Öncelikle kolay gelsin.Sn.Kireçci elimde yeterli miktarda birikimim var ve bunları iyi ve garantili kira alabileceğim lokasyonlardaki gayrimenkullerle değiştirmek istiyorum halkalı atakent de bir dükkan aldım şu an 2 dükkan daha almak istiyorum benim için önemli olan garantili ve makul kira geliri bunun için tavsiye edebileceğiniz 3 lokasyon neresi olur.Birde eğer bu dükkanlardan birini gelişme akslarından mesela ataşehir merkezinden alırsam prim yapma durumu ne olur çünkü ataşehirde baktığım dükkanların kira çarpanları 250 280 den aşağı değil şu an iti bari ile ataşehirden alırsam batı ataşehirmi doğu ataşehirmi sizce?Sürekli yazamadığım için son bir soru batışehir projesini gezdinizmi izlenimleriniz nelerdir hoş artık 3+1 dairelerden birini aldık bile ama hayırlısı.Başınızı ağrıttığım için özür dilerim çok teşekkürler.

Merhaba, sitenizden FolkartTowers ile ilgili soru aradim, daha sorulmamis. Bir Izmir projesi ama yinede danismak istedim. Ofis yada 1+1 almayi dusunuyorum. Dap burgu kule ile Folkart arasinda kararsiz kaldim. Burgu icin biraz gec kaldim, fiyatlar yukselmis. Folkart hakkindaki dusuncelerinizi merak ediyorum. Tesekkurler.

Sn Barış Koyuncu İnnovialar bir bütün değildir satış sözleşmelerinde , yapı planlarında innovialar birbirinden bağımsızdır.Ben şu şekilde yorumluyorum biten iskana açılan bir sitede kat mülkiyeti verilemiyorsa yapılan yapıda plana , imar iznine projede bir aykırılık vardırki kat mülkiyeti verilemiyordur.Satış fiyatlarında bir standart maalesef belirttiğiniz gibi yoktur. Size tavsiyem İnnovia 1 de ev alacaksanız Yeşilden değil ev sahiplerinden almanızdır. Yeşil çok daha pahalı satmaktadır.Kat müliyeti için ben davama sonuç alana kadar devam edeceğim

Sn Tebernüş bey uzun uğraşlardan vede Yeşil inşaata 2 kez ihtar çekilip konun hukuğa intikal etmesine ramak kala tam 8 ay sonra tapuyu almayı başarabildim. Tüm bu uğraşlara karşılık , bitmiş yüzde 50'den fazla oturma ortalaması olan sitede verilen tapu kat irtifakıdır. Yatırımcılara bu firmaya karşı dikkkatli olmalarını , halen İnnovia 3'ün temel seviyesinde olduğu için kararlarında bunu hesaba dahil etmelerini bildiririm.Tüm bunların dışında geçte olsa biten İnnovia 1 güzel bir site iyi bir firmanın bu tür sorunları yaşatmaması gerekir. Tüm sektörler gibi inşaat sektörü dürüst oyuncular ile güçlenebilir umarım en kısa zamanda sektörde etkili bir denetim mekanizmasının oluşturulması sağlanır. İlk kez aldığım bir yatırıma sevinemiyorum.Umarım firma kat mülkiyeti konusunda bizlere sorun çıkartmaz.

Merhaba. Ben de bir 3+1 A tipi teraslı daire sahibi olarak Sayın Sedat Utku'nun mesaj içeriğine yönelik olarak Nish Adalar satış ofisi ile görüştüm. Açıklama şu Balkon zeminindeki çakıl taşı süslemesi bizim dairelerde değil en üstteki 2+1 teraslı dairelerde. Üst teras olduğu için yalıtım amaçlı imiş. 3+1 teraslılar yine seramik olacakmış. Mutfak önündeki küçük terasımsı alanın iptal edildiği doğru. Ancak ilk proje çizimlerinde verilen teras metrekare alanından yemediği ifade edildi. 36.21 m2 teras alanı gösteriliyordu. Aynen geçerliymiş. Durum böyle olunca bence can sıkacak hiçbir durum yok. O alanın iptal edilerek daire terasları arasında geçişin engellenmesi hayırlı olmuş. Alırken biz de bunu kafaya takmıştık. İyi günler.

Merhaba, nasılsınız Tebernüş bey?Bayadır yazmıyorum size ama her zaman yatırım yapamıyoruz takdir edersinizki.Boşunada siteyi meşgul etmek istemiyorum.Ama bağımlı oldum resmen.Yaşım 30 şuana kadar, Sinpaş kelebekia m2 dekorasyonlu fiyatı 2150(ilk alanlardanım) 1+1 , Birde Hane plas m2 fiyatı herşey dahil 1.200 tl.Şuan bu yatırımlarımın ödemeleri ile meşgulüm.bir kaç sene içinde tekrar sizden yorum isteyebilirim.Ama şuan sizi takip ettiğimi bilmenizi istedim.Yatırımı yaptı kaçtı siteyle alakası kesildi sanmayın.Emin olun ilk açtığım günden bugüne kadar bütün yazıları okudum.Hatta bazen açtığımda yeni cevaplar gelmemiş diyorum kendi kendime.Hayırlısı ile küçük olsada bir süre sonra arsa yatırımı için sizi rahatsız edicem.İyi çalışmalar.

Tebernus bey son 4-5 yıldır evler 2.elde pek deger kazanmıyor.Halkalıda ıyı markadan br ev aldım banka faizini bile cıkaramadım.Ama bir arkadasım gıttı galatada 100 yıllık(şaka diil) bir ev aldı 5 yıl once bugun 3 katına satıyor.Tabıkı bu bıraz sans ama galata cıvarındakı cok eskı evlerın bu kadar degerlenmesını neye baglıyorsunuz? Sehre uzak yerlerde sıfır ev almaktansa boyle eskı tarıhı noktalardakı evlerı almak daha karlı olabılr mı?sıfır ev almaktansa pera galata karakoy gıbı yerlerde eskı ev almanın daha karlı oldugunu dusunuyormusunuz?Tsk

merhaba kısıtlı bir bütçem var kandilli de ev bakıyorum. kandilli soyk ayısıgı sitesinde 155m2 burut 3+1 daireye baktım fiyatı 360 bin USD icind 25bin tl lik iş var...alternatif kanidlli vapur iskelesinden yukarı cıkan yol uzerinde eski ama bogaz manzaralı bir apartman dairesi fiyatı pazarlıksız 500bin TL kararsızım hem pirim yapacak hemde iyi yasam alanı saglayacak bir yer arayışım var. secim konusunda oneriniz lursa sevinirim.tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey.Yatırım amaçlı Hacısalihoğlu İnşaatın yapmış olduğu metropark isimli binadan 3 adet 2+1 daire almayı düşünüyorum.inşaat 68 daireden oluşuyor.Konum olarak yapılmakta olan ünalan e5 metro durağının 150mt üst tarafında.daireler 85m2 fiyatları ise 170bin civarı.2011 sonu teslim.Böyle bir yatırımı tavsiye eder misiniz?

Merhaba Tebernüş bey, size bir çok konuda danıştıktan sonra Yorum projesinden 116 metrekare daireyi %6 indirim kampanyasından yararlanarak satın aldım. Daha öncede belirttiğim gibi Levent bölgesinde çalışan biri olarak uzun süreli yaşama amaçlı bu daireyi satın aldım. Ancak birikmiş yatırımlarımı bir daireye bağlıyor olmak insanın birazda yatırımcı olarak düşünmesine sebebiyet vermekte. Yeni metro hattının açılması ile birlikte konumun dahada önemli olacağını düşünüyorum. Ayrıca yanı başına yapılacak 7 yıldızlı Caprice Gold oteli, otogarın ve sebze meyve halinin taşınması projelerinin gerçekleşmesi halinde bölgenin farklı bir değere ulaşabileceğini düşünmekteyim. Uzun vadeli düşünüyor olmamı göz önüne alırsanız bu yatırımdan karlı çıkıp çıkamayacağımı yorumlar mısınız? Firma hedeflerini büyütmüş sanırım marka bilinirliğini arttırmak için TV reklamlarıda başlamış. Hızla yükselen titiz bir inşaat yaptıkları inancına sahibim, çünkü bukadar fazla konut yapma hedefi olan bir firmanın ilk referansı onlarında geleceği için çok önemli olacak. Özet olarak görüşünüzü almak isterim. Teşekkürler.