sayin tebernus bey engin kabatas in yazisina istinaden birseyler soylemek istiyorum.Kendisi diyor ki beylikduzunun zemini kayiyor halkali aluvyon tasiyan dere yatagi vs..Evet belki kendisine gore beylikduzu nun zemini kotu avcilarin kotu.bugun astay avcilarin gobegine zeytinburnu sahiline bina dikiyorsa kendine guveniyor ki bunlari yapiyor.Veya halkaliya agaoglu bina dikebiliyorsa birseyleri biliyorlar ki bunu yapiyorlar.Ben sahsen evimi alirken zeminden cok firmanin gecmisine ve konut yapim sekline baktim.Dairemi aldigim firma ( babacan-crown residence ) bugun butun projelerinde arsasini kendi alipoyle kat karsiligi vs olmadan binasini kendi sermayesiyle yapan bir firma.Bunu gordugum icinde kendi mantaliteme gore bu adamlar demek ki binayi yaparken herhangi birseyden kismamislardir cunku buna ihtiyaclari yok diye dusundum.ancak diger tarafta bakiyorsunuz firmalar ayni anda 5 tane proje acikliyor birinden topladigi parayla otekini 2. den topladigi parayla otekini tamamlamaya calisiyor insanlari magdur ediyor.Veya hic birini tamamlayamiyor insanlar sitenize yuzlerce sorun mesaji yaziyor.benim mantigima gore de daha musterilerini bina ortada yokken sikintiya sokan bu firmalar acaba bina yapim asamasinda kar etmek icin nelerden kaciyorlardir dusunmek bile istemiyorum.Bu yuzden sizde herkese firmanin once ki projelerini gezinarastirin diyorsunuz.eminim cogu insan burda sizin bu cumlenizden gidip ne marka ankastre takmis nasil mutfak yapmis diye dusunuyordur.ancak asli boyle degil.acaba kac tane fore kazik cakilmis ne tur temel kullanilmis ne tip beton kullanilmis.bana gore onemli olanlar bu etkenler bir daire aliminda.dedigim gibi Engin bey isterse istanbul un en iyi zemini olan semtinde otursun kotu bir sans eseri merkez ussu evinin yakini olmasi halinde onu kurtaricak olan oturdugu binanin zemini degil, oturdugu binanin uretim kalitesi olacaktir..

Tebernüş abi selam,Dün Özyurtlar İnşaattan rezidans 1+0 daire için 59.000TL diye mesaj geldi. Bu gün aradığımda 69.000-TL peşin, 79.000-TL taksitli fiyatın olduğunu söylediler. Özyutlar İnşaat sanırım güvenilir bir firma değil, insanları kandırıyorlar. Madem 59.000-TL'ye vermeyeceksin,neden beni kandırıyorsun. Almak için aradığımda farklı fiyat söylüyorsun. Bir günde %15 fiyat artar mı? Kardemir, demir fiyatlarını %7 düşürmüş, bunlar fiyat arttırıyor, insan kandırıyorlar. Sizin aracılığınızla Özyurtlar inşaatın yaptığını iletmek istedim. 36 m2 1+0 79.000-TL etmez.59.000-TL'ye yatırım için alacaktım. Yalancı insanlardan nefret ettiğim gibi, yalancı firmalardan da nefret ederim.

İyi yayınlar..Vedat Beye projeleri hakkında tereddütlerim olduğunu tespitlerimi iletmek istiyorum.Rüya konakları Lansman Eylül 2010. Rüya Yaşam Evler Lansman Mayıs 2011Nefes Residence Lansman Eylül 2011Rüya konakları 3 blokun temelleri atılmış katla çıkılıyor fakat inşaatın %30 u yaopılmış vaziyette ve Ağustos 2011 de A B blokları teslim edilecek. C blok ise kasım 2011 de.Rüya Yaşam Evleri L şeklinde olan projenin, kısa kenarı 6 kata kadar çıkmış o kadar. Aralık 2011 de teslimi düşünüyor.Bende bir mühendis olarak işin yavaş ilerlediğini seziyorum. Bundan sonraki süreçte daha hızlı olmaları gerekmektedir diye düşünüyorum. Bu projelerindeki yavaş ilerleme, Nefes Residence projesinden 1 ad. daire sahibi olan birisi olarak beni de endişelendirmektedir.Saygılarımla..

TEbernus abi meraba ben 55 mkare osamnlı insaatan beylik düzündeki residence.beylife1 projesinden bir ev aldım 1+1 ...biliyorum markalı bir konut değil ama paramız ona yetti ) ama yatırımlık die aldım sence abi nası bir yatırım olur ...2012 ağutos gibi biter diyorlar ...zarar etmem diğilmi abi ...teşekkür ederim abi...

sayın kireççi kiptaş maltepe konutları 2.etap seyrantepe sitesi A1 site girişimizi kiptaş tarafından fuaye verilerek yıkılma durumu vardı. daha evvel bu konuda size bilgi vermiştim.fuaye genel müdürü sayın ibrahim bey arkadaşlarımız ile görüşerek tatsızlığa meydan vermemek için kiptaş maltepe konutları 2.etap seyrantepe sitesi A1 site girişini yıkmaktan vaz geçildiğini yani sitenin mağdur edilmeyeceğini tüm içtenliği ile belirtmiştir.kendisine ve fuaye ekibine bu etik davranışlarından dolayı tüm maltepe kiptaş 2.etap seyrantepe sitesi sakinleri olarak teşekkürlerimizi belirtmek isterim.aynı etik duruş ve davranışları mağdur ettiği binlerce site sakini olarak diğer problemlerimizin giderilmesi noktasında kiptaş genel müdürü sayın ismet yıldırım dan bekliyoruz.

Merhaba, yatırım için 1+1 daire almayı planlıyorum. Halkalı soyak Evostar veya İnanlar İnşaat'ın Terasmix projesi arasında kararsız kaldım. Halkalı mı Esenyurt mu daha iyi? Ne tavsiye edersiniz? ya da tavsiye edebilecğiniz yatırım için başka bir proje var mı? Teşekkürler.

Tebernüş Bey,merhabalar.Biz yatırım amaçlı Soyak Park Aparts'tan 78000TL'ye 31 m2 1+0 6.kat stüdyo daire satın aldık.Marmara üniversitesinin taşınacak olan kampüsünü, havaalanını, Tema Park projesini ve Kanuni Sultan Süleyman Hastanesini düşünerek öğrenci yada bekar çalışana kiraya vererek evin 10 yıllık banka kredisini(aylık 750TL sabit ödemeli olarak)karşılamasını düşündük.1+1 daireyle 1+0 daire arasında çok kararsız kaldık.Oldukça küçük 1 oda fazlalığa karşın arada 50000TL'ye yakın fiyat farkı vardı.Merak ettiğimiz konu, 1+0 daireyi kiraya vermekte ve 5 yıl sonra satmayı düşündüğümüzde zorlanır mıyız?Tecrübeleriniz doğrultusunda 2013 mart ayı teslimattan sonra 1+0 dairemiz için kira bedeli ve 5-6 yıl sonraki satış fiyatı hakkındaki öngörüleriniz nelerdir?Çok teşekkürler..

Sy Tebernus Bey ilk once saglik ve iyi calismalar dilegimle size cok samimi bir soru soracagim.Yasim 35 ve uc cocuk babasiyim cocuklarim iyi bir ortamda yasamasi icin 1-2 senedir bir cok projeye baktik.Kendim 15 yildir rusyada yasiyorum ve artik temelli donus yapmak istiyoruz cocuklarin hepsi rus dilli oldu.))Aradigim kalite standartlari icerisinde kendime gore en uygun projeyi cekme koy metro gardenda buldum ve 08.09.2011 itibariyle 666 tl lik 3+1(166m2) daireyi pesin fiyatina indirimle 588 bin tl ye aldim.Simdide etrafimdaki herkez orasi uzak cok pahaliya almissin metro oradan 10 yildan once gecmez seklinde yorumlar yapiyorlar ve morelimiz cok bozuldu.Biz yatirim amacli degil yasamak amacli aldik ama evimizin degersiz bir yapiya donusmesinide istemiyoruz.Boyle olacaksa hemen bir baskasina devredelim gitsin.Sizin bize verebileceginiz ogutlere su anda cok ihtiyacimiz var.

Merhaba Tebernüş Bey, Bir sorum daha olacak müsadenizle. Silivride kanal projesinin olup olmayacağı meçhul. Ancak olursa takip ettiğim kadarıyla Değirmenköy, kınalı civarından başlayacak deniyor. Arsa fiyatlarını araştırdığımda Değirmenköyde özellikle arsa fiyatlarının daha düşük olduğu görülüyor. Sizce bunun nedeni kanalistanbulmudur? bu bölgeden arsa yatırımı yapılmasını tavsiye edermisiniz? Kanal projesi ile bu bölgedeki arsalar istimlak olurmu sizce?

cevap için teşekkürler. ağaoğlunu güngören tuğla fabrikasındaki projeden haber varmı acaba saygılar.