yılmaz keleş : Merhaba, Benimde bi dairem var fakat topraktan hisse ve arsa payı düşük,binadaki herkesin arsa pay oranı düşük hisseler 1,5 - 2 yada 3 mt2 ben daireyi alırken tapu dairesinden bana sorun değil sonuçta siz ok demeden bi işlem olmaz hissen az ama daire alıyorsun..ne yapmam gerek yıkım yada herhangi bi durum yok ... Teşekkürler #haberici {width:100%;} .eleman { width:49%; padding-left:3px; float:left; text-decoration:none; text-align:left } #soruformum3 {width: 100%; padding: 0 0 10px 10px; border: solid 1px; border-color: #044D9F;} Cevap: Özge Özdemir Merhaba. Arsa pay oranı ne ise o oranda hak sahibi oluyorsunuz. Arsa payınız küçük olduğu için hakkınızın verilmemesi durum söz konusu olmuyor size düşen payı alıyorsunuz.... Cevap için teşekkürler,, Fakat ben şunuda öğrenmek istiyorum bana senin 1 mt hakkın var 10 tl eder deseler bende onlara 10 kişinin hakkını ben alayım mt2 10 tl ben ödeyim desem kimse kabul etmez ben nerde durmalıyım ?karışık sordum sanırım umarım anlata bildim

merhaba, 2010 yılında bir projeden daire satın aldık. Daire teslimleri 2013 yılında yapıldı ve tapu teslimleri de bu tarihten sonra gerçekleşti. Dairemizi şimdi satmak istiyoruz. Değer artış vergisi hesaplaması için bizim daire için sözleşme yaptığımız ve bedelini ödediğimiz tarih mi yoksa tapu üzerinde yer alan tarih mi dikkate alınır? 2016 yılında dairemizi satarsak tapu tarihinden yaklaşık 3 yıl, dairenin satın alım tarihinden ise 6 yıl gibi bir süre geçmiş olacak. teşekkürler

daire almayı düşünüyoruz kendimize ait bir evimiz var ikinci bir evi almak istiyoruz ama hiç peşinatımız yok ne yapmamız gerek

Ben İnşaat mühendisliği 2.sınıf öğrencisiyim.Gelecekte bana yol göstermesi ve şimdiden kendimi geliştirebilmek amacıyla kitaplarınızı almak istiyorum.Fakat hiçbir kitabevinde kitabınızı bulamıyorum.Buradan soru sorup sizden yardım almak istedim.Kitaplarınıza nasıl ulaşabilirim,yardım eder misiniz?

Merhabalar 4 bloklu site içerisindeki 4 dükkan ve 44 daireden oluşan binamızı müteahhit firma yeni tamamladı ve profesyonel site yönetim şirketine devretti. Şuan apartmana taşınan 7 aile var. birkaç aile de merkezi ısıtma sistemi yandığında taşınacağını söyledi. Site yönetimi yeni tamamlanan binalarda merkezi ısıtmanın çalışması gibi karar alabilmek için üçte iki çoğunluğun imzasına gerek olduğunu söyledi. Ben kat mülkiyeti kanununu okudum ancak böyle bir ibare görmedim. Acaba başka yerde böyle bir kural var mı? biz merkezi doğalgazı yaktırabilmek için ne yapabiliriz? yardımcı olabilirseniz memnun olurum

Sayın hocam selamlar, bizim Gebze?de 12 daireli 40 yıllık bir binada 1 dairemiz (100 m2) var. Bütün daireler aynı m2 sahip. Kentsel dönüşüm olacak bir binada 6 daire ön cephe ana yola bakıyor ve güneş alıyor. Diğer 6 daire arka cephe ve az güneş alıyor. Ayrıca kat sayısı 3?den 6?ya çıkıyor, birde çatı katı yapılıyor. Yan parselden çekme de 3 metreden 9 metreye çıkıyor. Ama arka cephe şu anki mevcut durumuyla diğer komşu parsel sınırı 3 metrelik mesafe var Ayrıca arsa sınırında 3-4 metrelik kot farkı var, bir de buna yan binanın bodrum katı eklenmiş durumuyla 6-7 metrelik mesafe oluşuyor. Bizim binanın arka yüzündeki 3 kat diğer binanın nerdeyse diğer binanın 1?ci katını görüyor. Ön cephe ve bütün cepheler aynı, bina kare her cephe eşit. Yıkılıp yeniden yapılacak bir binada arsada eşit pay sahibi olduğumuz halde ve dairelerde aynı metrekare olduğu halde, müteahhitlerin yeni çizdikleri farklı projelerde alternatif olarak arka dairelerinde güneş görecek şekilde çizilmiş projeleri öndekiler kabul etmiyor. Bundan dolayı anlaşma sağlanamıyor.40 yıl önce yapılan kura sonucu tespit edilen ve şerefiye de ödenen eski şekil mi geçerli olacak? Yoksa kentsel dönüşüm sonucu yıkılacak ve yeniden projelendirilen inşa edilecek binada arsada eşit pay sahibi olduğumuz halde hukuki olarak kazanılmış haklar geçerli midir ? Kat mülkiyetine geçilmediğine göre, yeniden kura çekme olayı hukuken geçerlimidir? Bu konuda yardımcı olursanız sevinirim. Saygılarımla.

4 yıldır oturum olan sitede ,kat irtifak tapulu daireyi satın alırken kat mülkiyetli olarakmı veriliyor?bunun için masraf ödeniyormu? tşkler

merhaba, E5 uzeri Mecidiyeköyde 45 gun sürecek dış cephe tadilatı için buyuk markalardan ışıklı reklam almak istiyorum.Bunun için nereye ,kimlere başvurmalıyım?

Pendik Burnunda 145 m2,bayağı eski bir binada dairemiz var.Şu andaki duruma göre maksimum satış tutarımız yaklaşık ne kadar olur acaba?

Merhaba Tebernüş bey ben 3 yıldır sizin siteyi takip etmekteyim bilgilerinizle bizim gibi vatandaşları bilgilendirdiğiniz için Allah razı olsun , Tebernüş bey sizden bir ricam bana aşağı da belirtiğim adresime 1-Emlakta Mantık 2-Emlakta Matematik 3-Emlakta Yatırım Rehberi adlı kitaplarınızı gönderirseniz sevinirim. Allah'a Emanet olun