Tebernüş bey merhaba hep size soru soruyoruz. Bu defa da iyi dileklerimi size ve tüm vatandaşlarımıza sunmak istedim. 2016 nın hepimize sağlık huzur ve barış getirmesini diliyorum . Bol kazançlı bir yıl olsun ama önce sağlık. O olmayınca umut dahi olmuyor maalesef.

Tebernüş Bey iyi günler, 2013 yılında müteahhitten sözleşme karşılığı bir daire aldım. Daire satışının yarısını sözleşme aşamasında peşin ödedim. Kalanlar için senet karşılığı müteahhide borçlandım. 2015 yılında müteahhit daireyi bitmiş olarak teslim etti. Benim de borcum bitti. Satış aşamasına geldik. Ben konutu bir başkasına satmak istiyorum. Ancak müteahhit, sözleşme tarihinde satış bedeli üzerinden adıma fatura düzenlediğini ve bu nedenle önce bana kendisinin tapuda satış yapması gerektiğini, daha sonra benim başka birine satış yapabileceğimi söylüyor. BU durumda ben gereksiz yere tapu masrafı yapmış olacağım. Bundan kurtulmanın hukuki bir yolu var mıdır? Saygılar.

ben 06.12.2011 tarihinde 72 ay taksitle müteahhitten daire aldım sözleşmemizde dairemiz teslim edilirken tapu verilip, firmamız tarafından ödeme bitinceye kadar ipotek yapılacaktır yazıyor daire 01.10.2013 tarihinde teslim edildi tapuyu daha vermediler sözleşmedeki ada numarasından tapuyu sorgulattım 320 bin tl tapunun üzerine haciz var.tapumu nasıl alabilirim?

Merhaba tebernus bey, şu anda kat irtifak tapulu bir ev sahibiyim evi banka kredisine aldım. İki yıldır oturuyorum.şu anda yer sahibi ile müteahhit arasında anlaşmazlık sonucu yer sahibi tadilat projesine imza atmiyor . Ogrendikki evlerimiz de projeye uygun değilmiş. Belediye evlerin böyle yapılmasına göz yumMuş .evler temelden büyümüş ve yükseklik standartı da uygun değilmiş. Biz müteahhit i tek kişi bildik ve evi ondan aldık. Meğer ortağı varmış ve adam kaymakam yani siyasi bağlantıları yüksek. Şimdi sitemize yıkım kararı verilecek. Sorularım sunlar: bizim zararimizi kim karşılayacak. Belediyeye dava acsak sonuçta evleri denetlemesi. En önemli sorum ise bankaya ekspertiz parası verdik.ev uygun mu bakın dedik.onlar da onayladı bankaya dava acsak hakkımız ne olur? Allah rızası için yanitlarsaniz çok dua ederim.

Merhaba Gürsel Bey! Kurayla TOKİ'nin yaptığı dairelerden birini almaya hak kazandık. Daire hakkında bilgimiz vardı ama site henüz inşa edilmemiş olduğundan nasıl bir çevreyle karşılaşacağımızı bilmiyorduk. 2 yıl sonra anahtar teslimine gittiğimizde site içinde kötü bir sürprizle karşılaştık. Sitenin biZim bloklara giden TEK yolu çok dik bir yokuştan oluşuyordu. Eve bazı işler için çağırdığım tamircinin söyledikleri daha çok canımı sıktı. Çok az kar yağsa buraya araç giremiyor sipariş vereceğiniz içme suyu bile gelmeZ, Acil bir hastanız olsa işiniz zor dedi. Ben TOKİ'ye karşı hukuki işlem başlatmak istiyorum. Sizden Öğrenmek istediğim şey şu; TOKİ'nin kendisini bağlı gördüğü bir şehir Planlaması nizamnamesi var mi? Ya da şehir planlamasına göre sitenin kurulacağı sahadaki yokuşun / eğimin en fazla ne kadar olması gerektiğini belirten bir standart var mi? Iyi çalışmalar diliyorum.

Merhaba iyi günler, niteliği tarla olan bir taşınmazın yaklaşık yüzde 30 u imar planının içinde kalıyor, buna ek olarak ilave imar planı yapılabilir mi ve niteliğini arsa yapmak için ne yapılabilir.

Merhaba Tebernüş Bey, Sizi uzun zamandır takip ediyorum öncelikle başarınız için tebrik ederim. Size ailece yaşadığımız bir sorun hakkında danışmak istedim yardımcı olabilirseniz çok mutlu olurum. Annem 4 kardeş ve dedemden kalma kurtköy'de bir arsaları var. Bu arsa üzerinde annem + 3 kardeşi ve anneannemin eşit miktarda hisseleri bulunmakta. Hissedarlardan 4 kişi satmak yada müteahhit'e vermek istiyor ama biri yanaşmadığından bir şey yapamıyorlar. Bunun bir yolu var mıdır bir kişi 4 kişiyi böyle engelleyebilir mi? Teşekkürler.

Merhaba Ahmet Bey Nasılsınız Benim Sorum Kiptaş Vaditepe'den Kura ile Aldığım Sözleşme İmzaladığım ve Daha Teslim Olmayan Mülk ile İlgili. Sözleşme ile Devir Ettiğimde Değer Artış Kazancına Tabimiyim. Teşekkür Ederim.

kadir bey iyi günler benim sorum şöyle olacak,benim büyük amcam rahmetlinin 1 oğlu ve bir kızı var.ikiside evli masraflarını kendisi karşılamak kaydıyla oğlu-gelini-torunlarıyla beraber yaşardı.ölmeden önce çocuklardan habersiz tarlasını satıp daire alır oğlunada güvenemediği için (satar yer diye) daireyi kendi rızası ile gelininin üzerine yapar.amcam bu olaydan çok geçmeden hasta olur yatağa düşer ve durumu açıklayamadan vefat eder.iş öldükten sonra anlaşılır ve çocukların mal kavgasını siz tahmin edersiniz.amcamoğlu eşine ev ikimizin üzerine yapalım diyor gelin yanaşmıyor ve şuan ayrı yaşıyorlar.bu konunun kanuni çözümü nedir,bu ortak mal edinimine girermi ,boşanırken ev gelinin mi sayılır. zamanım kısıtlıydı bu kadar aklıma geldi.cevaplarsanız sevnirim.

Peki sığınak bölgesiyse o ev alınırmı yinede ?? Yani ileride sıkıntı yasarmiyiiz bununla ilgilii