İyi günler, Dumankaya Ritim Istanbul'dan 1+1 daire almak yatırım için uygun mudur, prim yapar mı, kira getiri iyi olur mu? Projede 1+1 daire fiyatları; 62 m2 240 bin TL'den başlayıp 72 m2 328 bin TL'ye kadar çıkıyor. 1+1 daireleri yatırım amaçlı düşündüğümüzde önemli olan m2 midir, yoksa manzara mıdır? Çok teşekkür ederim.............

merhaba, evet anonim kalmak icin gercek ismimi yazmadim. ben yilbasinda satis ofislerine (haneplus ofisi ve Ukracity ofisi bir olmus) gittim iki konu icin 1. bu bahz ettimiz cam olay 2. iki konut daha alicaktik. Yani bir konut yatirim 2010 haneplus yaptik ve iki tane daha düsündük. ama bu 1. konunun dialogu iyi gecmedinden sonra, bu 2. konuyu hic acmadim ve baska yere yatirimi yaptim. Tebernüs bey kavga falan diye bisey yok yanliz ben gittim kendim sordum ve bana "energi tasaruf edersiniz" diye cevaplar söylendi. Bundan sonra kime sorsam aynisini söylerler diye baska ukra danismana tabiki sormadim. Ama icimde kaldi icin iki gün önce size sordum ve bunu ukra ismini söylemeden yaptim. Baska bi Hanim bunu acik acik konusduktan sonra bende acik konusum dedim. Sizi saydim icin ve profesyonel gördüm icin size sordum siz ne yapardiniz diye. Bu saatden sonra gercek ismimi versem bilene ne degisecek? belki ukra beni bi kara listeye yazar -) . Ayrica bu bir kavga yada negativ propaganda olsaydi yada ben bi rakibci sirket olsaydim simdi benim nereden iki konut aldimi söylerdim. Ben bi Ukra insaatin müsderisiyim güvendim yatirim yaptim. Tebernüs bey siz benden daha iyi bilirsiniz hemen hemen her sözlesmede bir teknik değişiklik yapabilme hak yazilidir. Biz verdikleri sözünü cok deger verdik. Ama suan duyduklarimin hepsini analiz edersem su cikar "evet pahali camlardan vazgecdik uygun cam takdik ve tesekkür etmeniz gerek cünkü cam silme artik daha rahat olacaktir ve da halen iciniz rahat etmiyorsa ozaman sözlesmedeki maddeleri okuyun" Cok süper ! Tebernüs bey sizi zor durumda birakmak istemedim özür diliyorum ve bu konu hakinda gine bisey yazmam. En kisa zamaninda ben tugba hanimdan bütün degisikleri ögrenmeye calisacam. Tesekkürler ve selamlar.

Merhaba, Silivriye yatirim yaptiginizi yazmistiniz diye hatirliyorum. Tam olarak Silivrinin neresine bu yatirimi yaptiginizi acaba ögrenebilirmiyim )Bu arada yeni arabanizin modelini secebildiniz mi) ? Kolay gelsin.

slm sayın kireçci,bnm sorum sözleşmedeki bi paragrafla alakalı..x firma %52 ile anlaştığı arsa sahiplerine 7.3 maddede şöyle belirtmektedirpaylaşım şekl konusunda zemin.1.2.ve3. katlar ile üstten 5 kat mütehaite bırakılacak.arsa sahipleri bu katlardan bağımsız bölüm talep edemeyeceklerdir.ancak daha sonra mütahitle arsa sahibi mutabık kalarak bağımsız bölümlerini takas etmekte serbesttir.diğer arada kalan katlarda oluşan bağımsız bölümlerin tammı şerefiyelendirilecek, bu şerefiyelendirme doğrultusunda bağımsız bölmler yanyana ve üst üste bir mütahitin bir arsa sahii olmak üzere paylaştırılacaktır.şeklinde ki maddeden siz ne anlatabilirsiniz? sözleşmenn başında ise bağımsız bölümlerin paylaşımı başlıklı 7. maddenin 7.1. fıkrasında ana taşınmaz üzerine yapılacak inşaatın %48 i mütahite %52 si tapu metrekaresine göre ana taşınmaz hssedarı arsa sahiplerine ait olacaktır diye yazmaktadır.buradan hareketle alttan 3 üstten 5 katı mütahite nasıl ayırabiliyor? ayırdı diyelim ortada kalan katlar bir mütahite bir arsa sahibine nasıl oluyor? söz konusu sözleşme fikirtepe kentsel dönüşüm projesinden x firmanın sözleşmesi belkide sizde de olabilir.bu konu hakkında bizleri bilgilendirmenizi rica ediyorum.

sayın Tebernüş bey benim sahil park sümer kentsel dönüsüm yerindeki 2508 adada 2 dairem birde dükkanım var kiptaş 2nci etap a girdiğini söylüyor ama orada yasan malikler su anda yapılan binalar bittimi devamı yapılmayacağını söylüyorlar acaba doğrumu haziranda teslim edilecek binalar bittimi devam edilmiyecekmi.ilginize teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Slm hocam.bir arkadasimin evi yaklasik 1 senedir satilik.150 m2 bakirkoy incirli caddesinde.40 yillik bina.sizede bir kac kere soru sormustu bu evle ilgili..simdi merak ettigimiz konu zaten 1 senedir satmakta zorlandigimiz evin artik kentsel donusum bolgesinde bulunmasi bugunden itibaren bir avantajmidir yoksa dezavantajmidir?satmak kolaylasirmi yoksa zorlasirmi?tesekkurler

Merhaba Tebernüş Bey, ilk defa emlak alma işine kolları sıvadık. Yatırım amaçlı şu ana kadar birkaç ev baktık ama son olarak Şerifali, Meritlife Gölkonaklarında 1+1 brüt 70m2 lira 6.kat bir daire ile Ataşehir Gardenya evleri giriş kat (migrosa 2dk yürüme mesafesinde) 1+1 65m2 bir daire arasında kaldık. Ataşehirdeki daire 25.000 daha pahalı. 2 sene içerisinde satmayı düşünüyoruz. Kısa vadede prim yapma konusunda hangi ev daha avantajlı olabilir.

Sayın Kireçci, Ben meb personeliyim.24 Kasım öğretmenler günü için HALKBANK'tan (maaşı aldığım ) kredi çekmeyi düşünüyordum.Dimyat'a pirince giderken evdeki pirinçten oluyoruz gibi geliyor.Bugün 120 ay için kredi HALKBANK'ta 1.33.(27 Ekim 2011 Perşembe )KASIM'da durum ne olur?Teşekkürler...

İyi günler Tebernüş Bey. Şişli'deki Anthill projesinden 1+1 daireyi metrekaresi 4.900 TL fiyattan yatırım amacıyla almak hususundaki değerlenirmenizi merak ediyorum. Teşekkürler

vera park esenyurt evleriyle ilgili birşey duydunuzmu dolandırılmaktan korkuyorum