hala yurdisinda ikamet eden alman vatandasi tc nr var tarim yapmiyorum corlu ahimemet köyünde 2 ayri tarlam var 23 ve 26 dönüm yillar önce almistim satmak istiyorum yeni yasayla iligili problem cikarmi ne yapmama lazim tsk

araziler b2 arazisi olmasından dolayı hazine tarafından üze3rine yazılı olan şahsa satılıyor benim cezaevinde olmamdan dolayı kardeşlerim arazileri kendi üzerlerine yazdırıp beni yok saymışlar konu bu

İyi günler Tebernüş Bey..Öncelikle emlakçı falan değilim hatta aramızda kalsın emlakçıların çoğunu sevmem bile fakat Ercan Can beyin söyledikleri benim bile ağrıma gitti.. Neticede ev sahibi evi emlakçıya emanet etmiş ercan bey de emlakçı vasıtasıyla evi bulmuş ..Millet saf olduğu için emlakçıya para vermiyor bu adamın işi bu ..O zaman çıkacaksınız kendiniz sahibinden ev arayacaksınız.. Hele ki anlattığınız yöntemle evi almak tam bir dolandırıcılık örneği kusura bakmayın.. Eğer kul hakkından korkuyorsanız ve evi alacaksanız 2000 tl.den kaçmayın ve komisyonu ödeyin..İnanın hak yiyerek aldığınız evinizden hayır göremezsiniz.. Hatam olduysa şimdiden affola ama sizi bu konuda uyarmak hem insanlık hem Müslümanlık vazifem..

Sayın teberrüş bey iyi geceler ben sitelerinizi ve emlak konusundaki yorumlarınızı her fırsatta takip ediyorum Gercekten Çok bilgi sahibi oluyorum.engin ve derin bilgi düşüncelerinizi bizlerle paylaşıp yol gösterdiğiniz için çok teşekkür eder saygılar sunarım Teberrüş bey sizden ricam kitaplarımızdan banada gönderirmisiniz

Soyak Optimustan üç yıl önce aldığım dairem altı ay geçikme ile teslim edilmemiştir.Çağrı merkezinden verlen günde dairemin teslimi için gittiğimde inşaat hiç bir şekilde tamamlanmamıştır .Dairemin inşaat halindeki durumunu fotoğraflarla tesbit ettim..Daha sonra üç kez randevu verilip aynı şekilde dairemi buldum .4 Temmuz 2014 daireniz tamamlandı saat beşte gelin diye çağrı aldım. Çalıştığımı mesai saati içinde izin alamayacağımı bildirdim .Çağrı merkezindeki bayan daha sonra tarih tesbit edip arayacaklarını söyledi .5 temmuz cumartesi gittim dairemi gösteremediler. Emrah bey dairenin durumu hakkında bilgisi olmadığını söyledi iki saat kadar beklerdik anahtarımın kapıyı açmadığını söylediler ve dairemi görmeden ayrıldım.Pazartesi çilingir bulup kapıyı açacaklarını söyleyip beni gönderdiler. Şu an 6Temmuz 6 aylık uzatma sonrası dairemi teslim etmiyorlar.7. ay oldu yasal haklarımı kullanmak istiyorum.Bu konuda ne yapabilirim.Nasıl bir yol izleyebilirim teşekkürederim.

Tebernüş bey merhaba; ben bakırköy incirli caddesine çok yakın bir yerden ev almak istiyorum. Yazdıklarınızı okuduğumda kira getirisinin makul olmasından hep bahsediyorsunuz fakat emlakçılardan aldığım bilgiye göre yatırım yapabileceğim söyleniyor fakat satış/kira oranı 377 oluyor bu evde. Alacağım ev şu şekilde arsası 1000 m2 ve tek bir blok var. 21 hak sahibi var ve 30/700 arsa hisseli kat mülkiyetli 70 m2 4 katlı binanın 3. katı güney cepheli ev bakımsız 900 tl kiracısı var. Ev 1968 yılı yapımı ve neredeyse yıkılacak. Yıkıldıktan sonra yeni bir ev yapılırsa ortalama 800.000 tl değerinde olacağını tahmin ediyorum. Fakat yıkılıp yeniden yapılacağı meçhul. Amacım şimdilik bu evi alıp yıkılmasını bekledikten sonra yeni bir eve sahip olmak. Normalde bu arsaya 2 blok yapılabiliyor. Bu şartlarda sizce bu evi almak mantıklı olabilir mi? Değerli bilgileriniz için çok teşekkür ediyor, çalışmalarınızda kolaylıklar diliyorum.

Apartmanımın kentsel dönüşümden çatı dubleksli olarak yenilenmesi için deprem risk rapor başvurusu yapılmış durumda, banka ipotekli ara kat maliki olarak çatı dubleksi yapımına karşı çıkabilir miyim?

Merhabalar Tebernüş Bey. Abdullah İbrahimağaoglu firmasının yaptığı çalışmaları biliyor musunuz ya da bu müteahhit hakkında bilgi alabilir miyim? Teşekkur ederim

Yillardir istanbul beylikduzu buyuksehirden ev bakiyoruz.bulamadik paramiz yetmedi.edirnede oturuyoruz.yoruldum.bugunluks 90 m ev buldum 3 kat kirasi 650 700 arasi 138 her sey dahil ev ile anlastim sozlu olarak.aksam ustu istedigim evi istanbul beylikduzu buyuksehirde 3 kat 15 yillik bina tadilatli her dahil 147 ilani gordum icim gitti.cok karasiz kaldim edirnede oturuyoruz simdilik ama alacagimiz ev satilma ihtimali dusuk talep olmaz kiralik olur istanbuldaki evde her an satilabilir bir iki asagi.kiraciyi kontrol zor.istanbuldaki kiraci icin. Biri yakin digeri uzak ama buyuksehir hep prim yapiyor edirne zor prim yapmasi ama oda yeni bina kira carpani 180 200 istanbuldaki kira carpani 220 istanbuldaki ev icin 12 bin ek borca girecegim.hangisini tercih edeyim lutfen acil cevap.

Kaynak: TCMB, TÜİK, Elimizdeki veri serisinin başlangıcında, Ocak 2010 itibarıyla İstanbul?da ortalama bir konut yaklaşık 20 yıllık kira bedeli karşılığında satılıyormuş. Ankara ve İzmir için ise fiyatlar 18 yıllık kira bedeli seviyelerindeymiş. Yani, İstanbul diğer ikisinden biraz daha pahalı olsa da üç büyük şehirdeki nispi fiyatlar arasında çok büyük bir fark yokmuş. Dört yıl sonra, Aralık 2013?te ise tablo hayli farklı. Ankara ve İzmir?de ortalama konut fiyatı yaklaşık 22 yıllık kira bedeline denk görünüyor ve bu iki şehirde nispi fiyatlar yine birbirinden çok uzak değil. Ama İstanbul?da ortalama konut fiyatı artık neredeyse 28 yıllık kira bedeline denk durumda. Bu dönem boyunca İzmir?de konut fiyatları birikimli olarak %48 oranında artmış. Ankara?daki birikimli artış oranı ise %41. Buna karşılık Ocak 2010 ? Aralık 2013 döneminde İstanbul?da konut fiyatları %67 artış göstermiş. Bu hızlı artışın sonunda İstanbul?da ulaşılan 28 yıllık kira bedeli, konut fiyatları için makul kabul edilen aralığın üst sınırı olan 20 yıllık kira bedelinin oldukça üzerinde. Türkiye geneli için balon değil belki ama konut fiyatları pahalı demiştik. İstanbul içinse balon nitelemesini kullanmakta daha rahat olabiliriz sanırım.