Tebernüş Bey, Ayazağa ile ilgili bir sorum olacak. Bildiğim kadarıyla Ağaoğlu bürokratik engellerden dolayı Seyrantepe Stadı'nın yanında yapacağı rezidans projesinden vazgeçti. Bugünkü haberlere göre Emlak Konut GYO Ayazağa'da Maslak Oto Sanayi'nin arkasındaki 242 bin mt2 arsayı satışa çıkardı ve talipler arasında Ağaoğlu da var. Herkesin merakla beklediği Ağaoğlu'nun Seyrantepe Projesi bu arazi üzerine mi olacak? Yoksa Ağaoğlu'nun Seyrantepe'de sahibi olduğu başka bir arsa mı var? Öyle ise bu arsanın yeri tam olarak neresidir? Stada, Maslak Oto Sanayi Sitesi'ne, Büyükdere Caddesi'ne veya Mashattan'a göre bir tarif verebilir misiniz?

merhabalar, arsa fiyatlarını özelliklede silivrideki arsa fiyatlarını internetten takip ediyorum. silivrinin köylerindeki arsa fiyatlarının anormal yükseldiğini görüyorum. sizce bu durum spekülatifmi ? gerçek değeri bu mudur yoksa balon mu oluştu arsa piyasasında ?

Sayın Tebernüş Bey , fi yapı ' nın Tuzla-3 projesinde '' kar garantili satış '' stratejisini nasıl değerlendiriyorsunuz ? Sizcede bu strateji bu işin ayağa düştüğünün göstergesi değilmidir ? Veya vatandaş için çok güzel bir fırsatmıdır şimdi al bir yıl sonra ister daireni al istersen % 25 karınla birlikte verdiğin parayı al . Bu strateji bir çok bakış açısına göre değerlendirilebilir ama benim kendi naçizhane fikrim bu işin ayağa düştüğünün göstergesidir işin kalitesini bozmuştur bu olay ki birde gerçekşemediğini düşünürsek umarım öyle olmaz ama gerçekleşmeyecek vaadlerde bulunduklarını düşünüyorum o zaman insanların canı yanar...Bu iş sizce bu kadar basitmi olmalı Bende bir konut projesinde satış danışmanıyım bir çok kezde size yazmış fikirlerimi paylaşmıştım ve bu sektörde sizin fikriniz benim ve bir çok meslektaşım için çok önemli nedeni zaten aşikar başarınız taktire şayan...Fiyapı sanırım ilerleyen dönemlerde yapmış oldukları projeleri tele marketing sistemiyle satacaklar ilerisini öyle görüyorum Şimdi düşünebilirsiniz rakip bir firma olduğunu için acaba hazmedememe durumumu söz konusu asla değil benim hazmedemediğim bu işin böyle ayağa düşürülmesi ve 1 yıl sonrası için % 25 garanti kar verilebilmesi ülkemiz şartlarında neredeyse imkansız olduğunu düşünüyorum çünkü öyle bir ülkede yaşıyoruzki % 25 kar edeyim derken % 25 zarar etme olasılığıda çok yüksek ...SAYGILARIMLA

merhaba tebernüş bey;bahçeşehir'de soyak'ın yapacağı proje ile dumankaya'nın yapacağı projenin yerleri birbirine yakın mı? ayrıca, hadımköy'ün boğazköy tarafındaki askeriye'nin kaldırılacağı söyleniyor. bu konuıda bir bilginiz var mı?

ben 2007 yılında sinanoba sahiltepe villa sitesinden villa aldım. o tarihten beri boş durmakta. Belki satarım düsüncesiyle kiraya vermedim. Oturmayı da düsünmedim. gecen yıl 220 bin ytl`ye almıstım. Simdiki durumu, gelecekteki durumu hakkında neler söyleyebilirsiniz ? ne önerirsiniz, beklemem de fayda olur mu yoksa ne dersiniz kararsız kaldım yardımcı olursanız sevinirim

Merhaba Tebernüş bey. Ben 5 ay önce %1,3 ile 54 ay vadeli 83.000 YTL konut kredisi çektim. Bu aralar japon yeni ile konut kredisi cazip haberleri basında çıkmaya başladı. İşin enterasanı son haftalardaki kriz ile 100 yen 1 YTL`den 1,4 YTL ye kadar çıktı. Dövüz ile kredi çekmek kesinlikle YTL kazancı olanlar için riskli. Peki şuan YEN/YTL paritesi oldukça yüksek, muhtemelen düşecek (tabiki düşmeyebilir, bu bir risk). Bu aşamada YEN ile kredi çekmek doğru mu olur sizce. Öyleki eskisi gibi 1YTL seviyelerine gerilerse neredeyse ödediğiniz faizi bile amorti etmiş olur. Hele benim gibi 5 ay önce YTL kredisi çeken birinin YEN ile kredi çekip YTL kredisini kapatması.

iyi gunler gelelde yazilarinizi bazilarini okuyorum benim sorum ben turkiye disin da yasiyorum istanbul da sarigazi yada cekmekoy diyorlar dap yapidan daire aldim su an yapim asamasin da 2+1 daire nasil oralari ileride gelisirmi acaba cunku cevre de cok kotu yapilasma var biraz endiseliyim bana yazarsaniz memnun olurum tesekurler tayyip UCAR

Tebernüş Bey merhaba nasılsınız?Sizi Habertürk televizyonundaki programınız ile tanıdım programlarınızı kaçırmamaya çalıştım şimdide sizi emlakkulisi.com dan takip ediyorum.Hergün bilgisayarımın başına oturduğumda emlakkulisi ilk girdiğim site oluyor.Yaptığınız işi (gayrimenkül danışmanlığı ve gazatecilik)Türkiyede sizden başka sanıyorum yapan yok.Bizi bu şekilde bilgilendirdiğiniz için size teşekkür ederim.Benim sorum şu ben ve ailem Kadıköy İlçesinin Fikirtepe Mah.yaşamaktayız.Bu muhit İBB kentsel dönüşüm projesinde FİKİRTEPE/DUMLUPINAR/EĞİTİM bildiğim kadarıyla 2005 den beri bu iş başlayacaktı bir türlü başlamadı niye başlamadı bir bilginiz var mı?Birde böyle bir durum olursa bizim oturduğumuz apartmanda 15 m2 arsa tapumuz var nasıl istimlak olur ve biz şimdiki gibi bir daire alabilir miyiz?Kentsel dönüşüm projeleri nasıl işler.Bize bilgi verirseniz çok memnun oluruz sevgi ,saygı ve selamlarımla.Doğan GÜNEŞ

Merhaba, binamızın iskanı henüz çıkmadı. Suyu, elektriği ortak kullanıyoruz ve asansörde kırmızı etiket var. Müteahhit yeşil etikete dönmesi ve mühendisin gelip elektrik sayaçlarını takması için gerekli tüm ücretlerin bina sakinleri tarafından toplanması gerektiğini söylüyor. Tüm bunlar müteahhitin sorumluluğunda değil midir?

Tebernus bey iyi günler marmaris bolgesinde hoş bir daire begendik manzarası konumu çok hoş ama belediyede otel bölgesi olarak gözküyor oturum amaçlı alırsak ne gibi olumsuzluklar yaşayabiliriz ,istimlak olma ihtimali varmı bilgilendiirseniz sevinirim