benım merak ettıgım bı konu var sancaktepede oturan bı bırey olarak aldıgımız duyumlara gore lojmanlar kalkıcak ve yerıne tokı cok guzel evler yapıcakmıs ben bu konunun dogrulugunu merak edıyorum???ve eger varsa boyle bır durum bu konuyla ılgılı odeme sartlarınızın oldugu bı bolum ıcın yonlendırme beklıyorum sızden...en kısa surede cvp beklıyorum sımdıden tsk ederım..

başakşehir onurkentten daire almak istiyorum kooperatif hisseli olduğu için tapular yakında çıkacak diyorlar bir sorun olurmu başıma başka masraflar çıkarmı almak istediğim yer metropark diye geçiyor ve başakşehir metrokent ve istasyona 500 mt mesafede önü açık

Merhaba Tebernüş bey, size daha önce sorduğum soruda belirtmiştim. Bugün yorum istanbul projesini inceleme fırsatım oldu. 120 m2 , 2+1 daireler, şerefiyesi en yüksek olan daire tipi 420bin TL civarı. Evi almayı düşünüyorum ancak Avrupa Konutları Ayazağa hakkında bir haber okudum sitenizde. Böyle bir proje yapılacak mı? Aynı bölgede ve Bomonti'de Ağaoğlu'nun da bir projesi olacaktı. Bu 3 projeden birinin aynı metrekarede daire fiyatları 400-450bin civarı olursa açıkcası pişmanlık hissederim. Ancak bu projelerin lansmanını bekleyene kadar ev fiyatlarıda mutlaka artacaktır. Sizce bahsettiğim 3 proje yaklaşık olarak bu fiyatlarda mı olur sizce? Beklemek benim için kayıpta olabilir kazançta. Sizin yorumunuz nedir? Bahsettiğim 3 proje yakın zamanda tanıtılır mı ve fiyatları sizin deneyiminize göre emsallerine bakarsak nasıl olur? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,yazılarınızı sürekli takip ediyorum.Ben Özyurtlar inşaat Garden City 1.etapta oturan bir daire sahibiyim .Yine buradan bir site sakininin yönetim ile yazmış olduğu yazıyı okudum ve insanların yanlış yönlendirilmemesi adına bir şeyler söylemek istedim.insanlar öyle veya böyle her şeyi söylüyorlar ama iğneyi önce kendimize batırmalıyız.Haksızlık ediyorlar şimdiye kadar ödenmeyen aidatlar yüzünden Tamer Bey güvenlik ödemelerini cebinden hiçbir karşılık beklemeden öderken kimse şikayet etmiyor ,Özyurtlar için tek kötü kelime konuşmuyordu.Haklı olarak adamda artık aidat ödesinler kendi kendine dönsün yönetim diyince mi kötü oldu.Tabiki bunda ödeyenlerın sucu yok bende düzenli aidat öderim. Ama ödemeyenlerin bedelini de yönetime yüklemek doğru değil bence.Herkes üzerine düşen görevi yapsa daire sahibi görevlerini sorumluluklarını yerine getirse yaşanırmı böle sorunlar?Tamer Bey herkesin yanında olmaya çalışan bir insan kendisini bire bir tanımam ama şimdiye kadar gördüklerim bunları söylüyor.Zamanında değerinin altına kişilere yardımcı olmak amaçlı burada daireler bedelinin altına satılmış.90.000 TL ye 3+1 daireler alınmış.Şuan da aynı dairelerin fiyatları 155-160.000 TL ye satılıyor ve aradaki zaman sadece bir yıl!Hangi proje bu kadar kısa zamanda böyle pirim yapmış size soruyorum.Şimdi bu insanlar aidatlarını ödemedikleri gibi yönetime laf söylüyorlar.Esenyurt da en çok pirim yapan herkesin kiralık daire aradığı bir projede oturup aidat ödememek nasıl karşılanır bilemiyorum.Herkes elini vicdanın koysun biz dairemizden,sitemizden ve Özyurtlar ˜dan çok memnunuz iyiki buradan daire almışız.Konuyla ilgili görüşlerini bekliyorum

ilginiz için teşekkur ederim. benimde evli dostlarım sakın diyor ) kira çarpanı veya prim yapması benim için önemli degil zira uzun yıllar taşınacagım evde uzun yıllar yaşamayı düşünüyorum. 21.yy evleri , garanti koza2 , academia apartments ve crowne residence aşagı yukarı aynı site yaşamını sahip ve benzer fiyattadalar. haklısınız gönlum ıspartakuleden yana ancak daha sonradan pişman olmak istemiyorum . garanti koza ve astay inşaat en iyilerden ve kaliteli evler sunuyorlar diğerlerini pek tanımıyorum ancak babacan yapınını daha öncekiceki küçük işlerini görüp begenmiştim. fidel yapıyıda hiç bilmiyorum.

merhaba.Ev yatırımından vazgeçip işyeri yatırımına yöneldim. Ama binaların genellikle eski olması biraz düşündürüyor. autopia , automall, otoport gibi gibi avm lere yatırım sizce mantıklı mı ,yoksa primlerini yaptılar ve sektör doyuma ulaştı mı sizce? Tekrar konut yatırımına mı dönelim. Dumankaya halkalı olabilir mesela. Söz sizde, şimdiden teşekkür ederim

şişli bomontide extensa bomonti apartıman projesi hakkında bilginiz varmı klasik aparman konseptinde bir proje fiyat listesi bulunmamakta fakat bölgede yeni yapılan projeler göz önüne alındığında 1+1 bir daire bukonsepte ve lokasyonda şansı nedir teşekkür ederim

Tebernüş Bey, Öncelikle cevabınız için çok teşekkürler, bizim bu sürede kira ödemeden kalacak yerimiz mevcut. Ayrıca dairemizin alıcısı hazır hemen satabiliyoruz.Sıfır ve sosyal imkanları iyi bir proje olsun istiyoruz. Atakent 3 içindeki otel ve alışveriş merkezi projeyi ileriye dönük nasıl etkiler. Son olarak Proje bitimine kadar birikim yapıp girmemizimi yoksa şu an kredi çekip girmemiz mi tavsiye edersiniz.

Günaydın,2008 yılında TOKİ kayabaşı projisinden 2+1 ev aldım ancak inşaat halinde iken lokasyonu beğenmediğim ve net m2 yi küçük bulduğum için vazgeçtim.Kenarda birikmiş parası olan biri değilim.Toki ye nazaran inşaat kalites daha iyi olan KİPTAŞ tan ev almayı yeğledim ve bekledim.Kiptaş Esenyurt 5.etaptan 10.000-TL peşinat vererek 2+1 daire aldım.Henüz banka kredisi kullanmadım.Kiptaşa ilişkin görüşlerinizi okuyunca kendimi kötü hiseettim.Şuan çok karasızım.Lokasyona baktığımda ve civardaki projelerle karşılaştırdığımda fiyatların m2 de hemen hemen aynı olduğunu gördüm.Geç teslim etse dahikiptaşında kusuru olmakla beraber nihayetinde yüklenici firmaların bu işi yaptığını; Tepecik konutlarının teslim ediliğini,finanskentin hızla yükseldiğini,silivri konutlarınında gecikmelide olsa teslime yakın olduğunu ve kiptaşın kaçakçı ve göçekçi bir kuruluş olamayacağını düşünmekle bedaber yine de insanın aklı karışıyor.Projede 2+1 lerin m2 birim fiyatları 1070-TL ye geliyor ve bu daireler en kötü (ölüsü)350-500 TL aralığında kiraya verilebiliniyor.500-TL ye benimde kirada oturduğumu belirteyim.(çekmeköyde-ve çekmeköyde brüt m2 fiyatları 1500-tl)Özel projelerde bile yeşl alan,proje değişikliği,teslim uzatmaları yaşanabiliyorken ; Şimdi sizce bu alımdan vaz mı geçmelimiyim? Çok teşekkürler.sevgilerimle.

Bitmemiş , iskanı ve kat mülkiyeti alınmamış ev alacaklara nacizane uyarı,Koskoca Dumankaya Trend sitesi biteli 2 yıl olmasına rağmen iskan alamadı tapu dağıtmadı zira su havzasında inşaat yaptı.İnanlar inşaat kozyatağındaki residence projesinde iskan aldı ancak kat mülkiyetini halen alamadı.Sonuç ne mi oldu , Trendden ev alanlar satamıyor , residence projesinden ev alanlar ise yatırımlarını değerlendiremiyor.Siz birde referansları olmayan firmaların maketlerinden ev aldığınız zaman düşeceğiniz durumu düşünün hele bir de konut piyasası krize girdiğinde neler olacağını siz düşünün NotDumankaya ve İnanlar evlerinden birinde ben diğerinde arkadaşlarım oturuyor