kolay gelsin. iyi çalışmalar. bahçetepe projesinden ev satın aldığımda satış ofisindeki arkadaşlar evin brut 158 m2 olduğunu söylemişlerdi. internet sitesinde hala 158 m2 olarak tanıtımı yapılıyor. ancak satış sözleşmesinde brüt 148 m olduğu belirtiliyor. ben projeyi beğenip almıştım. ancak sormak istediğim şey şu; ben evi alırken m2 birim fiyatı yaklaşık 2090 tl idi. Ama sözleşmemde yazan brüt m2 göre hesaplarsam metre kare fiyatı 2230 tl yapıyor. yazılarınızı okuduğumda kıyaslama kriteri olarak m2 birim fiyatını soruyorsunuz öyle değil mi? müşteriler alacakları konutun gerçek m2 birim fiyatını bilselerde belki de farklı alternatiflere yönelebilirlerdi. akyapı ve makro kendilerini zan altında bırakabilecek böyle bir duruma nasıl düşebilir. emlak konut ve toki buna nasıl göz yumar. 10 m2 lik fark büyük bir farktır. yok emlak konutun hesap kriteri ile şirketin hesabı farklıymış. bu hesapların farklı olduğu şirketin de emlak konutun da bilip müşteri ile paylaşması gerekmez mi. sözleşme yaparken ortaya çıkıyor. bu internet sitesi emlak sektöründe ençok takip edilen sitelerden biri. yapılan birim m2 fiyatı kurnazlığını bu site üzerinden sizlerle paylaşmak istedim. tarafsız bir gazeteci olarak sizlerinde bu konudaki görüşünü öğrenmek isterim. yapılan sark kurnazlığı değilmidir. peki... veya almasaydınız, sözleşmenizi iptal edebilirsiniz demezseniz sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey. Klasik olacak ama baştan böyle bir hizmet verdiğiniz için çok teşekkür ederim. Ben 2 çocuk babası 30 yaşlarında bir bireyim. Kiradayım ve ev alma arefesindeyim. Solarkenti çok beğendik ama benim aklımda o çevrenin zeminin problemi olup olmadığı geliyor. Bi bilginiz varmı Solarkent ve civarının zemini kötümü hakkında bilgi verebilirmisiniz?

Seher hanimin yazdigi sorunla sozlesme asamasinda ben de karsilastim, satiscilari araya karistirmadan direkt olarak noter yetkilisine sordum. Aldigim cevap "aradaki farkin Emlak Konutun m2 hesaplama yontemi icin kullandigi yontem ile Makro'nun yonteminin farkli olmasindan kaynaklandigi" seklinde idi. Daha onceden de yine burada tebernus beyin baska bir bahcetepeliye verdigi "Imzalayacaginiz Emlak Konutun standart sozlesmesidir, sozlesme icinize sinmiyorsa sozlesmesi icinize sinen bir yeri satin alin" mealindeki cevabina istinaden cok da sorun hissetmeden imzaladim. Ama aklima takilmadi da degil. Tek tesellim, Projenin baslamiz, tam gaz gidiyor olmasi, yanilmiyorsam 3 blok 9-10 katara kadar yukseldi. Ayrica projenin simdiden yaptigi primi de yabana atmamak lazim. (konusulan fiyatlarin dogru oldugunu var sayarsak) Tabii bu soyledigim aile baglari bolumu icin, kuleler ve 1+1 ler icin durum ne gosterecek bilemiyorum. Zira aldigim bilgiye gore F2 henuz satisa bile cikmadi. Tebernus bey bu baglamda mumkunse 3 sorum olacak : 1- Carsamba gunku gazetelerde TOKI'nin bizim projeye komsu parsellerin acik artirmasi ile ilgili yeni bir ihale ilanini gordum. Saglik kenteeki muhtemel bir gelisme ile birlikte bu gelismenin de projeye katkisi muhakkak olumlu olacaktir ancak yine de yorumunuzu merak ediyorum. 2- Kulelerin akibeti ile ilgili herhangi bir ek bilgi var midir? 3- Sozlesmede acikcasi satin alanlari rahatsiz edebilecek olan madde 14.4 "sozlesme disindaki, ilan, brosur veya reklamlarda belirtilenler aliciya herhangi bir talep hakki vermez", 14.6 "... bilgiler tanitim mahiyetindedir, taahhut niteliginde degildir" ifadeleri ne derece hukukidir. Bu zamana kadar gerek TV gerek se diger medya kanallarinda yapilan reklamlar Tuketici kanunu vs. acisindan baglayici degilmidir? Bir tarafta Emlak Konut varken, Mutahhit beyan edilenden farkli bir ev/ proje teslim edilebilir mi? Zira sozlesme ve eklerinde konutun tum ozelliklerinden bahsetmek imkansizdir. Bu konunun gecmis hukuki ornekleri var midir? Cevaplar icin simdiden tesekkurler

Merhabalar, Son zamanlarda inşaatın yavaşladığına dahi yazılar çıkıyor, sizce öyle bır durum soz konusu var mı? Toplu ulasım nasıl sağlanacak Batısehir'e, bu konuyla ilgili ir ilginiz var mı? Batısehir'e beklenilen rant yada degeri bulabilecek mi ? Sımdiden teşekkür Saygılarımla Cüneyt

tebernüş bey 6 etap esenyurt niye başlamıyor bir konuşun bizlere güzel biiir haber verin lütfen kirada oturmaktan bıktık kendi evimizde oturalım artık

mrb hilal hanım ben batmanda görev yapan bir polis memuruyum.ist esenyurtta makrom yapının esmia istanbul proesinden bir daire alamyı düşünüyorum.kampanyalı 69 bin tl 2+1 dairenin bedelini peşin ödemek koşuluyle gayrimenkul satış vaadi sözlemesi yapaağız.sorum sözleme noter onaylı olmasa bir problem olurmu birde sözleşmeyi benim adıma kardeşim imzalayacak tapuyu alırken bir sıkıntı olurmu

Tebernüş Bey Merhaba, Sitenize yeni giren haber ile ilgili izin verirseniz bi sorum olacak. Ünsal Yapı yeni projesi Yeni Hayat Konakları'nı Ispartakule'de hayata geçirecek. Yeni Hayat Konakları'nın inşaat çalışmaları 2013 yılında başlıyor...Ünsal Yapı'nın Yeni Hayat Konakları projesi Ispartakule'de, Bizim Evler 4'ün bitişiğinde inşa ediliyor. diyor haberde bizimevler 4 ün yanı derken arkasında innovia var bu proje ön tarafınamı yapılacak yol kenarına bizimevler 4 den ev alırken orayı park yapılacağını söylemişlerdi. kolay gelsin...

Merhaba, ümraniye buyaka-meydan-ıkea'ya 5 dk. yürüme mesafesinde 20 yaşında evim var (apartman dairesi giriş katı - selvice evlere 100m.) buralar oldukça değerlendi, müteahhitler de almak istiyor, fakat ortada henüz bir şey yok. ben de müteahhitlerin evimi yenilemelerini beklemek yerine, paraya sıkıştığım bu dönemde evimi bu haliyle satmak istiyorum. sizce yapmalı mıyım? kaçtan alıcı bulur? satarsam başka bir şehirden ev almayı düşünüyorum. ne önerirsiniz? vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkürler.

iyigunler, istanbul avrupa bolgesi icin suan 60 ay surecek faizsiz konut projeleri hakkinda bilginiz var mi? burada yazilanlari ve daha onceden onerdiginiz projeler sayfasina baktim google dan arastirdim ama genelde eski kampanyalar. tesekkur ederim

merhaba tebernüş bey daha önceki verdiğiniz cevaplardan sizi takip ediyorum bunun içinde size teşekkür ederim.bende esenyurt mağdurlarından biriyim özyurtlar nmerkez projesinden ev aldık ama daha önce size bu konu ile ilgili sorular sorduklarında tamer bey ntowersı zor şartlar altında teslim etti dediniz nmerkez içinde oarnın özel bir durumu var diyosunuz özel durumdan kasıt nedir anlayamadım açıklarsanız sevinirim.birde ntawers ta bir sorun varmıdır yada ilerde bir sorun olurmu ev alınabilirmi duyduklarımdan üst katlarda bir sorun var ne derece doğru yada bu durumla ilgili şirket dışında en sağlam bilgiyi nerden sorabiliriz