Merhabalar Hocam.Ben stj.Av.Hüseyin ÇAKIR.Uyuşmazlık mahkemesinin 2012 tarihinde vermiş olduğu karar mucibince hukuki el atmalar artık idari yargıda tam yargı davası olarak görülecektir.Peki burada dava açma süresi ne zaman başlayacaktır? İdarenin hukuki olarak el atması durumu temadi olduğundan iş bu temadinin kesilmesinden itibaren 1 yıllık tam yargı davası açma süresi başlar diyebilir miyiz? Zİra idarenin hukuka aykırı eylemi süreklilik arz ettiğinden,bu eylem devam ettiği müddetçe dava açılabilir denilebilir mi? Umarım açık anlatabilmişimdir.Şimdiden teşekkürler..iyi çalışmalar.

merhaba iyi günler... bize annemden miras arazi ve zeytinlik kaldı. tapuları hala dedemin üstünde. annem vefat etti. dayımla teyzem uzlaşamadığı için biz hakkımızı alamıyoruz. nasıl bir yol izlemeliyiz. bize yardımcı olursanız çok sevinirim... hoşçakalın...

Tebernüş bey yeni binadaki genel ve ferdi iskan rarorlarında mütehaitin ve daire sahiplerinin sorumlulukları nelerdir. Mesela hangi bölümleri mütehait, hangilerini daire sahipleri ödemekle yükümlüdür, bu hususları düzenleyen yasal bir mevzuat varmı. Su sayaç bedeli, topraklama bedeli, dask, vergi dairesi harcı, belediye harcından hangileri daire sahibi olarak beni ilgilendirir, mütehaitler arasında çok farklı uygulamalar var, bu konudan dolayı mağdur olmak istemiyorum, yardımcı olursanız sevinirim. Saygılar

Metrekaresi 82 brüt 66 net

Şubat ayında ilk sahibinden satın aldığım dairede su alma problemi oluştu ve müteahhidi tanıdğımın için kendisine böyle bir sorunumuzun olduğunu ve gelip bakarak sorunu çözmeleri istedik. Fakat müteahhid daireyi kendisinden almadığımı ve ilk sahibine satış yaparken herhangi bir sorun çıktığı taktirde kendilerinin hiç bir sorumluluğu olmadığına dair bir belge imzalattırdıklarını ve herhangi bir şey yapamayacaklarını bildirmişlerdir.Bildiğim kadarıyla müteahhidin 5 yıl süre ile oluşabilecek sorunlarda kanuni sorumluluğu vardır.Bu konu ile ilgili ne gibi bir yol izlemem gerektiği hakkında bilgilendirmenizi rica ederim.

Tebernüş Bey merhaba, Kızıltoprak'ta, stada çok yakın 1. kat, 1+1 bir daire 150bin TL'ya satılıyor. Alıp hem kiradan kurtulmak, hem de gelecek için yatırım yapmak istiyorum. Almam durumunda banka kredisine başvuracağım. Size sorum, daire konum ve özellikleri itibariyle fiyatı uygun mudur? Ayrıca çok önemli bir mevzu, Kızıltoprak'tan ev almakta herhangi bir risk var mıdır? Kentsel dönüşüm, istimlak yada düşük fiyata dairemin elimden alınması gibi riskler var mı? Aydınlatabilirseniz çok memnun olurum. Şimdiden teşekkürler. Saygılarımla, İlker Akbay

Hazine arazisinin içerisinde tapusuz 530m2 bir ev var.Elektrik ve su aboneleri eşimin üzerine kayıtlı.İçerisinde kiracı var ve 300 Tl kira geliri elde ediyor. Boşanma aşamasında el anlaşması ile evi satmış.Mal paylaşımında buradan hak iddia edebilir miyim?Belediyeden emlak borcu yapılandırılmıştı. Bu belgeler var elimizde.Cevaplarsanız sevinirim teşekkürler.

Tebernüş bey selam, emlak konusunda etkin ve yetkin yönlendirmelerinizle, konut alacaklara gerçekten çok yardımcı oluyorsunuz. Öncelikle teşekkürler. Bulvaristanbul/Başakşehir projesinden 203 m2 doğu-güney cepheli peyzaj+ vadi projesine bakan 4+1 daireyi oturum+yatırım amaçlı olarak 505 bin TL ye alıyorum. Metrekaresi yaklaşık 2500 TL ye geliyor. Bu bölgedeki tamamlanmış projelerde aynı özelliğe sahip dairelere 1 milyon TL fiyatlar isteniyor. Sizin dediğiniz gibi balon fiyatlar kafamızı karıştırıyor. Size sorum şu Bulvaristanbuldan alacağım konut, Fiyat olarak makul ve uygun mu ? proje bittiğinde yerleşmek istemediğim takdirde yatırımlık kazanırmıyım.. Lokasyon olarak tercihim doğru mu yoksa bitmiş (ıspartakule veya o bölgedeki) projelerden mi almalıyım.... başarılar

Merhaba Tebernüş Bey, Tokinin rezerv alanı olarak belirttiği güvercintepe sonevlerdeki konut arsamızla ilgili görüşünüzü rica ediyoruz. Halihazırda 2 seneyi aşkın süredir hiçbir bilgilendirme yapılmıyor istimlak veya kat karşılığı mı değelendirilecek vs sizin yorumunuz?

selam beyfendi kolay gelsin,,, emlak konut başakşehir konutlarından 2+1 100 m2 ev aldık daha taksitleri önümüzdeki ay başlıcak ... fakat toki 19. bölgeden ev alma ihtimilim doğdu sizce lokasyon , işçilik ve fiyat olarak nasıl düsünüyorsunuz .. kıyaslamanıza ve fikrinize ihtiyacım var... saygılar...