Esenyurt doğan araslı bulvarı üzerimde ardıçlının arkasında kalan 2fabrika son günlerde boşaltıldım ve ufak ufak yıkılıyor. Sanırım özyurtlar I'n aldığı bu yerler de ne yapılması planlanıyor? Mermercilere ait olarak bildiğim agena park karşısındaki arazimde ne yapılması planlanıyor? Hisar dan başlayıp akbatıya kadar devam eden fabrikalar ne zaman kalkacak ve yapılacak bir proje varmı ? Tahmin edersiniz ki bu soruları soran biri olarak bende agena park da yatırım planlıyorum sizce doğru bir yatırım olurumu ? 2+1 için 220 000 tl fiyat edermi ? Şimdiden ilginize teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, öncesinde 1-2 kez siteyi ziyaret etmiştim ve çok merak uyandıran yazılar ve yorumlar yer almaktaydı. Hergün dahada güzel yorumlar yazılar eklenerek eskisinden çok daha ilgi çekici bir noktaya gelmiş. Başarılarınızın devamını dilerim. Soruma gelecek olursa; ben şuan Yeşipınar semtinde otuyuroum ve burada ortalama 90 metre kare deprem sonrası yapılan konutlar 220-240 bin TL arasında değişmekte. Yeşilpınardaki yapılaşmada bildiğiniz üzere çarpık ve hala mahalle düzeninde devam etmekte. Kenstel dönüşüm adı altında maalesef eski binalar yıkılarak mütehaitler tarafından yeni binalar yapılıyor fakat bir çoğunda otopark bahçe gibi alanlar bulunmuyor. Aslında sadece binaların yenileniyor ama sokak araları ve tarfikteki durum değişmiyor. Ayrıca biraz daha ana caddeye yaklaştığınızda fiyatlar 100 metrekare ev için 300 bin TL'lere kadar yükseliyor. Bu fiyatları baz alarak bu çevrede 90 metrekare(brüt 130 metrekare) eve 220 bin TL civarında verilerek alınmasımı uygundur yoksa ıspartakule bizimevler4 projesinden 2+1 92 metrekare(bürüt 129 metrekare) ev için 270 bin TL verilmesi mi? yeşilpınar bir çok noktaya yakın fakat kurumsal bir firmadan ev bulamadığım için deprem konusunda tereddütlerim var, bizimevler4 ise biraz uzak ama daha güvenli ve işcilik olarak uygun geliyor. deprem yönetmeliği, şehre uzaklık gibi durumlar göz ardı edildiğinde sizce oturma amaçlı (5-6 sene sonra imkanlar dahilinde satmayı planlıyorum) hangi semt hem getiri açısından hemde kalite açısından doğru olacaktır?

Tebernüş Bey merhaba, Yaklaşık 9 ay önce 1+1 stüdyo bir daire satın aldım. Dairenin teslim tarihi olarak 31 Mayıs denmişti. Tapu teslim tarihi olarak ise Aralık 2013 veya Ocak 2014 tarihi söylenmişti ve hatta bu tarihte 3000 TL kadar tapu masrafını hazırlamamız gerektiği söylenmişti. Buraya kadar herşey normal. Ama sorunlar burada başlıyor. Ne tapu söylendiği gibi o tarihlerde verilebildi ne de ev söylenen tarihte teslim oluyor. Ben bu evin %3 peşinatını sözleşme tarihinde, %22 peşinatını 31 Mayıs 2014 tarihinde vermek üzere anlaşma yapmıştım. %75'lik kısmını ise banka kredisi kullandım. Projeye özel tek banka ve tek şubeden çekilen bir kredi olduğu için kullanırken tapu gerekmedi ve doğal olarak DASK yapılmadı. Malum 24 Mayısta yaşadığımız deprem bende tedirginlik oluşturdu ve şirketi arayarak (CATHAY ileri projeler - Stüdyo 24 projesi) evi teslim etmeseler dahi tapumun verilmesini talep ettim. Ancak böyle bir şeyin şu an için mümkün olmadığını söylediler. Bu proje emlak konut güvencesinde bir proje olmasına rağmen yaşanacak herhangi bir olumsuzlukta bina hasar görür ise ben DASK yaptıramadığım için maddi bir zarar görür müyüm? Bir de emlak konut sözleşmelerine neden teslim tarihi olarak zorunlu bir 30 ay maddesini koymakta, bu bizim aleyhimize bir uygulama olmuyor mu? Ayrıca yüklenici firma için kaynakları başka projelere aktarıp mevcut satılmış proje üzerinde bir yavaşlamaya sebep olmuyor mu? Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Lütfen viaporths suites sitesinin hemen yanında, viaport avmnin hemen karşısında bulunan ekol kent sitemizi de koyar mısınız havadamemlakvideo sayfasına.. yanımızdaki siteleri hep koymuşsunuz horon sitesi seda sitesi gibi.... bizim de sitemizin adı EKOL KENT SİTESİ ve linki https://maps.google.com/maps?ie=UTF-8&q=ekol+kent+sitesi&fb=1&gl=tr&hq=ekol+kent+sitesi&hnear=0x14cad8ae0d8aa779:0xc50b56d262cb7062,Gebze/Kocaeli+Province&cid=0,0,6790410071739395212&ei=Frb3UMDRO4WH4AT30IDoCg&ved=0CKEBEPwSMAE

Tebernus Bey iyi geceler,bir sorum olacakti,baska birisinede sorulamaz cunku bu isin duayeni sizsiniz.Basaksehirde satisa sunulan Mavera projesi hakkinda ne dusunuyorsunuz ,tavsiye edermisiniz,lutfen bizi aydinlatirmisiniz.

Özak Hayattepe Projesi bayrampaşada inşaa edilecek. 1+1 66 m2 12. katta 231 bin TL. Sizce yatırım amaçlı olarak düşünülebilirmi ? Viaport venezia ile kıyaslarsanız (1+1 71 m2 233 bin TL) hangi proje daha uygun yatırım için ? Teşekkür ederim

merhaba,apartmanın depreme dayanıksız olduğu belirlendiğinde yenilenme konusunda 3/2 sağlandığında birden fazla teklif varsa maliklerin bir kısmı bir müteahhidin projesinin yapılmasını bir kısmı diğer müteahhidin projesinin yapılmasını istiyorlarsa durum ne olur? teşekkürler

selamlar " avrupa konutları 3 ıspartakulenin yanı, ağaoğlu my town un da önü.. bu araziye ne yapılacak bilginiz var mı? merakım ağaoğlunun önü de bizimevler 3 ünki kapanır mı? " diye sormuştum bahsettiğim arsalar... www.hementikla.com/ispartakule.jpg web adresinde.. 1.? ve 2.? olarak işaretlediğim arsalar... p.s. mailimı belirttiğiniz adresinize tekrardan gönderdim (vatan 2003) umarım gelmiştir :)

Merhaba Sayın Kıreccı;Maslak borsanın yanında ıstımlak edılen gecekondular var,beledıyeye gore oradan yol gececek dıyor.Istınye parka Etıler ve cıvarından gelen musterı Levent Maslak trafıgıne takılmasın dıye jest yapıyorlar,ıkıncı rıvayet ıse Agaoglu sırketler gururbunun orayı ve zor gıbı gozuksede ılerde tasınacak olan borsanın yerını alarak orada proje gerceklestırecegı,sızce bunların hangısı dogru...Bundan 7 yıl once Maslak 1453 projesının hemen karsısındakı bır fabrıkada calısıyordum,orada gecekondular ıstımlak olmaya baslamıstı burada Agaoglu proje yapacak dedıklerı zaman ben dahıl kımse ınanmamıstı Sayın Agaoglunu sabrından dolayı tebrık ederım tam 7 yıl dıle kolay...Sızce borsanın yanındakı arazı ıcınde bır surprız olabılır mı?Tesekkur ederım ıyı aksamlar...

Merhabalar.goztepede 40 yıllık bınada oturuyoruz ve bazı hasarları var.Fakat 20 daire ve arsamız kucuk oldugundan mutahıtler ilgilenmıyor kadikoyun imar artısı ile ilgili bir gelısme olabılırmı bır duyumunuz varmı şu anda 2.07 bu durumda bıze duşen depremde olmek olacak heralde:)Iyı calısmalar dıler cevabınıza tesekkur ederım.