iyigünler : HİLAL hanım kısa ve öz bir konuyu dile getireceğim. Tapulu arazimin ortasından su çıkıyordu bende arazime sondaj felan vurmadan arazimin sulandırılmasını sağlıyordum. Belediye bana sormadan izin almadan arazimi tahrip ederek ceviz ağaçlarım felan vardı bunları kırarak arazimin ortasından çıkan suyu başka bir yere aktarmış daha doğrusu başka bir mahalleye içme suyu olarak götürmüş ,arazimden boru döşeyerek ,bu konuyla ilgili belediyeye bir dava açabilirmiğim. yönlendirirseniz memnun kalırım şimdiden teşekkür ediyorum.

Kadıköy, Caddebostan'da eski apartmanımız yıkılıp yerine anlaştığımız firmayla yeni apartman yapılması planlanıyordu. Ancak yeni emsal yönetmelik değişikliği + siluet kurulu'ndan projenin geçmeyeceği gerekçesiyle , inşaatçı firma yeni proje önerdi. Önceden 1000 m2 üzerine 20 katlı yapılması planlanan bina, 2 blok halinde 13 ve 14 kat olmak üzere planlandı. Surm 1- Siluet kurulunun tasarrufları Kadıköy Caddebostan için de geçerli mi, yoksa sadece Topkapı surlar içi, eski şehir için mi geçerli? 2- Emsal yönetmeliği değişikliği neleri içeriyor.

ıyı aksamlar ben büyükcekmece türkoba mh bulunan suanda göl havzası ıcınde bulunan 9 donumluk yer almak ıstıyorum kanalistanbul buyukcekmecende gecebılır denıyor gecerse aldıgım yer kıymetlenırmı acaba yada gölhavzasından cıkarmı ne dersınız

merhaba ,ben istanbul üniversitesinde öğrenciyim sosyalbilimler meslek yüksek okulundayım , emlak ve emlak yönetiminde okuyorum. size bir sorum olcak hocam GAYRİMENKUL SATIŞ KAZANCI nın artaştırma ödevi verdi ama internette doğru bir bilgiye ulaşamadım arkadaşım daha önce sizden yarım almış, banada inş yardım edebilirsiniz sorumu soruyorum. 2010 yılında bir ev alındı 100 binliraya 5 yıl dolmadan 2013 yılında satıldı 200 binliraya şimdi ne kadar vergi ödeyeceğim bana bunu açıklaya bilirmisniz galiba 9,400 istisna tutarı varmış yüzde kaç düşcem bana yardımcı olurmusunuz.

Tebernüş bey, Silivri köyleri E5 ve E6 arasındaki tarlalar için m2 fiyatı 30 TL cıvarında. Sizce Silivride tarla yatırımı için dogru zaman mı ? Yoksa fiyatlar zaten çok arttığı için beklemek daha mı uygun ? Çok teşekkürler

tebernüş bey merhaba esenyurt bölgesindeki imar sorunu nisan ayı meclis gündeminde görünmüyor yine anladığım kadarıyla bu konu hakkında varmı bir gelişme tşk.

apartmanımız 4 daire üzerine 4katlı olup 16 dairedir.giriş teki 4 daire üst katlardaki 12 daireden 10 m2 ufak,15 daire eşit şartlarda fark aranmaksızı müteahhile anlaşarak,yapılan plan üzerinde anlaşıp imzaladıki Şu an bir daire maliki benim bankaya ipoteğim var 90bin (eski parayla 90 milyar civarında)bunu benden hiç bir karşılık bdeklemeden ya daire sakinleri yada müteahhit firma üstlenip ödeyin,olmassa alt 4 daireler bana şerefiye ödeyin diyip sorun çıkartıp önünmüzü tıkıyor.Biz bu sorunu kentsel dönüşüme ve yasalara göre nasıl çzeriz,alt 4 daire şu an üst kalardan 1o ar m2 ufak olmamızdan dolayı Üçte iki çoğunluğa göre kentsel dönüşümden çürük raporu alıp yıkılıncada böyle bir şey ödeme söz konuşumu.Sayılarımla.Fe

Maltepe'deki Marmaroom projesinden ev almak istiyorum fakat internette bu projenin birkaç yıldır sürdüğünü gördüm. Hala daha inşaat aşamasına geçilmemiş. Projenin güvenirliliği hakkındaki görülerinizi bizlere bildirir misiniz?

tebernüş bey merhaba. yeşilpınar mahallesi turizmciler sitesinden 145 bin tl ye 2+1 bi daire almayı düşünüyorum. burası şu anda kentsel dönüşüm alanı ilan edilmiş durumda. sizce iyi bir yatırım olabilir mi? burasıyla ilgili avrupa konutları tem 2 yapılacağını duyduk ama ne kadar doğru bilemiyoruz. kira getirisi şu anda 600tl. yıkıldıktan sonra da devlet 700tl verecekmiş. yıkılıp 2 yıl yapılmayadabilir bekletilebilir de bir müddet deniliyor. bu ne kadar doğru? normalde kimse satmıyor daire artık ama sadece bir kişi ihtiyacı olduğundan satmak zorunda kalmış. sizce kaçırmamalı mıyım bu daireyi? olabilecek en kötü risk ne olur? teşekkürler şimdiden..

iyi akşamlar tebernüş bey yazılarınızı ve burda soru soran arkadaşlara verdiğiniz cevapları beğenerek okuyorum.benim sorum şu 125.000 tl ye esenyurt saadetdereden 1 yıl önce daire aldım.apartman dairesi 3.kat 112 m2 2+1 ebeveyn banyolu dairemden memnunum çok kullanışlı ama işte apartman gürültü çok oluyor ses yalıtımı sıfır eşim istemiyor ama ben satmayı kafaya koydum bikere metrobüse yürüme 4 dk yeni gelecek bakırköy-beylikdüzü metrosuna yürüme 8-10 dk kadar kurtköy tarafı düşünüyorum ve kesinlikle site içi düşünüyorum ama sizden tavsiye istediğim konu bakırköy-beylikdüzü metro inşaatını beklemem olumlu bir etki yaparmı acaba fiyata metrobüs geldiğinde 20.000 -30.000 üstüne koydu metroda değer kazandırımı acaba şimdiden çok teşekkür ederim