Kadastro mahkemesinin ve Yargitayin kesin kararla onadigi davamizda tarlamiz bize verildi ancak davaci karsi taraf 70 yildir zorla tehtitle tarlayi isletmistir ve bize zilliyet davasi acildi yargitayin onadi karar iptal mi oluyor yine bu dava devammi edecek

İyi Günler, Oğlumun topraktan satın aldığı bitmek üzere bir evi var, tahminen 6 aya tamamlanır.. Şuan değeri 400 bin tl civarında. Borcu yok ama evi alınca bir 40 bin içine harcaması lazım. Kendisi topraktan aldığı ev ile aynı büyüklükte 4+1, güzel ve merkezi bir evde kirada oturuyor ve ev sahibi tanıdık olduğu için kirası çok uygun aylık 625 tl. Ev sahibi yurt dışında. Bu evi almak istese rahat 250 bine alır ve sıkıntısız oturur. Benim önerim topraktan aldığı evi 400 bine satıp 250 bine bu daireyi alması ve kalan 150 bin tl ile de yeniden bir yatırım yapması. Sizin tavsiyeniz nedir? Bir de satmayı düşünürse bu evi ne zaman satmalı, ev fiyatları düşer diye hemen satmalı mı, yoksa tamamlanmasını bekleyip bir 6 ay sonra mı satmalı? Çok teşekkür ederim.

merhaba iyi çalısmalar bu toki indiriminde konut kredi faiz oranları mı baz alınıyor yoksa tokiye indirimli bi faiz oranı mı var iyi calışmalar

Merhabalar Tebernüş Bey benim sorum ağustos 2015'de tapu bedeli 130 bin tl olmak üzere ev aldım.Evin daha teslim edilmedi.Haziran ayında 250 bin Tl bedelle satmam durumunda değer kazancı vergisi öder miyim?(üzerime kayıtlı tek mülk)Teşekkür ederim.

2012 yılında fiilen teslim edilen evimi kiraya verdim. Ama tapusunu mart 2016 başında aldım. Tapusunun olmaması beyanname vermeye engel midir? 5 yıl muafiyet ne zaman başlar? Teşekkür ederim

3900 metrekare tarlayı satın aldık.ama biraz bahçe yeri ver bana dedi satan adam bizde tmm dedik.tapuda 1/5 hissedarlı geri kalan bize verilmiş.şimdi o kişiye verilen yerin tarlanın herhangi bi yeri olmuş olmuyor mu.itiraz etse .

Tebernüş bey iyi akşamlar, dedemize ait bir arazi (zamanında el senedi ile alınmış ve senet şuan kayıp) tapu kadastro parsel sorgusunda niteliği orman olarak görünüyor. daha önce 1985 yılına kadar emlak vergilerinin yatırıldığı il özel idaresine ödenmiş tahsildar makbuzları elimizde mevcut, ayrıca çiftçi malları koruma başkanlığına ödenmiş bekçi parası makbuzu da elimizde mevcut. bu makbuzlar ve makbuzların kayıtlı olduğu defter kayıtları örneği ve bağ komşularımızın şahitliği bu bağın dedemizden bize intikal ettiğini ispatlamaya yeter mi? şu an tarafımızdan kullanılan bu bağ yeri kanuni yoldan bizim olduğunu ispatlamamız mümkün mü? teşekkür ederim iyi akşamlar.

Merhaba, satista olan bir arazinin yüzde 60'lik kismi 2 sahisa ait geri kalan kismin hazineye ait olduğu bilgisini aldik. Yuzde 60'lik kismi satmayi düşünen sahislar izaleyi suyu davasi açılmadan yani ihale yapilmadan rayiç bedel üzerinden hazinenin payinin satin alinabilecegini soyluyor. Dogru mudur? Cozumu ne sekilde olabilir? Cok teşekkürler.

slmlr. Alacağım koutun tapusunda, iki katlı kagir konut ve arsası yazıyor.Banka kredi cıkmaz dedi doğrumudur acaba.(tapuda kat mülkiyeti veya kat irtifakkı yazmalı diyor)

İyi günler, Niteliği dükkan olan gayrimenkul için yapıldığı tarihte(yaklaşık 35 sene evvel)konmuş olan ipotek, gayrimenkulun satışı sözkonusu olduğunda ne şekilde kaldırılabilir. Teşekkürler