Şubat ayında ilk sahibinden satın aldığım dairede su alma problemi oluştu ve müteahhidi tanıdğımın için kendisine böyle bir sorunumuzun olduğunu ve gelip bakarak sorunu çözmeleri istedik. Fakat müteahhid daireyi kendisinden almadığımı ve ilk sahibine satış yaparken herhangi bir sorun çıktığı taktirde kendilerinin hiç bir sorumluluğu olmadığına dair bir belge imzalattırdıklarını ve herhangi bir şey yapamayacaklarını bildirmişlerdir.Bildiğim kadarıyla müteahhidin 5 yıl süre ile oluşabilecek sorunlarda kanuni sorumluluğu vardır.Bu konu ile ilgili ne gibi bir yol izlemem gerektiği hakkında bilgilendirmenizi rica ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Kızıltoprak'ta, stada çok yakın 1. kat, 1+1 bir daire 150bin TL'ya satılıyor. Alıp hem kiradan kurtulmak, hem de gelecek için yatırım yapmak istiyorum. Almam durumunda banka kredisine başvuracağım. Size sorum, daire konum ve özellikleri itibariyle fiyatı uygun mudur? Ayrıca çok önemli bir mevzu, Kızıltoprak'tan ev almakta herhangi bir risk var mıdır? Kentsel dönüşüm, istimlak yada düşük fiyata dairemin elimden alınması gibi riskler var mı? Aydınlatabilirseniz çok memnun olurum. Şimdiden teşekkürler. Saygılarımla, İlker Akbay

Hazine arazisinin içerisinde tapusuz 530m2 bir ev var.Elektrik ve su aboneleri eşimin üzerine kayıtlı.İçerisinde kiracı var ve 300 Tl kira geliri elde ediyor. Boşanma aşamasında el anlaşması ile evi satmış.Mal paylaşımında buradan hak iddia edebilir miyim?Belediyeden emlak borcu yapılandırılmıştı. Bu belgeler var elimizde.Cevaplarsanız sevinirim teşekkürler.

Tebernüş bey selam, emlak konusunda etkin ve yetkin yönlendirmelerinizle, konut alacaklara gerçekten çok yardımcı oluyorsunuz. Öncelikle teşekkürler. Bulvaristanbul/Başakşehir projesinden 203 m2 doğu-güney cepheli peyzaj+ vadi projesine bakan 4+1 daireyi oturum+yatırım amaçlı olarak 505 bin TL ye alıyorum. Metrekaresi yaklaşık 2500 TL ye geliyor. Bu bölgedeki tamamlanmış projelerde aynı özelliğe sahip dairelere 1 milyon TL fiyatlar isteniyor. Sizin dediğiniz gibi balon fiyatlar kafamızı karıştırıyor. Size sorum şu Bulvaristanbuldan alacağım konut, Fiyat olarak makul ve uygun mu ? proje bittiğinde yerleşmek istemediğim takdirde yatırımlık kazanırmıyım.. Lokasyon olarak tercihim doğru mu yoksa bitmiş (ıspartakule veya o bölgedeki) projelerden mi almalıyım.... başarılar

Merhaba Tebernüş Bey, Tokinin rezerv alanı olarak belirttiği güvercintepe sonevlerdeki konut arsamızla ilgili görüşünüzü rica ediyoruz. Halihazırda 2 seneyi aşkın süredir hiçbir bilgilendirme yapılmıyor istimlak veya kat karşılığı mı değelendirilecek vs sizin yorumunuz?

selam beyfendi kolay gelsin,,, emlak konut başakşehir konutlarından 2+1 100 m2 ev aldık daha taksitleri önümüzdeki ay başlıcak ... fakat toki 19. bölgeden ev alma ihtimilim doğdu sizce lokasyon , işçilik ve fiyat olarak nasıl düsünüyorsunuz .. kıyaslamanıza ve fikrinize ihtiyacım var... saygılar...

Iyi gunler Sn. Tebernus Kirecci, Basinda zaman zaman Agaoglu, ve NEF Gayrimenkul gibi Turk firmalarinin, Amerika'da New York'ta da proje gelistirecegine dair haberler okumaktayiz. Bu projelerin,, Williamsburg-NewYork gbi tercih nedeni bir bolgede mi gelistirilecegi ve eger oyleyse detaylarinin neler olacagi konusunda, vakit ayirip bilgi verebilirseniz cok memnun oluruz. Zira, bu email, New York'ta kalabalik bir grup olarak ortak bir ricamizdir. Bu konuda sozkonusu firmalarla Amerikada temas edebilir miyiz? Ayrica, bu projelerde Turkiyeden mortgage alma imkanlari da sunulacak midir? Ilginiz icin simdiden tesekkurler.. Saygilar

Tebernüş bey günaydın, sitenizi yeni keşfettik yakından takip ediyoruz, altın olarak birikmiş nakitimiz var ve ik defa mülk sahibi olacağım inşallah, başakşehir göçmen konutlarında 120.000 tl ye 75 m2 2+1 daire alma planımız var, aylık kira getirisi 450-550 tl arası ve 10 yıllık kredi ile almayı planlıyoruz, aylık ödemelerim 800 tl civarında olacak size sorum az bütceyle on yıllığına borca girmeye değer mi?

Mamak, akderede 1250 m2?lik parselde 7 hissedar var. Bu arazide belediyenin 390m2 si vardı ve satışa sundu. 7 hissedardan sadece biz alabild,ik.(bir kısmını metrekaresi 400tl den büyük bir kısmını da 425 m2 den) İlk başta 89m2 olan imar tapulu arsamız toplamda 479m2 oldu. Bu parselde bir tane müteahhit buradan 39m2 yer almış ( hissedarlardan biri satmış müteahhite). Etrafımızdaki bütün gecekondular yıkılıp bina yapıldı bizim arazi kaldı. Biz müteaahhitin gelip bizimle anlaşmasını beklemekten sıkılıp kendimiz gittik. Bu arazide bina yapıulması için çok fazla müteahhit talepte bulunmuş fakat arazide müteahhit olduğunu anlayınca geri çekilmişler. Biz 39m2lik kısmı alan müteahhit ile görüştük. Burada en çok yeri olan biziz. Müteahhit bize Eğer vermezseniz siz zarar edersiniz burası bekler diyor. Ama bize hakkımızdan çok daha düşük değer veriyor. Biz bu müteahhit ile anlaşamayacağımızı düşünüyoruz. Diğer hissedarlarla da anlaşamayacağını düşünüyoruz çünkü bana mecbursunuz diye herkese az veriyor. Ve evleri küçük yapıyor. (1 katta 6 daire). Dışardan diğer hissedarlarla anlaşacak bir müteahhit bulsak, bir tek bu kişi kalsa, hukuki olarak dava açarsa çok uğraşır mıyız? Bizim arsamızda hak sahibi olan müteahhite karşı haklarımız nelerdir? Beni maddi olarak zarara uğratıyor. ben bu konuda nasıl bir hukuki haklara sahibim.

Merhaba Sayin Kirecci, Saglik bakanın bu hafta Turkiye gazetesine verdigi ropotajda;"Müezzinoğlu, şehir hastanelerinin Türkiye'nin sağlığını çok daha farklı bir noktaya taşıyacağına inandığını belirterek, konuşmasını şöyle sürdürdü: "Anadolu yakasında Sancaktepe'deki şehir hastane projesi de bunların çok daha ötesinde. Uluslararası araştırmaların laboratuvarı, Ar-Ge merkezinin olduğu dünyada marka değeri olacak bir proje üzerinde çalışıyoruz. Sancaktepe'deki projemiz çok daha farklı bir merkez olacak onun proje çalışmaları henüz tamamlanmadı" demilş. Size bu ne anlama geliyor, yorumlarsaniz seviniriz.