Serdar Bey merhabalar.Soyak Siestadan 120 bin tl ye 1+1 50m2 ara kat bir daireden ev almak istiyorum yatırım amaçlı.Kira getiris yaklaşık 600 tl sizce nasıl bır yatırım olur bu farklı alternatiflere bakmalıyım yoksa mantıklı bir yatırım mı olur

Tebernüş abi merhaba, Ayışığı Vadisi Evleri Demir İnşaatın elinde kaldı herhalde. Şimdi de sevgililer gününe özel %14 indirim yapmışlar, 14 gün. Hamit Demir, yatırımcısına 6 ayda %30 kazandırdık diyor. Ben alalı neredeyse 1 yıl olacak, kazanmak şurda dursun, yok yeni yıl indirimi, yok sevgililer indirimi diye diye ödediğimiz rakamın altına geldi bile. Yarın 23 nisan geldiğinde de çocukları sevindirelim diye 23 gün %23 indirim yapacak herhalde. Bidaha bu firmadan kim güvenip ev alır. Ya yarın fiyatı düşürürse diye kim güvenecek. Bence Demir İnşaat ve yönetimi ürün pazarlamayı ve kampanya yönetimini bilmiyor. Böyle kampanyalar güven kaybettirir. Sen firmana ve kendine güveniyorsan fiyatını yükselt ki kaliten ortaya çıksın. Büyük firmalar kendine güveniyorsa fiyatından taviz vermez, müşterisini de bu şekilde mağdur etmez. Çok kızdım bunlara...

Hayırlı geceler(okuduğunuzda günaydın )) Tebernus Bey, bu aksam sitenizde ki haberde Ulaştırma Bakanı , 3.Havaalanının yerini belirlediklerini ama şimdilik soylemeyeceklerini belirtti. Acaba yil sonuna dogru kanalla birlikte mi aciklayacaklar? Sizce neresidir, ne zaman açıklanır ? Teşekkürler !

kmpasa mh samatya meydanı girişinde oturuyorum. bu bölgenin kentsel dönüşüm projesi kapsamında yıkılacağı söylentisi var. pek çok kaynaktan araştırdım. yenilemeden bahsediliyor ancak yıkım ve kamulaştırma hakkında herhangi bir bilgiye ulaşamadım. sizin konu hakkında bilginiz varmı? biz bu daireleri ne yapalım?

Dumankaya Ritim ve Sinpaş Eviya ege boyu nu karşılaştırısakkısa, orta ve uzun vadede hangisi daha iyi prim yapar

merhaba tebernus bey...ben mashattanda 3 adet kooperatif hissesi olan birisiyim...size mashattanla ilgili kisaca bilgi vermek isterim...benim istanbulda atasehir ve bahcesehirdede muhtelif bir kac projede gayrimenkullerim var...ama gerek lokasyon gereksede mimari olarak bana gore mashattan bir efsane..hakikaten tasyapinin hakkini vermek lazim bu hususta..ama tasyapinin hatasi yok mu cok var bir kere proje zamaninda teslim edilmedi sozler tutulmadi yok hukumetle sorunu felan var dendi felan filan...oncelikle onur erdogdu beyin ve baskalarinin el altindan satmayla ilgili yazilarina sunu belirtmek isterim ki olayin isi astari sudur...ben ve benim gibi koperatif (yedek parca isiyle eskiden ugrasanlarin olusturdugu bir koperatiftir bu)uyeleri zamaninda bu koperatife iyi para yatirmistik bu dedigim 80lerdedir..velasil kelam bizim paramizla bu arsa alindi ve tasyapiya koperatif olarak kat karsiliginda verildi ve onlarda bu projeyi ortaya cikardi..once kendi dairelerini satisa cikardilar ve oturuma actilar biz yani esas sahipler olan koperatifcileri es gectiler 1 senedir...simdi ise dairelerimizin teslimati yaklasmaktadir...bu el altindan satma olayinin ozude sudur..takdir edersinizki ulkemizde ve dunyada islerin iyi gitmedigi bir donemdeyiz...bizler tapularimizi alirken 5 sene icerisinde satarsak dairenin muammen bedelinin yaklasik yuzde 25inin vergilere gidecegini kabul ederek tapulari aldik..benim oyle arkadaslarim olduki daha ilk bu proje baslarken insaat halideyken 900 bin dolara 170m2lik dairelerini sattilar..gidip beylikduzunden 6-7 daire aldilar..satmayanlardan ise ekonomik durumlari yedek parca isiyle ugrastiklarindan kotu gidenlerde sizin ve onur beyin belirttigi gibi el altindan satiyorlar..bende 1 dairemi o sekilde aldim..zaten bu teslimatin gecikmesi sahipleri biraz yildirdi buda ayri bir etken tabi...ama mashattanda oturulmaya baslanisin hersey yerine otursun o sosyal tesisler ve konumlarla m2 fiyati icin tahminim 6-7 bin arasi olur...sizin bu konudaki gorusleriniz nedir? genel olarak nasil buluyorsunuz projeyi?

Körfezkent 2 projesinden ev almak istiyorum.Sizce doğru bir seçim mi ve ben kredi kullanmadan alacağım Tefe,Tüfe sizce mantıklı mı yoksa evimi ilerleyen zamanlarda mı almalıyım?

Tebernüs Bey merhaba,yatırım için Alemdağ emlak konutları pojesinden brüt 59 metrekare 1+1 bir daire almayı planlıyoruz. bildiğim kadarıyla bu tip daire 83 binden satılmıştı (kat 16, kuzey cephe, ferah bir daire). bizden istenen 60 bin artı 63 ay 950 lira taksit. aşağı yukarı 120 bin yapıyor. Yine de diğer alternatiflere göre hesaplı bir opsiyon. Sizce böyle bir yatırım mantıklı olur mu? Asıl amacımız üniversite öğrencisine kiraya vermek, bu da bir risk tabii...

ben kilis 3. etap toki evleri site yöneticisiyim yönetim kurulalı 20 gün bizler siteye taşınalı 2 ay olmasına rağmen su sorunu başta olmak üzere çim ekilmiş bu çimlerin sulama düzenegi sadece bir musluk konmakla sulanmıyor fıskiye sistemi konmamış yanğın sisteminde eksiklikler var asansör firması ile defalarca telefonla görüşmeme rağmen hala asansörler çalışmıyor mersinden bir ekip geldi birazını çalıştırdı birazında arıza var dediler bırakıp gittiler yaptıkları asansörlerde çalışmıyor şimdi ben bu insanlara yalan söylemekten bıktım çünkü toki olarak daha duyarlı firmalarla çalışsanız bu insanlar ev almak için çok şeyler yaşıyor bu insanların haklarını bu denli kalıtesiz firmlarla çalışarak yenmesine neden oluyorsunuz bunun vebali sizleride kapsar toki yönetimi ev yapmak degil yapımdan sonraki kontroller önemli yanğın hidroforunu çalıştırıyorum binayı su basıyor tüm yanğın sisteminde ya su kaçırıyor boruları yada vana konmamış asansörler çalıştı diyorlar gidiyorlar 1 gün sonmra aynı durum 18 adet asansörü çalıştırmaktan aciz bir firmaya iş yaptırmak ne kadar doğru takdiri size ait ben başkda bişey demiyorum. feza inşaat firması arsa içerisine bir sondaj kuyusu açmış az bir su vardı kuyuda üzerinde hidrofor ve tanker vardı çim sulamak için yapılmış ne yazıkki onuda sökerek kiliste birine verdiler bize bırakmadılar madem o düzenek çimleri sulamak için kurulmuş ama ne yazıkki söküp başkasına peşkeş çektiler bizi mağdur eden insanlarla karşı karşıya getiren yükselen adlı merkezi mersinde olan asansör firmasından şikayetçiyim çünkü bizleri küçük görmek ve mağdur etmelerinden dolayı. Şikayetimi dikkate almanızı ve cevap vermenizi arzu ediyorum 192 daire adına yazıyorum

Peki Şerifali muhiti ve gelecekte yapacağı prim hakkında görüşleriniz nelerdir?