Tebernus bey merhabalar, ben bu soruyu sormustum ama islem olarak size ulastiramadim herhalde, tekrar gonderdim, efendim bizim icinde 1985 den itibaren oturdugumuz, bir hazine yeri var, burda gece kondu yapisiyla hala oturuyoruz 85 den beri oturdugumuzu belgeleye biliyoruz, fakat milli emlak 2009 da vakiflara devretmis, vakiflarda cikmamiz icin mahkeme acti, ve suan mahkeme suruyor, bi kac isim altinda paralar yatirdik, fakat birinci mahkemeyi kazanamadik, ve itiraz ettik dava yargitaya gitti, suan yargitayda, benim sizden ogrenmek istedigim, bizim bu arsamizi nasil alabiliriz, ve bu islemlerden anlayan bi avukat veya vakiflarda tanidiginiz, varmi, bize bu konuda hakkini alip yardimci olabilecek biri lazim uskudar daki vakiflarla muhattabiz, yardimci olursaniz cok sevinirim, tesekkurler,

İyi Günler, Oğlumun topraktan satın aldığı bitmek üzere bir evi var, tahminen 6 aya tamamlanır.. Şuan değeri 400 bin tl civarında. Borcu yok ama evi alınca bir 40 bin içine harcaması lazım. Kendisi topraktan aldığı ev ile aynı büyüklükte 4+1, güzel ve merkezi bir evde kirada oturuyor ve ev sahibi tanıdık olduğu için kirası çok uygun aylık 625 tl. Ev sahibi yurt dışında. Bu evi almak istese rahat 250 bine alır ve sıkıntısız oturur. Benim önerim topraktan aldığı evi 400 bine satıp 250 bine bu daireyi alması ve kalan 150 bin tl ile de yeniden bir yatırım yapması. Sizin tavsiyeniz nedir? Bir de satmayı düşünürse bu evi ne zaman satmalı, ev fiyatları düşer diye hemen satmalı mı, yoksa tamamlanmasını bekleyip bir 6 ay sonra mı satmalı? Çok teşekkür ederim.

TEBERNÜŞ BEY,öncelikle kolay gelsin.Biz beş kardeşiz,müteahhitle anlaşarak %50 oranında noterde anlaşma yaptık.Ancak kardeşlerden birinin o sırada yarattığı karambolle hakça bir paylaşım olmadı aramızda.Karşı tarafla bir sorunumuz yok.Bizim iyi niyetimizi suistimal eden kardeşimiz,şu an proje değişikliğinden kaynaklanan yeni düzenleme gereği karşısında ben yine önceki oranımda malımı istiyorum diyor.Müteahhit dışında bize ait olan yerin 2/7 sionun üzerinde görünüyor.Oysa herkesin 1/5 oranında hakkı var.Mesela benim de üzerimde 3/7 hisse var.Ancak ben buna dayanarak hakkımın fazlasını istemiyorum.ÖZETLE:Praje değişikliğinden kaynaklanan yeni düzenlemeyi oy çokluğuyla yapabilir miyiz ?İKİNCİ SORUM DA:Üzerindeki hisseye dayanarak kanunen bize karşı nasıl bir sıkıntı oluşturabilir? TEŞEKKÜR EDERİM.

Il tarim mudurlugunu aradim ne yazikki imar disindaki belediye mucavir alan icerisinde yani köy degil burasi, olan yerdeki tarlama sadece ev yapamiyorum, anca yaninda ahir kümes olmak kaydiyla tarimsal alanda kullanabilecegim bakici evi oluyor deniyor. Ne yapmam gerekiyor

Merhaba Kadir bey, Bir aile dostumuzun, Soğanlıkta 2 dairesi bulunmaktadır ve kiracı oturmaktadır.İlk girişte her iki kiracıyla da ev sahibi sözleşme yapmıştır. Dairelerden birinde oturan kiracı, elektrik ve su faturasını üstüne almamış ve faturaları da ödememiştir. Sonrasında elektrik ve su borcunu ev sahibi kapatmış fakat kiracı kaçak olarak kullanmaya devam etmektedir. Diğer daire de oturan kiracı ise 4 yıldır hiç bir şekilde kira artımı yapmamıştır. Kiralarını da düzensiz olarak ödemektedir. Şu an emsalleri daha yüksekten kiraya gidebilmektedir.Bu kiracılarla ilgili kanunen ne gibi işlemler yapabillir? Kiracıların çıkarılması nasıl sağlanabilir? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

slmlr. Alacağım koutun tapusunda, iki katlı kagir konut ve arsası yazıyor.Banka kredi cıkmaz dedi doğrumudur acaba.(tapuda kat mülkiyeti veya kat irtifakkı yazmalı diyor)

2011de 1515 metrekare tarla aldım fakat ölçüm yaptırmadım.zaten satın almadan başkası adına ölçüm yapılamıyor .Ancak satan kişiyle anlaşarak böyle bir ölçüm yapılabilir .Bende tapu kaydına güvenerek bu yeri aldım .Fakat aplikasyonda 257 metrekare eksik çıktı böyle bir şey olacağı aklımın ucundan geçmez nedeni ise satın alırken tapuda almış olduğunuz tarlanın metrekaresi şudur diye bilgilendirilirim diye düşünüyordum bilmediğimden.Tapuda yazan değerin eksik çıkmasının sebebi nedir ve ben hakkımı nasıl ararım.Tapu dairesinin herhangi bir sorumluluğu yokmu?şimdiden teşekkürler..

Merhabalar, oturduğum apartman toplamda 12 daire. Ben kiracıyım, benim oturduğum daire normalde ters dubleks iken ev sahibim iki daireyi ayırarak birini kiraya vermiş. Dairem yarı zemin. Dolayısıyla asansör kullanmıyorum. Eskiden herkes 50 TL aidat öderken ben ve karşı komşum 30 TL ödüyorduk. Sonra bizim aidatımızı da onlarla eşitlediler ve 50 TL olarak istemeye başladılar. Bununla ilgili herhangi bir bilgi alabilecek yer bulamadım. Konuyla alakalı bilgi verme şansınız varsa çok sevinirim.

2008 yılında almış olduğum evin tapusunu mütahittin üzerinden halen alamadım mütahit o tarihte güvence amaçlı kendi oturduğu evinin tapusunu bize vermişti ve halen tapuları deyiştiremedik kendi evimde kiracımı gözüküyorum dolayısıyla kira beyannamesi vermedik bi sıkıntı olurmu ? iyi günler dilerim

Merhabalar.Mustakil evimizin üzerinden 3 adet yüksek gerilim hattı geçiyor.Teiaşa kamulaştırma talebinde bulunduk.Cevapta uzlaşma için çagrilicagimiz yaziyor.Sorum şu:Kamulaştırma bedeli hesaplanırken bize evin bedelini mi yoksa arsanin bedelini mi teklif edecekler.Bu durumda evden çıkmamız mı gerekiyor.Ya da evin üstünü mü kamulaştırıp yillardir yapamadigimiz 2. katın degerini mi teklif edecekler.