Sn Kirecci, öncelikle soruma hizli cevap verdiginiz icin tesekkür ederim evet Emaar projesi anadolu yakasina en iddiali ve en pahali projesi olacak cünkü adamlar 76.000 bin metrekara araziyi 425 milyon dolar verdiler bu parayida bir nebze olsa cikarmalilar bunu neye olarak yaziyorum Zorlu center biliyoruz, 800 milyon dolar verdiler arsaya,ve suan türkiyenin en pahali projesi metrekara bazindan 9 bin dolardan basliyor 25 bin dolara cikiyor en ucuz daire 1.2 milyon dolar bende türkiyenin gayrimenkul piyasasini takip ederek Emaar in projesi 5 bin ile 8 bin dolar olarak degisir tabi sadece benim tahminim.Yani anlasilan Varyap Meridian,Akasya Acibadem,Exen istanbul dan daha pahali olacaktir.Birde sanirim projenin ismi Boulevardi istanbul olacak.

iyi akşamlar anadolu yakasında stüdyo home office yatırım amaclı almayı düşünüyorum.kartalda aura deluxe 48m2 132000tl ve dumankayanın yeni lanse ettiği 40m2 84000tl arasında karasızım.kurtköyde çok fazla aynı tarzda proje var ve kira potansiyeli düşündürüyor aura kartal adliyesine yakın fakat stüdyo dairelerin konumu biraz düşündürüyor sizin fikrinizi almak isterim teşekkürler

gunaydın tebernus bey selın hanımın yazısına bende bır seyler ılave edeyım ozyurtlar n tovers tan daıre alan bırısı olarak calısanlarının hakkını yememek lazım he bır fıruze hanım var belkı haftada ıkı sefer arıyorum hıc sıkılmadan bana cevap verıyor bence tamer bey burda cok sanslı cok yeteneklı elemanlarla calısıyor bu arada her konusmamızda emlak kulısıde konusuluyor butun emegı gecenlere saygılar bırde ne zaman ucacaksınız n tavers gormek ıcın sabırsızlanıyoruz

Sitenizden yeni haberim oldu.Herşeye hızlı cevap vermeniniz çözüm bulmanız, Direk firma sahipleri ile görüşmeleriniz çok güzel. Başta bu siteye bakıp daire alsam daha iyimiş. Ben yurdışında yaşıyorum. Akkoza projesinden daire alma hatasında bulunduk. Geçen hafta bitmiş dairelere gösterdiler. 2 etapta 3+1 158 m2 daire 170 bin euro aldım ozaman döviz bazında iyi para verdik. öyle güzel süslediler ki bize. Daire geç teslim etmeleri zaten büyük hataları. ama daire içleri yapılmış ama benim evimden farkı yok. beyaz eşya konmuş ama simens en düşük modelleri, daire içleri kutu gibi şekilsiz. mutfak dolapları sanki emanet gibi küçük. sözleşmeye uyma hak getire, resmen hüsrana uğradık. 2 etapları teslim etmeleri gerekirken daha birinci etapları yeni verecekler. Bundan anlışıyor ki bitmiş daire almak üç kuruş fazla verip almak gerekirmiş. sizce pirim yaparmı elden çıkarmak gerekir alıcı bulursak. Selametle,

Tebernüş bey, bu sayfada yazdıklarınızı daha yeni gördüm. Ancak cuma günü burada yazılanlardan habersiz, kiptaş esenyurt 5. etap 95 m2 için sözleşme imzaladım. Şimdi burayı okuyunca da kendimi kötü hissettim. Ben ve eşim devlet memuruyuz. Çok az birikmiş paramız vardı. Onu da peşinata verdik, kalanı aylık 1072 tl ödeyeceğiz. Belli bir birikim olmadan(en az 50-60 bin-tabi memur için yazıyorum.) ev almak çok zor. Acaba gerçekten çok mu büyük hata ettik.

selamlar gecen hafta sonu riva daki antriva projesinin oldugu yere gittim.satis ofisini yeni kuruyorlardi. Bolge cok bos. Adeta incin top oynuyor. Her sey fiyatina gore elbette ama ordan ev alan kisi nasil oturur su an daki haliyle pek anlayamadim. Cok guzel bir lokasyon ama herhalde 10 seneye ihtyaci var gibi gozukuyor. ayrica cok sicak bir bekci kopegi de bulunuyor satis yetkililerinin ilgisinin eksikligini o kapatiyor. nerdeyse ev satmaya baslayacak. saygilar.

tebernüş bey günaydın,avrupa konutları ıspartakule 1 ve 2 ile ilgili dün bir soruya cevap olarak, sosyal tesislerin 1'de olduğunu ve oradan daire almanın sizce daha iyi olduğunu sözylemişsiniz. ancak cepheden site içine bakan daire kalmamış 1'de. 2'den site içi manzaralı hem oturum hem yatırım amaçlı 3+1 almak sizce bu durumda mantıklı olmaz mı? çünkü 1'deki kreş, ticari üniteler ve tenis kortları 2'nin de kullanımına açık.arada sadece 30-40 metre olduğu söyleniyor. sadece bir yol var. bu ikinci elde fiyatlarda ciddi bir fark yaratırmı, yoksa o bölgede bütün sosyal tesislerin herbir projeye özel olduğu başka bir proje mi beklemek mantıklı olur, düşüncelerinizi iletebilirseniz çok mutlu olurum, teşekkürler,

merhabe tebernüş bey ntowers projesinde b5 bloğun teslimi 2011 mayıs ayında yapılıcakmış yazılarınızdan okuyorum size taber bey öyle demişti acaba rica etsem taber beye diğer blokların teslim tarihlerini sorarsanız çok memnun oluruz teşşekürler

güldünüz derken verdiğiniz cevap) olunca o şekilde yorumladım ayrıca esenşehirde depoda vardı depo deyince hatırladımD valla bu satış temsilcileri fikret beyin başını daha çok ağrıtacak gb çünkü en son ctesi günü görüştüğüm satış temsilcisi a blok ön taraftaki dairelerde 2 balkon olduğunu bile bilmiyordu tamamı tek balkon iddiasında bulunduD

Merhaba,Tebernüş Bey Ağaoğlu ayazma için size sorulan sorulara verdiğiniz cevapları takip edip kendime sizin bu proje hakkında genel olarak ne düşündüğünüzü soruyorum fakat tam bir yanıt bulamıyorum. Sizin görüşlerinizi net ifade etmeniz konusunda hiç bir olumsuz düşüncem yok çünkü bu güne kadar inanılmaz açık ve net cevaplar verdiniz. Geçmişte sorulan bir soruya o projede m2 fiyatı 2000 tl olursa kaçırmayın diye bir cevapverdiniz. Sonra sorulan sorulara m2 fiyatları net belli olsun ondan sonra konuşalım dediniz ki bu bence çok doğru bir yaklaşım. Fiyatlar belli oldu şu anda fakat mesela bu gün sorulan projeye ulaşımın tem yan yoldan nasıl efektif ve rahat olacağı o çevrede bulunan bitmiş markalı konutların fiyatlarının ayazma için açıklanan fiyatlara yakın olması. Ağaoğlunun taahhüdünün 30 ay olması ve hali hazırda bitmiş bir konuttan 30 ay civarında da kira alınacağını da unutmayarak. Ayazma projesinin bulunduğu civarda yapılaşma yok ve kendi içinde bir proje olacak şekilde gelişiyor oysa mesela Ispartakule de hep siteler ve her geçen gün ileriye giden bir site tarzı düzenli bir yerleşim var m2 fiyatları 2000 tl civarında. Ayrıca halkalı da Avrupa Konutları da Atakent 3 e başlayacak.Soyak ın da projesi var. Bunlara ek olarak planlanan avm ler var Halkalı da. Bütün bu unsurlar göz önüne alındığında sizce fiyatları da bildiğimize göre Ağaoğlu Ayazmanın prim potansiyeli nasıl? Daha önce My world Ataşehir My city Bahçelievler de ki prim potansiyeli bu projede yakalanır mı? Yoksa o çevreye yapılacak markalı konut projeleri çok olduğu ve My world Europe nın ulaşım konusunda ( bu şahsi fikrim) biraz dezavantajı olduğu için ( siz bu görüşü paylaşıyormusunuz bilmiyorum) prim potansiyeli etkilenir mi? Ben yatırım yapmak istiyorum bu projeye kendim oturmayacağım tek kriterim prim potansiyeli. Projeyi inceledim bence ana hatlarıyla güzel ama prim potansiyeli konusunda emin olamıyorum. Yani 70 m2 130.000 tl ye aldığım bir artı bir daireyi 30 ay sonra kaça satabilir bundan emin olamıyorum.M2 1600 tl de hiç duraksamazdım ama bu çıkış fiyatlarıyla ve çevrede yapılan ve yapılacak olan konutlarla birlikte bu dairenin fiyatı 215000 tl civarına gelir mi bilmiyorum ki bence yatırım yapmaya değecek rakamlar bunlar. Eğer gelirse bu şu andaki batı Ataşehir de markalı projelerde ki bir odalı evlerin fiyatlarıyla yaklaşık olarak aynı fiyatlar. Ayazma ve çevresi bir Ataşehir olur mu? Bence olamaz. Sonuç olarak biraz kararsızım ve yardımınızı rica ediyorum. Siz daha önce Avrupa Konutları Tem de görüş belirtmiştiniz ve doğru çıkmıştı prim konusunda. Bu proje için prim konusunda ki tahmininiz nedir? Benim belirttiğim konularda ne düşünüyorsunuz? Çok uzun yazdım galiba ama tüm kafamdakini paylaşmak istedim sizinle.