Merhabalar Hocam. Fa­tih Be­le­di­ye­si ta­ra­fın­dan ha­zır­la­nan 1/1000?lik plana göre Tapulu dairemiz yeşil alan gözüküyor. Belediyeye itiraz etmiştik 1 ay kadar önce belediye tarafından itirazın uygun bulunmadığına dair bir cevap aldık. Sizce bu aşamadan sonra ne yapmalıyım?

1+1 Net 43 Brut 74 m2 bir daire için 260 bin TL fiyat aldım Proje 2 yıl sonra teslim edilecek ve kira getirisi tahmini 1400 olacak. Şuan kiraya ihtiyacım yok. Metroya yürüme mesafesinde ve konumu kartal E5 kenarı. Sizce bu lokasyon önümüzdeki 3 yılda değerlenir mi? ve bu daire bu koşullarda yatırıma değer mi?

Merhaba Tebernüş bey sizin düşüncelerinizi çok merak ediyor ve önemsiyorum.Etrafı büyük projelerle dolu ve merkezi konumdaki H.e.adıvar mahallesi beklenen ilgiyi şu ana kadar görmedi. Mahallemiz hakkında gelecek ile ilgili düşünceleriniz nedir?

Tebernüş bey, Sitenizde gördüğüm reklam üzerine iletişime geçtiğim satış ofisi, etik dışı ve akılalmaz hesaplar yapmakta. 120 aylık kira gelirini bile hesaba katıp daireniz %65 fiyatına gelmekte gibi mantık dışı bir tablo gönderdiler. peşinatı 3 yılda ödeyin dedikleride %65 peşinat. %25 hemen %20 1 yıl %20 2 yıl sonra. Bakiye kalan %35 için kredi çek 120 aylığına, kira nasıl olsa gelecek diyorlar. (18 ay 1.438 TL kredi desteğini biz karşılayacağız da diyorlar). Böyle bir kampanya, bu büyüklükteki bir firmaya yakışmamış kanaatindeyim. Kim hazırladı ise muhtemelen İnanç beyin gözünden kaçmıştır. Hürmetlerimle.

Merhaba, ben 2013 yılında büyük bir müteaahhit şirketten bir ev aldım. Satış sözleşmesi imzaladım ve ödeme planı belgeleri imzaladım. Her ayki ödeme için senet düzenlendi ve ben 2 yıldır ödemelerimi yapıyorum. Ancak sözleşmeyi almayı unutmuşum ve talep ettiğimde firma sözleşmeyi kaybettiklerini, istersem ellerindeki taslak sözleşme ile yeniden imza sürecine girebileceğimizi söyledi. Ancak yeni sözleşme taslağında gecikme ile ilgili yapmaları gereken ödemeler hayli düşük. Bu haliyle sözleşmeyi imzalamak istemiyorum. Firmaya henüz bu yönde bir bilgi vermedim ve haklarım nelerdir , ne yapabilirim ne yapmam gerekir bunu öğrenmek istiyorum. Firmaya bu talebi ilettiğimde belki kabul edecekler ya da ispatlamamı isteyecekler vs. , haklarımı bilmeden adım atmak istemedim.Ne şekilde hareket etmeliyim ?

1200 tl evde kirada oturmaktayım ve deniz bank bana limit olarak 100 bin tl lik bir kredi imkanı sunuyor aylık 3500 tl gelire sahibim ve bir kişiyim 1+1 de olsa bir ev almak istiyorum. seçenek çok ve gerçekten kafa karıştırcı acaba büyük projelermi yoksa normal bir apartman dairesimi kafam iyice karışmış durumda bana ev almam konusunda yardımcı olurmusunuz esenyurt bölgesinden veya uygun gördüğünüz bir bölgeden.

Selamlar, Beylikdüzü mevkinde 3 bloklu bir proje 'nin son bloğunda 13 hissederdan oluşmaktadır. 12 hissedar sözleşme ile hakkını mütahite verdiğini beyan etmiş. 13. ufak hissedar ise sözleşme de olması gerekenden fazla şeyler talep etmesine karşılık hala sözleşmeyi imzalamıyor. Bunun üzerine inşaatı yapan kişi dava açıcak. Bu davanın süreci ne olur ne kadar sürede neticelenir ? Bu söz konusu olan arsa 'nın uzerınde benım almış oldugum daire var ? Nasıl bır yol ızlemelıyım

Hocam Merhaba, Ben İstanbul/Ataşehir/Barbaros mahallesinden yazıyorum. Bildiğim kadarı ile mahallemiz topluca kentsel dönüşüm alanı ilan edilmedi. Fakat bizim mahallemizde bazı inşaat şirketleri Ada bazında kentsel dönüşüm yapmak için ada içerisinde bir iki parseli satın alıyorlar, sonra diğer malikleri kentsel dönüşüme zorlamaya çalışacaklar sanırım. Böyle bir şeyi yapabilirler mi? Bi parselin sahibi buna rıza göstermezse mecbur edilebilir mi? Bu ada içerisinde bulunan binamızın iskanlı olması bize bi avantaj sağlar mı? İskanı olan bina sahibi de kentsel dönüşüme zorlanabilir mi? Ada içinde boş arsa da var bu arsa sahibi ben kentsel dönüşüme girmiyorum deme hakkına sahip mi? Arsa sahibi içinde bi zorlama yapabilirler mi? Şimdiden teşekkürler.

iyi günler beyefendi benim üzerime 1 ev ve 1 arsam var ikisinide 2014 te aldım. arsamı satarsam değer kazanç vergisi ödermiyim. arsam 3/8 hissem vardı tamamını aldım. şimd i satmak istiyorum annem ve kardeşimden rayiç bedelin üstünden aldım. arsayı satıp eşimin üzerine 1 ev almak istiyorum bu durumda değer kazanç vergisi ödermiyim iyi günler dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey Rayiç Bedeli : 180.000 TL Vergi Matrahı: 180.000 TL Olan Bir dairem var.Bu daire için ödemem gereken emlak vergisi 180 TL olarak hesapladım ama belediyeden hesap kartı çıkardıgımda 180 TL bir taskit 180 TL diger taksit olmak üzere 360 TL ödüyorum. Bu durum normal midir? Not:Dairem RİZE ilinde