Merhabalar eşimin üzerine olan ve oturduğumuz daireyi sattık birbuçuk yıl sonra teslim olacak bir projeye benim üzerime girmeyi planlıyoruz başka dairemiz yok aradaki sürede kirada oturacağız bu işlemden dolayı vergi ödermiyiz yoksa projeye de eşim üzerine mi girmeliyiz? teşekkür ederim saygılar

Merhaba, Satın almak istediğim bir daire var. Ancak tapusu 1/2 paylandırılmış gözüküyor. Kat mülkiyeti ve iskan belgesi bulunuyor. Bu daireyi satın almam ileride problem teşkil eder mi? Bir de 1/2 paylı tapuya banka kredisi çıkar mı?

Bu sabah 8 .00 den simdiye kadar telefonla aramama ragmen ikna edici ne yanit nede bilgi alabildim .@ maillere cevap beklemek salaklik olur . Son adalarda .aradigim milli emlak meemuru söz konusu emlak satilamayacagini . Ve esgi bir ilan oldugunu söyledi. Isderseniz birde kendiniz deneyin herhangi bir ilana yazin . Telefon edin . Milli emlakda adamimizmi olmasi sart rüsvetmi gecerli

Merhaba.Bizim binamız fatih ilçesi içerisinde.Mevcut binamız bodrum+zemin ve üzerinde de 4 kat bulunmakta olup mesken amaçlı kullanılmaktadır. Binamızı yıkıp kendimiz kentsel dönüşümden yararlanarak yapmak istemekteyiz. Biz bu işin halen başındayız.Belediyeye gidip imar durumu öğrendin ve yeni yapıda bodrum katın olmayacağı bilgisini aldım. Bodrum katındaki malikin dairesini satın almak gerektiğini duydum. Bu satın alma işlemlerinde maliyetler nasıl belirleniyor.Nasıl hesaplar yapmamız gerekiyor.Bu konuda beni bilgilendirirseniz çok sevinirim.Teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba , içinde 2250 TL kiracısı olan bir dükkanın değeri hakkında bilgilerinizi rica ederim. Teşekkürler / İyi Çalışmalar

Dükkan fiyatı belirlenirken m2 fiyatı giriş asma ve bodrum bölümlerine nasıl oranlanarak çarpılmalı. Dükkana m2 si 10.000 ise bodrum m2 yarısı asma 0.75 ile mi çarpılmalı.Hizmetinizden ötürü teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, babamdan kalan yaklaşık 4 yıldır ikamet ettiğim daire kentsel dönüşüm sebebi ile yıkılacak, yıkım kararından sonra daireyi tahliye ettim, kentsel dönüşümde kira yardımı alabilmek için son 3 ayın fatura ibrazı gerektiğini biliyorum, şöyle bir durum var; Bu daireye oturmaya başlarken elektrik, su ve doğalgaz babamın üzerine açılmıştı ancak oturduğum süreç içerisinde tüm faturaları banka hesabımdan virmanlayarak ben ödedim , bu dairede benim ikamet ettiğim gerek site yönetimi gerekse komşular tarafından isbatı mümkün bu durumda kira yardımını alabilirmiyim acaba. iyi çalışmalar diler teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey; Kentsel dönüşüm kapsamında evimiz yıkılıp yeniden yapılacak, daha önceki cevaplarınızdan okuduğum kadarı ile evde oturan kişi kira yardımı alabiliyor, bende bu yıkılacak evde ikamet ediyordum yönetim eylül ayında yıkılacağını daireyi boşaltmamızı söylemişti bize bizde buna istinaden evi boşaltıp yeni bir eve geçtik ancak hala ikamet bilgilerimiz eski evde görünüyor, bu daireler itiraz sebebi ile yıkılamadı en son 2016 mayıs ayı gibi yıkılacağını öğrendik, yani şuan bu konutta ikamet etmiyorum kira yardımından yinede yararlanabilir miyim?

Tebernüş Bey Merhaba, Sorularımıza verdiğiniz samimi cevaplar ve gösterdiğiniz ilgi için çok teşekkür ediyorum. 2012'nin şubat ayında Yorum İnşaata ait Yorum İstanbul adlı siteden ancak firmadan değil de topraktan alım yapan ikinci bir şahıstan aldık. Daireyi aldığımızda pek çok eksiği ve sorunlu yeri vardı. İnşaat firması bu sorunları toplamda 3-4 ay gibi bir sürede halletti. Bu süre içinde evi kullanamadık. Nisan ayında yönetim kurulunca bizden hem bu ayların ücretini hem de "Ortak Gider Avansı" adı altında bir borç çıkardı. Biz de daireyi ikinci el aldığımızı ve "Ortak Gider Avansı"nı ilk sahibinden almalarını söyledik o gün bugündür bu parayı ödemedik. Bugün aldığım tebligatla hem ortak gider avansını hem de o kullanmadığımız dönemlerin aidatlarını yönetimin faiziyle istediğini gördüm. Ne yapmalıyız? Bu borç gerçekten bizim mi, hakkımızı nasıl aramalıyız?

Kiracı olarak oturduğum apartman maliklerinin bir kısmı binanın çürük raporuyla yıkılması için belediyeye başvurdu (2/3 çoğunluk sağlanıp anlaşma sağlanamadı). Belediyeden henüz yıkım kararı çıkmadı ama büyük ihtimalle çıkacak. Belediye tarafından tebliğ gönderildikten sonra en az ve en fazla ne kadar sürede daireyi tahliye etme hakkım bulunuyor. Kış günü çok zor durumda kalacağım. Yardımınızı rica ederim.