sayın ilgili sitemiz sekiz bloktan oluşmuş olup 400 hanelidir sişte yönetiminin seçiminde sayısal çoğunluğu bulmakta zorlukla karşılaşılmaktadır.site yönetim seçimi bu zorluklar karşısında nasıl yapılabilir bloklardan seçilecek temsilciler kurulu ile yapılabilirmi bloklar temsilciler kuruluna kaç kişi göndermelidirler bu kurul sityede her kararı alabilirler mi site yönetim kurulu temsilciler kurulu içinden mi seçilir bu konuda kanun maddeleri nelerdr tavsiye edeceğiniz kitap var mıdır .bu konularda beni aydınlatırsanız çok memnun olurum tşkler

Tebernüş Bey Merhaba; Bir konuda net bilgiye ihtiyacım var. Samsun Towersdan 3+1 daire almak istiyorum birisiyle anlaştığım bir fiyat var. Ancak daireler bitmediğinden henüz tapusu alınmamış. Kişide arsanın hisse tapusu var. Dairenin parasını ödeyip hisse tapusunu alsam da proje bittiğinde belediye ile yapılan sözleşme değiştirilmediğinden tapu yine bu kişi adına çıkacak diye biliyorum. bu durumda satın almayı yaparken noterde tapu bu kişi adına çıksa bile hemen ilgili kişiye devredilecektir ödeme buna binaen yapılacaktır şeklinde bir sözleşme yapsam kendimi garantiye almış olur muyum sizce?

Merhaba. Biz 6-7 arsa sahibi birleşerek yapılı binalarmızdan feragat ederek bir bir müteahhit ile anlaştık. Müteahhid sözleşmede kesin tarih belirtmese de dolaylı tarihleri -yani şu tarihe kadar ruhsat alınır, şu kadar sürede bitirilir vs.-topladığımızda dairelerin teslim sürelerinin 4-5 ay geçtiğini görüyoruz ve bina bitmeye çok yakın olduğu halde anlayamadığımız nedenlerden dolayı hala da müteahhit bize teslim için bir tarih vermemekte. Bunun için ihtar vb. gibi yapabileceğimiz bir şey mevcut mudur. Çünkü bize verilecek dairelerin toplam aylık kira bedelleri 10.000TL tuttuğundan her ay bu kadar zararımız mevcut . Aynı zamanda müteahhid bize sunduğu projeye inşaat başladıktan sonra yandaki arsayı da dahil etmiş durumda. Sözleşmede bunu yapabileceğine dair bir madde mevcut fakat bundan mütevellit arsa sahiplerine ne tür haklar verileceğine dair bir madde yok. Duyumlarımıza göre müteahhit bundan dolayı arsa sahiplerine imza karşılğı belli miktar para vermekte. Biz ise müteahhide olan güvenimizi kaybettiğimizden bu konuda bir imza atmadık ve para da almadık. Bu durumda yasal ne tür haklarımız olabilir. Sadece İhtar çekme ile bir kısım haklarımızı alabilir miyiz yoksa bu durumda zararlı olarak çıkan tarafın yine biz mi oluruz? Bu konularda uzman avukatlar mevcut mudur, mevcutsa yönlendirebilir misiniz?Yardımcı olabilirseniz seviniriz.

Merhaba. Mecidiyeköy Gülbağ da bulunmaktadır daire. Evin tapusunda kat irtifak tapu yazıyor ve 4.kat 15 numaralı daire diye yazıyor. Fakat daire apartmanın 6. Katında en üst kat yani. Böyle bişi nasıl olabilir? Ben bu evi alsam ilerde sorun yazarıyım?

26 dönümlük bir tarla tapuda 2 kişi üzerine görünmektedir bu kişlerdne birisi sağ diğeri merhum dur. merhum olan hiisse sahibi çocuklara intikal edilmemiştir... diğer sağ olan kişi tarlanın yarısını tek tupu olarak çıkarmak istyor.. yer tarım arazisisdir 13 dönmlük yere sağ olan kişi ceviz dikmek istyor yalnız şu durumda tarlayı ikiye bölüp tek tapu haline getiremiyoruz sanrım.. gerek merhum olan kişinin veraset sahiplerni bir araya geitrmek güç bir araya getirsekte bu durumda tek tapu çıkarma şansımız varmı... yada nasıl bir şeklde tek tapu durmu olabilir. 13-13 olarak

bir akrabamız ev alıcaktı 1. evini benim üzerime yaparak 2. evi alması için parası yetmediğinden kerdi çektim. 150 .000 tl çektik 80.000 ben çektim. su anda hem evi devredip hemde krediyi kapatmak istiyoruz .bunun için bankalar biraz daha ödeme yapılması gerekiyor demiş 1. yıl oldu hem benim hemde kendi krediini ödüyor.

iyi günler. Bağcılar Merkez mahallesinde 120 m2 karelik deprem öncesi yapılmış daire 210 bin deniyor. kat irtifakı yok almak mantıklı mıdır sizce.cevaplarsanız memnun olurum.

Sayin hocam artvin yusufelinden ulasmaya calisiyyorum sizlere oncelikle ben is makinasi oparatoruyum belgelerim 7 yildir da bu isle ugrasiyorum exskavator ve beko loder kullanmaktayim serfitikalrim var yanliz suze sorum kanal istanbula nasil is basvurusu yaparim veya kentsel donusume nerden is basvurusu yaparim bu konuda bana lutfen yardimci olurmusunuz

Merhabalar biz iki kardeşiz babamızdan 220 m2 bir dükkan kaldı.Uzun zamandır kardeşimle dükkan kirasını paylaşıyoruz.Ancak kardeşim bu aralar dükkanı satmak niyetinde, bende satmak istemiyorum. Kardeşim Benim onayımı almadan dükkanı satabilir mi ? Böyle bir durumda yasal olarak haklarım nelerdir ? Bir hukukçu arkadaş cevaplarsa memnun olurum.

Tekrar merhabalar, şu anda Kasımpaşa Bahriye caddesi ( çelik mutfakçıların caddesi diye biliniyor ) üzerinde cadde cepheli 3 kat, 29m2 oturum toplam 87m2 müstakil tapulu bir bina ile ilgileniyoruz, 2200 kira getirisi var ve istenen fiyat 400bin tl civarı..yalnız belediyede alım satıma engel teşkil etmeyen "Kasımpaşa kentsel dönüşüm projesi kapsamındadır" ibaresi var..bu donusum projesi gerceklesirse daha karlı mı cıkarız yoksa risk mi alıyoruz siz olsanız nasıl bir yol izlerdiniz? tesekkurler..