toki 1 dönüm imarlı arsama el koydu bana arsa parası teklif ediyor bende buraya mutahit tarafıma 12 daire verdi dedim dinlemediler.toki arsama bedel mi biçer yoksa müthitler gibi 3/1 oranında dairemi verir

Merhaba Tebernüş Bey. Denizli'de lojmanda oturuyoruz, buradan çıkmadan önce ev alma fikrimiz var.. Babamın 25000 lira kıdem tazminatı tek birikimimiz. Kiraya çıkarsak 400-450 tl arası kira ödeyeceğiz. Ev alırsak en düşük geri ödemesi aylık 1123 tl olan 75000 lira kredi çekerek 100.000 tl'lık ev alabiliriz. Krediler yükseldiğinde ev fiyatlarının düştüğü söylentisini duydum doğru mu bilmiyorum. Sizce ev almayı temmuz-ağustos aylarına ertelemek mi yoksa şimdilerde almak mı daha mantıklı olabilir? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.

Öncelikle merhaba Tebernuş bey Profesyonel yardımlarınız için çok teşekkür ederim. Bana yol gösterici olursanız çok sevinirim. Benim elimde şu anda 200 000 TL var ve ben 3 +1 daire almak istiyorum. Sorun şu ki hangi projeye gittiysem 350 000 üzerinde daireler... Tavsiye edebileceğiniz bur proje var mı yada yaz mevsiminde konut projelerinin çoğaldını düşünürsek yaz mevsimini beklemek daha mantıklı mi

merhaba ben Azerbaycan vatandasiyim ve Istanbuldan Ev veya arsa almak istiyorum alabilirsin diyorlar ama tapusunu kendi adina alamazsin yani arsa veya ev satin almak istesem tapuyla alabilirmiyim ve satiki bir zaman sonra satmam gereksede sata bilirmiyim lutfen detayli bir cevap yaza bilirmisiniz simdiden tesekkurler....

Merhabalar, Yeni foçada donatkentin üst kısımlarına rastlayan fakat siteye ait olmayan birkaç arsa buldum. 300m2 civarında ve yola ön cepheli olanları da var. %15/30 imarlı. Şu an için yatırım amaçlı düşünüyorum, fakat 3-4 sene sonra yazlık yaptırmayı düşünebilirim. Fiyatlar 30-40bin tl arasında değişiyor, mantıklı bir yatırım olur mu? 3-5 yıl sonra imarda değişiklik olmasından endişe ediyorum. Yazlık bölge olması sebebiyle herhangi bir sorun yaşar mıyım?

Merhaba Tebernüş Bey. Öncelikle daha öncede sordugum soruya çok hızlı bir şekilde cevap verdiğiniz için teşekkürler. Innovanın beylikdüzünde yapacagı otel ile ilgili 4 hisse bedeli 100.000 tl alınıyor ve senelik olarak szie %10 kira ödeniyor. 3yıl sonunda %75 deger artışı olacagı söyleniyor. otel yaklaşık 18 ay sonra bitecekmiş. Yatırım için acaba uygunmu. ömür boyu kira getirisi var deniliyor. yoksa innova 4 den 1+1 alıp degerlenmesinimi beklemek mantıklı. Şimdiden cevabınız için teşekkürler. Yatırım için küçük birikimizimiz var o nedenle önemli bizim için.

Tebernüş bey selam, emlak konusunda etkin ve yetkin yönlendirmelerinizle, konut alacaklara gerçekten çok yardımcı oluyorsunuz. Öncelikle teşekkürler. Bulvaristanbul/Başakşehir projesinden 203 m2 doğu-güney cepheli peyzaj+ vadi projesine bakan 4+1 daireyi oturum+yatırım amaçlı olarak 505 bin TL ye alıyorum. Metrekaresi yaklaşık 2500 TL ye geliyor. Bu bölgedeki tamamlanmış projelerde aynı özelliğe sahip dairelere 1 milyon TL fiyatlar isteniyor. Sizin dediğiniz gibi balon fiyatlar kafamızı karıştırıyor. Size sorum şu Bulvaristanbuldan alacağım konut, Fiyat olarak makul ve uygun mu ? proje bittiğinde yerleşmek istemediğim takdirde yatırımlık kazanırmıyım.. Lokasyon olarak tercihim doğru mu yoksa bitmiş (ıspartakule veya o bölgedeki) projelerden mi almalıyım.... başarılar

Geçen ay sizden talep ettiğim konu başlıklı projeyi görüntüleyip, havadanemlakvideo adlı sitenizde yayınladığınız için müteşekkirim.

İyi gunler dilerim Tebernus Bey. Su anda Tem Avrupa Konutlarinda (teslim edilen ve oturumun oldugu proje, TEM-2 degil) 1+1 dairelerin fiyatlari yaklasik 370.000 tl. 78 m2 brut icin m2 diyati yaklasik 4745 Tl. Bundan 2 ay once 330.000 olan daireler birden 370.000'e firladi, sanirim TEM-2 icin bir fiyat ayarlamasi yapildi. Batisehir'de ise 1+1 icin m2 fiyati yaklasik 4.300 tL civarinda ancak teslime daha var. Batisehir ve Viaport'un teslimi ile birlikte ortaya cikacak arz artisi TEM Avrupa Konutlarindaki daire fiyatlarini dusurur mu? Su noktada hemen Batisehir'den almak mi yoksa teslimleri bekleyip Avrupa Konutlarindan mi almak mantikli olur? Teekkur eder saglikli gunler dilerim.

merhaba tebernüş bey sizi devamlı takip ediyorum ama ilk defa bir sorum olacak nanda yapının double park projesinden 1 adet 1+1 bürüt 66 m daireyi 215000 tl ye anlaştık projede yerde hoşuma gitti beni tedirgin eden tek şey firmanın inşaat sektöründe yeni olması gerçi firmayı bu projeden öncede tanımıyordum gerçi tapuyuda hemen veriyorlar birde size danışmak istedim tek tereddütüm bu cevabınız için şimdiden teşekkürler