Merhaba. Binamızda 3'te 2'yi sağlayarak inşaat firması ile anlaştık. 3'te 1'lik kısımda kalan şahıslara karara katılmaları yönündeki çağrıyı noter üzerinden yaptık. İki hissedara sahip bir dairenin sadece tek hissedarı noterde imza verdi. Şu an evin %50 hissesi kentsel dönüşüme evet diyor, %50 hissedi kentsel dönüşüme hayır diyor. Bu durumda ne yapılabilir? Ben bu işlemi kasten dönüşümü durdurmak yaptıklarını düşünüyorum...

merhaba ; 2014 yılında Mersin ili Tarsus ilçesinde bulunan tarlamız belediye imar çalışması ile parsel yapıldı.Arazinin kullanım yoğunluğu olarak 0,80 yoğunluk bizim arazimize verilirken , komşu arazi sahiplerinin arazi kullanım yoğunluğu 1,70 olarak verilmiştir. Bizim arazimizin 1,70 yoğunluğa çıkartılması için nasıl bir yol izlemeliyiz. Teşekkürler.

Merhaba size sorum şu olacaktır: bizim evimiz imarlı ifrazli proje kapsamında 2013 de proje ruhsatina başvurup 2014 yapıldı. 2015 de oturma izini alındı. Belediyenin bütün kurallarına uyuldu. 2015 in ekim ayında evimizin ölçüleri alındı burada kamulaştırma yapılacak denildi. Yaklaşık sekiz ay sonra tebligat geldi anlaşmaya çağrıldık kamulaştırma için. Kabul etmedik. Yapılan kamulaştırma n sonra ev yapımı için belediye ruhsat verdi. Itiraz Dilekcesi yazdığınızda 2013 de ole bır proje vardır cevabı geldi. Ama biz bu kamulaştırma tarihinden altı ay sonra ruhsat aldık. Şimdi bizim ne yapmamız gerek biz evimizin yıkılmasıni istemiyoruz beş metre bahçe bır metre de evden gidiyor bır metre için evimizi yikarlar mi .?

İyi günler dilerim. Afyonda bir kooperatife girdim. Kooperatif iki sene içinde bitmesi gerekiyordu. Çeşitli nedenlerden dolayı müteahhit istenilen sürede bitiremedi. Bizden para alamadığını iddia ederek bize birçok konuda dava açtı. Bizde karşı davalar açtık. Davamız sürmekte fakat davayı takip eden hakim feto operasyonu sonucunda açığa alındı. Yedek hakim davayı sürdürüyor. Davanın uzun bir süre devam edeceği söyleniyor. Kooperatif yönetimi davayı sonucunu beklemeden müteahhitle sözleşmeyi iptal edip inşaatın kalan kısmını kendileri tamamlamak istiyorlar. Bunun bir sakıncası var mı? Böyle bir uygulama yapılabilir mi? Sorumu cevapladigimiz için çok teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, şu an çalıştığım yerel 6 şubeli gayrimenkul firmasında gereken eğitim, motivasyon ve desteği alamıyorum.Bana önerebileceğiniz yerli ya da yabancı bir gayrimenkul şirketi olabilirmi?

İyi Günler, Oğlumun topraktan satın aldığı bitmek üzere bir evi var, tahminen 6 aya tamamlanır.. Şuan değeri 400 bin tl civarında. Borcu yok ama evi alınca bir 40 bin içine harcaması lazım. Kendisi topraktan aldığı ev ile aynı büyüklükte 4+1, güzel ve merkezi bir evde kirada oturuyor ve ev sahibi tanıdık olduğu için kirası çok uygun aylık 625 tl. Ev sahibi yurt dışında. Bu evi almak istese rahat 250 bine alır ve sıkıntısız oturur. Benim önerim topraktan aldığı evi 400 bine satıp 250 bine bu daireyi alması ve kalan 150 bin tl ile de yeniden bir yatırım yapması. Sizin tavsiyeniz nedir? Bir de satmayı düşünürse bu evi ne zaman satmalı, ev fiyatları düşer diye hemen satmalı mı, yoksa tamamlanmasını bekleyip bir 6 ay sonra mı satmalı? Çok teşekkür ederim.

İyi günler,2 yıl önce kiraladığımız işyeri için sözleşmede yıllık TEFE+TÜFE/2 olarak kira zammı anlaşmıştık. Geçen yıl Temmuz ayında 8,62 oran belirlenmişti,bu yılın Temmuz ayı kira zam oranını soracaktım.Teşekkürler.

Merhaba. Arsa sınırı ölçümünü nerden yaptırabiliriz ? harita ofislerinin ölçümü resmi mi oluyor ? Teşekkürler.İyi bayramlar.

Merhabalar şimdiden hayırlı bayramlar dilerim.Kendi yaptırmış olduğum 2 daireli ev için kaynak yetersizliğinden dolayı kredi çekmek istiyorum.İskanı alınmış ve kat mülkiyetleri çıkmıştır.Asgari ücretle çalışmaktayım yaklaşık 50-60 bin tl civarında krediye ihtiyacım var.Nasıl bir kredi kullanmalıyım ve bu şartlarda istediğim miktar çıkabilir mi?şimdiden teşekkürler.

Hocam kentsel dönüşümde kat maliklerinin 3/2 tamam dedimi 3/2 nin dediği oluyor.Bu 3/2 neye göredir.Kat maliklerininmi bir ada parsel üzerindeki kişilerin 3/2 simi bizi bu 3/2 konusunda aydınlatırmısınız Mesela arkadaşımın 3 katlı bir apartmanı var o zaman tamamen kendisimi karar verecek tşk