hılal hanım merhaba, sorum kıracımız kıra artısını keyfı yapma hakkına sahıpmıdır?yasal artıs oranının cokcok altında bır oranda artıs yaptı bızım ıstedıgımız ve kontratımıza yazdıgımız orandan artısı yapmıyor...ve kıramızı her ay 15-20 gun gec yatırıyor...acıkcası kendısının artık kıracımız olmasını ıstemıyoruz.resmen bızle ınatlasıyor..kanunlar benden yana edasında davranıyor...bız yurtdısında yazıyoruz. daıre esımın uzarıne bu kıracı ıle kontarı esımın bende vekaletı olmadan kontar yaptım ,kıracı o kadaruyanıkkı kontratı esım ımzalıcak dedı benden 2 nushayı aldı ..4 yıldır kontratın bır ornegını bıze yollamıyor kac defa ıstememe ragmen..kontratta yıllık artık mın enf oranında max %10 yaparız yazdım...ılk yıl kırayı sıtedekı mevcut bedellerın cok altında verdıgımız ıcın sonrakı 2 yıl zammını %10 yaptık...bu yıl ıse yasal oran %6 olmasına ragmen bız %4,5 ıstedık kendısı %2 gıbı komık bu oranla sadece 30 tl zam yaptı....sımdı sorum su ...kıracının elındekı kontart esımın bızzat ımzalı kontratı degıl ve orda oran enflasyon oranı yada max %10 olacagı yazılı ...kendısıne tahlıye dava acmamız ıcın bu yeterlı bır sebep olurmu? sayet dava acarsak kazanma ıhtımalımız yuzdesı ne olur...kıracımızın haklı oldugu bır nokta varmıdır...evın suankı satıs degerı 430,000 cıvarında kırası 1265 den 1295 e cıkartıldı kıracı tarafından kıra carpanı olarak kotu bır oran...eger kıracıya kanunen bısı yapamazsınız dersenız evın satılıga cıkartılması durumunda kıracı evın gosterımınde yardımcı olmazsa bu durumda ne yapılabılır...cvp ıcın sımdıden tsk ederım...

Merhaba Tebernüş Bey. Suryapı Corridor projesinde birkaç hafta önce hafriyat çalışmaları başladı. Satış ofisinde kendim gittim ve gördüm. Bu proje da havadan emlak'a eklenmesini rıca ediyorum. Teşekkürler.

Merhaba Cansel hn, Ankara- Emek 8.cadde de bir köşebaşı dükkan yatırımı düşünüyoruz.Ancak Ankara'nın gelişen muhitlerinden mülk almamızı tavsiye ediyorlar. Bu bölgenin gelecekteki durumu ne olabilir?

Tekrar Merhabalar Tebernüş Bey, Sürekli rahatsız ediyorum kusura bakmayın ama inanın uykularım kaçıyor artık. nmerkezde kdv %18 olursa 12 bin tl nereden bulacağım diye. Tamer Özyurt Bey'den bilgi alabildiniz mi?, teşekkürler

Merhabalar şu anda yatırım yapmak için aquacity 2010 uygun bir zamandamı? hastane inşatı durmuş yani insanlar o beklentiyle satın aldı ama şu anda ne olacak ordaki fiyatlar?

Tebernüş Bey iyi günler. By concept'ten 1+1 brüt 55 metrekare net 42 metrekare olan bir daireyi 139.000 TL. ye almış olsam 42.000 TL. si peşin diğer kalan tutar da vade farksız 40 ay taksitle olsa iyi mi yapmış olurum yoksa lokasyonun üzerinde mi satın almış olurum.

iyi günler diliyorum simpaş incek life projesi hakkındaki düşüncej leriniz neler daire alınabilirmi

Tüm yorumlar ve soruları mümkün olduğunca takip etmeye çalışan bir takipçiniz olarak,Volkan Can bey ve diğer sakinlerin tepkilerine istinaden bazı şeyleri paylaşmak isterim. 1 etap ta yaşayan biraz olayların merkezinde olan biriyim.Sosyal tesisler maalesefki bu tip projelerde en sıkıntılı konuların başında gelmekte.Diğer projelerinden farklı olarak Avrupa konutları bölgede yaptığı projelerde butik tarzda ( az daireli ) işlere imza attığından dolayı club house sistemini bu bölgede tercih etmedi.Bununla birlikte yönetim bütçelerinde sosyal tesis giderleri yaklaşık %25 lik bir dilimi kapsamaktadır. Sitelerde beklenen kullanım sıklığı da sağlanmadığı noktada bu gider ciddi sorunlar çıkarmaktadır.Örneğin 1 ve 2 etap sosyal tesis aidata dahil bir sistemle işletilmekte ve maalesefki özellikle kış dönemleri kapalı havuz ısıtma vs ciddi yük oluşturmaktadır.Bu maliyet bir kaç şekilde karşılanabilir ilki ve genel teamülde bütçe buna göre hazırlanır ve her şey aidata eklenerek tüm site sakinlerinin katılımı ile karşılanır ancak bu tercih tabiki en baştada belirttiğim kullanmayan sakinlerin çoğunluk olması halinde genele yayılan maliyet daha büyük bir çoğunluğun aidatının artması noktasında sıkıntı çıkarmaktadır.Hal böyle iken sosyal tesisi kullananların katkısı sanırım burda tercih edilmiş gibi görünmekte.Burada tek ve en önemli sıkıntı maalesefki satış esnasında insanlara söylemleriniz ile sonraki uygulamaların farklı olması .Ayrıca bu tip bir uygulama gözden kaçan en önemli problemlerden biri olan kullanım suistimallerininde önüne geçebilecek bir uygulamadır.( normal şartlarda 2-3 kişilik bir ailenin yedi sülalesine bu imkanları kullandırmak istediğine çok şahit olmaktayız ....)Saygılarımla

Sayin hilal hanim ben yurtdisinda kaliyorum ugur insaat zambak evlerden bir dukkana yazildim her ay taksidimi bankaya yatirip senetimi aliyorum . Daha 3bucuk senem var borcumun bitmesine . Anaktarimi aldim . Ben borcumu kapatip tapumu istedim ama bana bir sene sonra verebiliriz dediler.simdi iflas etmis diye duydum ne yapmaliyim . Ben yurtdisindayim ne oluyor dava nasil gidiyor pek bilgim yok.

iyi akşalmar syn kireçci ben 3 yıl öncesinden tayakadında aldığım tarla var şimdi siz iddalı bır şekilde havalanı oraya yapılmayacak dıosunuz.peki bır hukumet yetkılısı ve de bakan yapılmayacak yere yapılacak deyıp oy kaybetme durumu da olusacak bır durumda yalan mı soyluyor.peki size guvenıp şimdi ordakı tarlayı satıp sılıvrıden mı alayım cunku bellı sevıyeye geldı ne dersınız