merhaba tebernüş bey.sinpaş kelebekia 137m2 388.000TL premium 137m2 398.500TL natamam olarak teslim.Rings istanbul 200m2 505.000tl sancaktepe bölegesi için bufiyatlar çok yüksek değilmi?bu bölge için ortalama satış fiyatı sizce ne olmalıdır.

Tebernüş Bey merhaba, az önce Ali Ağaoğlu şahsımı My Home Maslak-İTÜ meselesi ile ilgili aradı. Görüşmeden olumlu bir sonuç çıkmasa da, kendilelerine çok hızlı bir şekilde ulaşıp sorunumu ve sorunumuzu ilettiğiniz için gerçekten çok teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Ağaoğlu My World Europe projesinde yüksek gerilim hattı YGH geçmektedir.Havadan emlak video'dan gördüğüm YGH'nın geçtiği bölümdeki yapıların henüz başlamadığıdır.YGH'larının kaydırılması veya yeraltına alınması bu projenin teslim tarihini ne kadar etkileyebilir.

merhaba, benim merak ettiğim birşey var. esenyurt,ta babil kuleleri diye biyer yapılıyor uluhan grup tarafından, burdan ev almak istiyorum fakat bi duyum aldım .esenyurt belediyesi bu yapımı durdurmuş inşaatı durdurmuşlar nedeni ne olabilir. çok çiddi düşünürken şimdi içimde bi kuşku uyandı ne yapsam diye düsünüyorum. bu konuyla ilgili bilgi veririseniz çok seviniçem. şimdiden teşekkürler.

yine bir aile dostumuz icin soracaktim. Tavsiyeleriniz ile zekeriyakoyu gezdik ve begendik. uc proje arasinda kaldik ve sizin fikrinize cok saygimiz var.Zekeriyakoy Cansit villalari, uskumrukoy sunset park ve yine uskumrokoy nurol villalari. oturmak ve ilerde degerlenme adina lutfen bize bir siralama yaparsaniz cok mutlu olacagiz. yardimlariniz icin simdiden tesekkur ederiz.saygilarimizla

Tebernüş Bey merhaba, sitenizde geçen gün yayınlanan Emlak Konut'un Ataşehir Projelerinin cirolarını içeren tabloyu inceledim.Aklımı karıştıran konu My Towerland'in mayısta 1, haziran'da ise 0 sıfır satış rakamına sahip olması.Sanırım Emlak Konut'un olduğu projelerde satış prosedürü uzun sürüyor, aksi takdirde Ağaoğlu'nun televizyon ve gazetelerde yoğun kampanya yaptığı bir dönemde (5 Haziran-en iyi yeri size ayırdık kampanyası) böyle bir rakam olabileceğine inanmıyorum.Bir de, Towerland'in teslim edilen Skytowers Etabında 420 daire vardı ve bu proje tamamı satılmıştı, ancak listede genel toplam satılan daire adedi 429 görünüyor, bu listeyi hatalı mı okuyorum Tebernüş Bey?Ağa'nın satışları satışçıların zihnini yorarmış )

Öncelikle iyi günler tebernüş bey bir mühendis olarak bu bilgiyi tüm insanlarla paylaşmak istiyorum.Bilindiği üzere, toplu konut imalatı için üretilen tünel kalıp sistemi, dünya savaşı sırasında Avrupa'nın yıkımı sonucu ortaya çıkmış, ucuz ve hızlı üretim yapmayı amaçlayan bir ihtiyaç ve programın ürünüdür. Bugün bu konutlar gelişmiş ülkelerde yasaklanmıştır. Ne var ki, yapı sektörümüzde başta mimar ve mühendislerimiz olmak üzere her kademede ve nitelikteki teknisyeninden, müteahhidine bütün ögeleri bu çözümün yerine başka bir öneri geliştirecek örgütlenmeyi sağlayamadıkları için, tünel kalıp sistemi baş tacı edilmiştir.Tünel Kalıp sistemi,gelişmiş ülkelerde 80 lerden sonra refah ve kalite arandığı için buna cevap vermeyen bu sistem terkedilmiştir Bugün ülkemizde, tünel kalıp sistemiyle üretilen ve lüks konut olarak pazarlanan 200 m2'lik konutlar bulunmaktadır. Öyle ki, bu büyüklükteki yapıların salon birimlerinde sert adımla yürüyemezsiniz. Parmak ucuna basarak yürüseniz bile, döşemeler huzursuz edecek biçimde yaylanmaktadır. Tünel kalıp sisteminin kullanım sorunları 1- Tünel kalıp sisteminde bilindiği gibi iç ve dış duvarların %70 betondur. Beton duvarlar içinde sağlıklı bir yaşam olmaz. Nedeni de duvarların nefes alamayışıdır.Özellikle, havadaki nem oranı yüksek olan bölgelerde, başta yapının dış kabuğu olmak üzere, büyük bölümünün beton olması, romatizmal hastalıklara neden olmaktadır.2-Tünel kalıp sisteminde ses yalıtımını sağlamak epeyce zor ve maliyetlidir. O nedenle de ses yalıtımı genelde maliyet yüksekliği nedeniyle yapılmamaktadır. 3- Konutlarda tünel kalıp kullanımı, mimari tasarımı sınırlayan kısıtları olan bir sistemdir. Geleneksel konutlarımızdaki merkezi mekan anlayışı ile örtüşmemektedir.Tünel kalıp sistemi depreme karşı en sağlam sistem olarak anlatılmaktadır. Oysa binaların statik hesaplamalarının yapıldığı bir gerçektir. Seçilen sistem ne olursa olsun tüm binaların hesapları sisteme göre yapılıp gerekli kurumlarca onaylanıp denetlenmektedir. Dolayısıyla sağlam bina sistemi ne olursa olsun statik hesapları yapılıp denetlenmiş ve projeye uygun yapılmış binadır. Tünel Kalıplı bina sistemlerinin bu gerçekler ışığında sağlamlık konusunda bir ayrıcalığı yoktur. Teşekkürler...

merhabalardumankaya gizlibahçe botanik' te daire bakıyorum ancak iskan alınması ile ilgili bir problem varmış. şu anda kat irtifakı var ama belediye dumankaya inşaatın 7 dönümlük bir araziyi yeşil alan olarak terk etmesini iskana şart olarak koşuyormuş. bu alanda inşaatı bitmiş 2 villaya da yıkım kararı çıkmış. eğer anlaşma olmazsa botanik iskan alamayacakmış. şu durumda kat irtifakı ile buradan daire almak riskli midir, riskler nelerdir? koru ve şelale iskan almış sadece botanik alamıyormuşteşekkürler.

Tebernüs bey merhaba. Kisa zaman önce hem Istanbul Lounge 1 ve Elite City'den 2+1 daire satin aldim.Her iki projeyide cok sevdim,kendimce arastirdim,ikna oldum ve satin aldim.Kararimi vermeden ayrica sitenizde yer alan yorumlardan ve yanitlarinizdan cok faydalandim.Bunun icin ayrica tesekkür ederim tekrar. Sizden rica etsem, Temapark konusu ile biraz detayli bilgi verebilirmisiniz lütfen? Kim yapacak,proje hayalmi yoksa olusma ihtimali gercekten varmi? Toplam maliyet ne kadar,neler yer alacak,ilk kazma tarihi bellimi, toplam kac yilda bitecek.vs.vs. Bunlari merak ediyorum,zira ilk kazma vuruldugunda herhalde Atakent bölgesini ucurur diye düsünüyorum.Yanilmiyorum insallah. Vakit bulup detayli bilgi verebilirseniz cok sevinirim. Ilginize ve emeklerinize tesekkür ederim. Selam ve Saygilarimla.

Merhaba Tebernüş bey...Epeydir takip ediyorum ama Kayaşehir için havadan fotoğraf paylaşmıyorsunuz...Sebebi ne olursa olsun,haklı da olsanız elinizdeki her imkanı insanlara hizmet olarak bazen bedelli bazen bedelsiz sunmak zorunda kalıyorsunuz.Fakat Kayaşehir'de 30.000 insan var ve birilerine kırılıp binleri mesul tutmanıza da ben kırıldım açıkçası..Ben de bir vatandaş olarak kırılma hakkına sahibim.Hani benim evimin mahallemin fotoğrafları?...Yoksa bizim oralarda havamı yok da helikopterin pervanesi dönsede uçamıyor...Sizi gözümüz bildik siz kendinizi körlendirdiniz...Kartallar gibi yükseklerden bakan Tebernüş Bey şimdi suskun..