Tebernüs Bey Merhaba, Sakarya,Söğütlü,Orta Mah. parsel alanı 473 m2 olup, 99 m2 alanlı yapı bulunmaktadır. Parsel 3 Kat ,Taks:0,30 - Kaks:0,90. Yapılaşma koşullarında konut alanında kalmaktadır. Satış fiyatı 120000tl' dir. Konut tipi: İmarlı Konut, Kategori: Arsa..Bu konu ile ilgili bilgim olmadığından, yatırım için uygun olup olmadığı konusunda sizden yardımlarınızı rica ederim. Kolay Gelsin....

Merhabalar; Uzun süredir sitenizden bir çok konuda bilgi aldım ama şimdi soracağım ile ilgili bir bilgi bulamadım. Evin 1/2 tapusu benim 1/2'si eski eşimin üzerinde. Ben onun üzerinde olan kısmı satın alacağım ama bankalar bu durum için kredi verirler mi? Eğer kredi alamazsam o kadar nakiti ödeyemem. Veya bunun için başka bir çözüm yolu varmıdır? İyi günler dilerim.

2006 yapimi kat mulkiyetli bir dairem var.2008 deprem yonetmeligine uygun degil. bir soylenti var yeni yonetmelige uygun olmayan yapilar yikilacak diye bu dogrumu bizim binamiz 10 yasinda yeni sayilir.yikilacaksa bu nezaman gerceklesir.apt sakinleri olarak donusum talebinde bulunmasak yikim ne kadar sure sonra gerceklesir.tesekkur ederim

Merhabalar evsahibim 700 olan kiramı önceden 75 artıracağım diyerekten son 1 ay kala hasta annem olduğunu bile bile 150 yapacağım diyerekten ya kabul edersin ya çıkarsın deyip tehdit etmektedir.

Merhaba.Bizim binamız fatih ilçesi içerisinde.Mevcut binamız bodrum+zemin ve üzerinde de 4 kat bulunmakta olup mesken amaçlı kullanılmaktadır. Binamızı yıkıp kendimiz kentsel dönüşümden yararlanarak yapmak istemekteyiz. Biz bu işin halen başındayız.Belediyeye gidip imar durumu öğrendin ve yeni yapıda bodrum katın olmayacağı bilgisini aldım. Bodrum katındaki malikin dairesini satın almak gerektiğini duydum. Bu satın alma işlemlerinde maliyetler nasıl belirleniyor.Nasıl hesaplar yapmamız gerekiyor.Bu konuda beni bilgilendirirseniz çok sevinirim.Teşekkürler.

2010 da kayınpederin vefatından sonra ilk hanımının üzerine kayıtlı olan evi, ikinci hanımının oluru ile tapu da ilk hanımından olan oğlu ve kızı üzerine geçırıldı 6 yıl sonra (2016) bende miras hakkı istıyorum diyor hakkı varmı.

Bir tanıdığımdan ev almıştım üzerinde bina yapilirken arsa sahibi tarafindan konulan ipotek olduğunu bilerek. Ancak bu ipotek tapuda yazmiyor. Sadece tapudaki memur şifaen bize bildirmişti. Bina 1971 yapımı. Şimdi ise kentsel dönüşümler başladı bu civarlarda. Müteahhide verdiğimizde ipotekle ilgili problem yaşayabileceğim süşüncesi beni biraz endişelendiriyor. Sizce nasil bir yol izlemeliyim?

Tokat artova ilçesinde, 98/44 numaralı parselde bulunan 2680 metrekare alanı ve 130 metre yol cephesi olan arsam üzerinde, şuan 1996 yılınca yapılan ve halen kullanılan iki kat evim bulunmaktadır.yapı ruhsatı plan ve projeleri mevcuttur.betonarme binadır.ancak bu arsa üzerinde,akaryakıt ve servis istasyonu kurmak için belediyeye müracatta bulundum.kamu görüşleri ilgili kurumlara sorulmuş ve olumlu gelmiştir.ilçenin nüfusu on binin altındadır.1975 yılında yapılan ve müracaatım sonucu ortaya çıkan imar planı şu ana kadar uygulanmamıştır.parsel bu planda hayvan pazarı olarak belirlenmiş ve cephe veren yolunda iptal edilerek bu alana dahil edildiği anlaşılmıştır.fakat yol ilçe merkezinden komşu ilçeye devam eden ve halen kullanılan ana yoldur.eldeki imar planı imar kanununda belirtilen tanıma uymamaktadır.yazılı hiç bir belge yoktur.bir çarşaf kağıt.plan notu,tutanak,açıklama raporu vs.plan değişikliği için belediyeye müracatta bulundum keyfi cevaplarla karşılaşıyorum.bu konuda görüşlerinizi alabilirmiyim.çok uzun oldu ama karışık uzun süre ihmal edilmiş bir ilçe affınıza sığınıyorum teşekkürler.

Hocam teşekkürler.Üstelik çok hızlı cevap vermişsiniz.Hocam ben soruyu tam soramadım herhalde bu kadar karmaşık sormamam lazımdı. İlerde kesip kesilmemesini sormuyorum.Bu ayrı ve ileride belli olur. bize belediye yoktan hissedar oldu ve 132/2400 de hissesi oldu.Benim hesabıma göre 90 mt falan belediyeye gitmiş oluyor. Ama biz kendi arsamızı satın aldık.Benim kafamı kurcalayan 30 mt fazlalaştı ve imar artığı dediler.Yani iyi yada kötü az yada çok Bizden DOP kesilmişmi.(90-30=60 olabilirmi)

yazlıkta çekme kat (son kat dubleks) dairem var bize sorulmadan çatıya güneş enerji panelleri konmuş. binaya zarar vermekte. mahkeme dışında bunları nasıl indirtebilirim. saygılar