daha iyi prim yapacağını söyledi.Bize bu konuda net bilgi verirseniz çok memnun oluruz.Vereceğiniz bilgiler için size çok teşekkür ediyoruz...ÖZYÜREK Ailesi

Merhaba, Olurda metrobüs Hadımköye doğru uzatılacak olursa Kışlanın oradan dönüp Bahçeşehire uğrama olasılığı size nedir. Yoksa direkt Hadımköy yönüne mi devam eder.

Merhaba Tebernüş Bey, Halkalı Atakentte oturum amaçlı 3+1 daire bakıyoruz. Seçeneklerimiz şöyle. Atakent 3'te 110 m2 normal kat 285.000 tl. Arenapark'a yakın. Soyak yüksek giriş 117 m2 ebeveyn banyolu 310.000 tl. Ka Green giri kat 150 m2 310.000 tl. Açıkçası 2. Ve 3. Seçeneklerin sosyal donatıları daha iyi. 1. nin de konumu. Sizce hangi seçenek daha çok prim yapar? Krediyi ödedikten sonra satabiliriz diye düşünüyoruz. Bu nedenle iyi bir yatırım olması da önemli. Görüşlerinizi bekliyoruz. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey selamlar tekrar, Spradon quartz'daki bu daire ,icin 2 opsiyon var: 1) Güney Cephe & peyzaja bakmayan 2) Kuzey Cephe -Full peyzaj manzaralı(Salondan kendi havuzunu, yatakodasından diğer blogun havuzunu goruyor.). Her iki dairenin fiyatıda aynı. Bu durumda sizce hangisini almak mantıklı? Oturum icin degil yatırım icin aldıgımı belirtmek isterim. Aldıktan sonra esya koyup kiraya verecegim.

merhaba inovia inşaatın yapılarını nasıl buluyorsunuz.bilgilendirirseniz sevinirim.94 m2 bir daire 170.000 tl olarak nasıldır sizce.inovianın 4.etaptaki dairelerinden biri bu soylediğim.

Serdar Bey, Ben İstanbul'da yaşıyorum, daha önce 20 yıl önce müteahhitten topraktan bir inşaata girdim ve sonuç hüsran oldu. Anca kendime geldim, şimdide hazır ev alamıyorum, İdeal Yaşam Evleri sizce proje olarak yatırıma uygun mudur? Bir de inşaat firmasının güvenilirliği konusunda yorumunuzu alabilir miyim? Yanıtınız için şimdiden teşekkür ederim. Şule