kmpasa mh samatya meydanı girişinde oturuyorum. bu bölgenin kentsel dönüşüm projesi kapsamında yıkılacağı söylentisi var. pek çok kaynaktan araştırdım. yenilemeden bahsediliyor ancak yıkım ve kamulaştırma hakkında herhangi bir bilgiye ulaşamadım. sizin konu hakkında bilginiz varmı? biz bu daireleri ne yapalım?

Beylikdüzü lokasyonunda 1+1 brüt 58m2(net 42 m2) Önay gerden rezidans ta yatırım amaçlı 120.000 tl fiyatından alınabilirmi? Yada bölgede tavsiye edeceğiniz yatırım amaçlı başka alternatifler varmıdır?Teşekkür eder,saygılarımı sunarım.

MErhaba Tebernüş BEy, Antalya'da Disneyland ile ilgil bir soru sorulmuş. Kadriye'de ( Belek ile komşu) Rixos çalışmalara başladı.İnşaat sahasının etrafını kapattı ve reklamlar astı ama inşaat ne zaman başlar ne zaman biter bilemiyorum.Antalya'da da Hillside Su otel'in tam karşısına 14 bin m2 'lik dev bir akvaryum için inşaat başlamak üzere şantiyesini kurdular ama arsa sahibi oldugunu iddia eden(!) ler inş.hızını yavaşlatacak gibi duruyor. Planlamaya göre haziran 2012 de açılışı yapılacak. 29 Kasım'da temel atma töreni var.Bilgilendirmek istedim.Saygılarımla

Merhaba;Benim size sorum, bogazkoyu gelecekte nereye koyuyor, nasil goruyorsunuz? Sahsen kendim orada verde molino adinda AVM den bir dukkan almistim yillar once, maalesefki hala cok bos. Eston sehirden viyaduk yapilacagi soylentisi yillardan beri olmasina ragmen, hic bir hareket yok. Oradaki villalarda cok cazip fiyatlara satilmakta. Yazilarinizin hicbirinde orayla alakali goruslerinizi okuyamadim. Degerlendirirseniz sevinirim.Saygilar .

TOKİ burhaniye Mah Üsküdar da yapılan villaların inşaatını hangi firma yapıyor ve fiyatlarını nasıl öğrenebilirim teşekkür ederim

Tebernüş bey,Genel olarak Kentsel dönüşüm ile ilgili sorulara, kentsel dönüşümün kolay kolay gerçekleşmeyeceği şeklinde cevap veriyorsunuz. Ancak öte yandan Zeytinburnu ambarlar gibi site bazında çözüm arayışında olan ve belli bi aşamaya gelmiş dönüşüm projeleri de var.Bu tip beklenti ile yatırım yapmayı düşünenlere Zeytinburnu ambarcılar gibi belli aşamaya gelmiş, dönüşüm olma ihtimali yüksek yer önerisi verebilirmisiniz?Araştırmadan yatırım yapmayacağız emin olun. Dönüşüm işi kolay değil, olmazsada sizi sorumlu tutmayız merak etmeyin.Sadece belli aşamaya gelme duyumu aldığınız yer varsa site adı söylemeseniz bile bölge adı verirseniz çok makbule geçecek.Peşin teşekkürlerimle.

merhaba , eroğlu lounge-1 'de peyzaja bakan 11. kat 165 m2 brüt 3+1 413 bin TL olarak fiyatlanıyor. m2 fiyatı 2.503 TL gibi. arsa olarak eroğlu projesine göre daha çukur bölgede yeralan henüz maketi bile ortada olmayan Dumankaya Halkalı projesinde ise 3+1 131 m2 bahçe katı için 324 bin TL (indirimli) isteniyor. M2 fiyatı ise 2473 TL seviyesinde. Eroğlu projesi 1 yıl sonra teslim edilecek. binalar ortaya çıkmış. Dumankaya'da ise proje müşterinin hayal gücüne bırakılmış şimdilik. Bu açılardan baktığınızda sizinde sıkça sözettiğiniz Dumankaya projesi ile Eroğlu projesini mukayese ettiğnizde dumankayada önsatış kapsamında indirimli olarak yapıldığı beliritilen fiyatlar yüksek değil mi ? Bizim tüketici-müşteri olarak göremediğmiz atladığımız hususlar konusunda yardımcı olursanız seviniriz. Teşekkür.

merhaba. uzunca bir süredir sizi ve okurlarınızı takip ediyorum, verdiğiniz bilgiler için çok teşkekkür ederim, bizleri bedavaya bilgilendiriyorsunuz, hakkınızı helal edin. sorum şu şekilde olacak; bir süredir ormanın ortasında olmasından ve proje kapsamında devlet okulu bulunmasından dolayı, çocuklarım için, Alemdağ Emlak Konutları Projesi ile ilgileniyorum. ilk etapta uzak gibi görünse de, işyerim kadıköyde, aslında kolay erişilebilir, hep bahsettiğiniz gelişme aksı üzerinde. 3. köprü yolunun hemen projenin yanıbaşından geçtiği söyleniyor, bu doğrumudur? birkaç kilometre mesafedeki özyeğin üniversitesi eğitime başladığında proje nasıl etkilenir? sitenin hemen önünde ana otobüs durağının olması üniversiteliler için cezbedici olur mu? bunun haricinde bölge hastanesi yapılacağı ve üsküdar amerikan koleji yapılacağı söyleniyor, ve ek olarak özyeğinin bölgeden arsa topladığı ve konut işine gireceği söyleniyor, tabi birde meşhur metro inşaatı var. bu konular hakkında paylaşabileceğiniz bilgiler varmıdır? 250.000 TL kadar nakitimi bu projeden konut alarak değerlendirmek istiyorum fikirlerinizi merak ediyorum, 107-108 metrekareler arasında değişen 2+1 daireler mevcut. yaklaşık 120.000 TL peşin kalanı daireler teslim edildiğinde başlamak üzere 850x120 ay taksitle, 6 aylık tüfeli, olmak üzere 2 adet adet 2+1 daire almayı düşünüyorum, birinde oturup birini kiraya vermeyi düşünüyorum, yakın çevredeki kira fiyatlarına bakınca kiraya vereceğim dairenin, benim de küçük desteklerimle, taksitleri amorti edeceğini düşünüyorum. özetle sorum şu; bahsettiğim başlıklar çerçevesinde bu fiyatlardan yatırım yapmak mantıklımıdır? bölgenin ve projenin geleceği nedir? mantıklı ise hangi cepheler seçilmelidir (site içine bakan daireler kuzey, şile yoluna bakan daireler güney- güneydoğu cepheli) türkiyenin en büyük emlak uzmanı olarak cereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler.

Okmeydanı Talatpaşa mahallesi 80-90 m2 akraba ile ortak bir dükkanımız var.Şu anki ederi 60.000 TL civarı.Kentsel dönüşüm projesi Okmeydanı için geçerli olacak mı ? Verceğiniz bilgi doğrultusunda bu dükkanı satmak mı yoksa beklemekmi mantıklı ? Şimdiden çok teşekkür ederim. Saygılarımla...

Tebernüş Bey Merhaba,Tuzla Aydınlı'daki Dumankaya Gizlibahçe Konaklarında dairem var alalı 5 sene oldu ancak bugüne kadar beklenen pirimi yapmadı 4 sene önce 300.000 TL olan rayiç şu anda 260-270.000 TL civarında daha beklemeli miyim yoksa bir an önce satıp Avrupa yakası şehir merkezinde bir konut yatırımına mı dönüştürmeliyim.